Tervetuloa tutustumaan viehättävään vaaleanpunaisen pastellisävyiseen kiinteistöön Helsingin Jollaksessa!
Tämä tunnelmallinen koti kantaa mukanaan historiaa, sillä sen rakennutti Ahlström työntekijöilleen 1950-luvulla. Alueen alkuperäistä henkeä kunnioittava talo sijaitsee rauhallisella meren läheisellä paikalla, ja sen puitteissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja nykypäivän mukavuudet.
Kiinteistöstä on vain lyhyt kävelymatka rantaan, jossa on oma venevalkamaoikeus – täydellinen tilaisuus lähteä vesille ja nauttia Helsingin upeasta saaristosta.
Kiinteistöstä löytyy maalämpö, joka tarjoaa energiatehokasta ja ympäristöystävällistä lämmitystä, sekä valokuituyhteys, joka varmistaa nopean internetyhteyden vaativaankin tarpeeseen. Sähkö- tai hybridiauton lataus onnistuu Schuko-laturilla omalta pihalta käsin.
Talo on juuri kuntotarkastettu ja huolella ylläpidetty, joten se tarjoaa mukavaa asumista merellisessä ympäristössä.
Jollaksen alueen vehreät ulkoilureitit ja rauhallinen ympäristö tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Alueella on erinomaiset päivittäispalvelut, ja Helsingin kaupungin Kruunusillat-hanke tuo tulevaisuudessa raitiovaunuyhteydet Laajasalosta suoraan keskustaan, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja ekologista.
Tämä historiallinen koti on ainutlaatuinen tilaisuus asua Jollaksen upeassa luonnossa, jossa yhdistyvät merellinen tunnelma, laadukas asuminen ja alueen erityinen historia.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Silvo
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
y-tunnus: 3242222-4
Osoite:
Hepokalliontie 19 00850 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jollas
Asuintilojen pinta-ala:
178 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
102 m2
Kokonaispinta-ala:
280 m2
Huoneet:
6h+k+2x eril.wc+khh+kph+s+askartelutila
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet Gaggenau
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (leveä), liesituuletin (leveä ja tehokas), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme (Tassuamme), suihku (x2), lattialämmitys ja uloskäynti takapihalle
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu käytön mukaan
Sähkönkulutus n. 25 000kWh/vuosi
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet Gaggenau
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (leveä), liesituuletin (leveä ja tehokas), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme (Tassuamme), suihku (x2), lattialämmitys ja uloskäynti takapihalle
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikerros asuinkäytössä, josta löytyy runsaasti säilytystilaa.
Talotekniikkaa kellarissa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
91-49-228-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
Rivipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008
-vesikatto uusittu
-salaojat asennettu
-ikkunat huoltomaalattu
-uusittu vanhan puolen ikkunat , ei vanhan keittiön ovi ja ikkuna
-kylpyhuone ja saunatilat uusittu
-wc kunnostettu ylhäällä, tehty uusi wc alakertaan
-kodinhoitohuone rakennettu (uusi tila)
-sähköjärjestelmä uusittu
-vesijohdot uusittu osittain
-viemärit uusittu, paitsi toisen kerroksen vessan viemäri, joka sukitettu
-keittiö uusittu
2012
-maalämpöjärjestelmä
2013
-talon ulkopintojen maalaus
-sokkelin pinnoitus pintamassalla ja maalaus
2017
-vanha puoli kokonaan uusittu
2017
-lämmitysjärjestelmä uusittu, vesikiertoiset lämpöpatterit uusittu, asennettu sähköauton lataustolppa
2019
-puhaltimet vaihdettu, ilmanvaihtoputket puhdistettu ja kone huollettu, suodattimia vaihdettu säännöllisesti
2020
-maalämpöpumpun huolto
2022
-savuhormit nuohottu säännöllisesti, lisäksi käytössä olevat kaksi hormia pinnoitettu
liukuvalulla, lämminvesivaraaja uusittu
2023
-osa kivitasosta uusittu
-keittiön kaapinovia päivitetty
Tontin pinta-ala:
1 057 m2
Lisätietoja tontista:
Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO/s Erillispientalojen korttelialue,
jolla ympäristö säilytetään.
AO: Erillispientalojen korttelialue, eli alue, jolla rakentaminen on tarkoitettu omakoti- tai paritaloille. Näillä alueilla pyritään säilyttämään perinteinen pientaloasuminen, ja rakennukset ovat yleensä yksittäisiä omakoti- tai paritaloja.
/s: Tämä tarkoittaa, että alueella on erityinen suojelutavoite, jossa ympäristön luonnonmukaisuus ja maisemallinen arvo pyritään säilyttämään. Tällaisilla alueilla rakentamisen tulee olla ympäristöä kunnioittavaa ja sopeutua mahdollisimman hyvin alueen maisemaan ja olemassa oleviin luonnonpiirteisiin.
Yhteenvetona: Helsingissä AO/s-kaavamerkinnällä varustettu alue on tarkoitettu erillispientaloille, mutta siinä on erityinen tavoite säilyttää ja suojella alueen ympäristöllisiä ja maisemallisia arvoja. Rakentamisessa tulee huomioida ympäristön ominaispiirteet, kuten kasvillisuus ja maaston muodot.
AO/s-merkintä Helsingissä tarkoittaa ympäristön ja maisemallisten piirteiden säilyttämistä, muun muassa julkisivujen pastellivärit.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
