Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Paroninpiha
Taloyhtiön Y-tunnus:
1847449-0
Kiinteistötunnus:
091-049-251-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Linnavuoren Huolto Oy, Linnanherrankuja 4, 00950 Helsinki, p. 010 504 4140, toimisto@linnavuorenhuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Kallion Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Hätönen
Puhelinnumero:
040 347 7007
Katuosoite:
Kolmas Linja 18
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.05.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja tekninen tila, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, piharakennus
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on piharakennus, jossa talovarasto, teknistä tilaa, jätehuone ja aluemuuntamo (vuokrattu energialaitokselle, p-a yhteensä 390m2). Yhtiöllä on nurmikonkastelujärjestelmä. Yhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiön As Oy Helsingin Herttuanhovin kanssa rakennettu venelaituri, josta on mahdollista vuokrata laituripaikkoja.
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon yhteydessä myynnissä sähköistetty, lämmin autohallipaikka, johon pääsee suoraan rappukäytävästä.
Sähköpistokepaikkoja:
50 kpl
Autohallipaikkoja:
51 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä on 55 toteutettua autopaikkaa, joista 50 osakkeina ja 5 yhtiön omistuksessa. Autohallipaikoissa lunastuspykälä (yhtiöjärjestyksen § 8). Yhtiön hallintaan jää autohallipaikka nro 51 (INVA) sekä neljä vieraspaikkaa (ilman lämmityspistoketta) yhtiön piha-alueella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Yhtiöllä on autohalli (50 osakkeina autohallipaikkaa + INVA-paikka yhtiön hallinnassa) sekä neljä vieraspaikkaa yhtiön piha-alueella. Autohallipaikkoihin sisältyy sähköautojen latausinfra (toteutettu 2022).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 100 kWhE/(m2vuosi)
Kuntotutkimus tehty:
09.04.2026
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026: IV-laitteiston uusinta ja aurinkopaneelien hankinta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Aurinkopaneelijärjestelmän suunnittelu
2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistot ja yleiset tilat
2025: Vesikattojen kunnossapito vaihe 5
2025: Ulkoporraskäytävän kunnostus
2025: Huoneiston B18 vesivahinkokorjaus
2025: Autohallin valaisimien uusinta
2024: Turboventtien asennus
2024: Puutarhamuurien saumaus
2024: Vesikaton huolto (PTS vaihe 3/4)
2023: Vesikaton kermien uusiminen (PTS vaihe 2)
2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023: Parvekelasit 10 v. tarkastus
2023: Kolmen parvekkeen sadevesivuodon korjaaminen
2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2022: Jätehuoneen maalaus
2022: Sähköautojen latausinfran toteutus
2022: Vesikaton korjaukset (PTS vaihe 1 välittömät)
2021: Autohallin kameravalvonnan uusinta
2020: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2020: Julkisivujen puhdistuskäsittely 1-vaihe
2020: Yläpihan terassin huolto ja kunnostustyöt
2020: Ylempien parvekekattojen ja erkkereiden tarkistus
2020: Autohallin kaukosäätimien uusiminen
2018: Ikkunoiden uudelleen asennus ja korjaus
2018: Liikuntasaumojen uusiminen
2018: Jätehuoneen katon vesieristyksen korjaus
2018: Ryömintätilojen kuntotutkimus
2016: Julkisivupesu (pellitykset ja rappaus)
2016: Autohallin nosto-ovien uusiminen
2016: Valaistuksen uusiminen LED-valoiksi
2016: Rakennusten ulkovaipan hiushalkeamien injektointi
2016: Hormielementtien pinnoitusten korjaus
2016: Puutarhapiha-alueen peruskunnostustöitä
2016: A-, B- ja C-talojen alimmat porraskerrokset maalattu
2013: A-, B- ja C-hissien taajuusmuuntajat uusittu
2009: Pihan kastelujärjestelmän rakentaminen
2009: Ulkoalueiden ja piha-alueiden muutostyöt
2008: Venelaituri As Oy Herttuanhovin kanssa
2008: Sisääntuloaulojen ja hissien pintamateriaali vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: IV-laitteiston uusinta
2026: Aurinkopaneelien hankinta
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 143,50 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Autohallipaikoissa lunastuspykälä.
8 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Tämä pykälä on merkittävä autohallipaikkojen osakekirjoihin, osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen A1, A2, A3, A5, B11, B12, C21, C22, C23 ja C25 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty piha ja/tai terassi, jonka huollosta ja puhtaanapidosta ko. osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan.
Yhtiöllä on piharakennus, jossa talovarasto, teknistä tilaa, jätehuone ja aluemuuntamo (vuokrattu energialaitokselle, p-a yhteensä 390m2).
Yhtiöllä on nurmikonkastelujärjestelmä. Vedenkulutus sisältää myös pihan kasteluun käytetyn veden.
Yhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiön As Oy Helsingin Herttuanhovi:n kanssa rakennettu venelaituri, josta on mahdollista vuokrata laituripaikkoja.
Varsinainen yhtiökokous 9.4.2026 päätti:
- myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike niin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamien ylimääräisten lainaosuus suoritusten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
- uusia IV-laitteisto ja hankkia aurinkopaneelit
- myöntää hallitukselle valtuudet enintään 180 000 € suuruisen remonttilimiittilainan nostamiseen IV-laitteiston uusintaa ja aurinkopaneelien hankintaa varten sekä vastaavan suuruisen kiinnityksen hakemiseen ja panttikirjojen panttaamiseen. Remonttilimiittilaina muutetaan hankkeen valmistuttua enintään 15 vuoden velkakirjalainaksi.
Varsinainen yhtiökokous 21.4.2022 päätti:
- jättää sähköautojen latausasemat yhtiön hallintaan. Autopaikanomistaja ostaa latausaseman hankintahinnalla käyttöoikeuden latausasemaan.
Ilmalämpöpumppujen hyväksymisehdot:
- Laitteiston käyttötarkoitus on huoneiston viilennys kesäaikana
- Kompressori tulee sijoittaa asuntopihalle tai vilvoittelu- tai oleskeluparvekkeelle. Oleskeluparvekkeella laitteistoa ei saa sijoittaa 1,5 m lähemmäksi oleskeluparvekkeen julkisivua
- Kompressoria ei saa kiinnittää rakennuksen ulkoseinään
- Rakenteellisista läpivienneistä sekä laitteiston kunnosta vastaa osakas
- Laitteisto tulee tärinäestää riittävän tehokkaasti eikä kompressori saa käydessään aiheuttaa häiritsevää ääntä naapurihuoneistoihin
- Kondenssivesi on johdettava viemäriin tai parvekekaivoon
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 25.8.2023.
Osakenumerot:
14544-16574
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autohallipaikoissa lunastuspykälä (yhtiöjärjestyksen 8 §): Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
