Kohdenumero: 80364539 Jollas, Helsinki

Puuskakuja 11

Paritalo,
5h+k+s
107,5
5 h
Valmistunut
1993
Hoitovastike
526,75 € / kk
Velaton hinta

459 000 €

Myyntihinta

459 000 €

Seuraava esittely:
21.07.2024 13:00–13:45

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea paritaloasunto meren läheisyydessä – 5h+k+s!

Etsitkö unelmiesi kotia luonnon ja meren läheisyydestä?

Nyt myynnissä Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11:ssä tilava ja valoisa paritaloasunto, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämään ja asumisviihtyvyyteen!

Taloyhtiö rajoittuu kauniiseen kallioiseen metsäalueeseen, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön luonnon ystäville. Meri on lyhyen kävelymatkan päässä, mikä luo mahdollisuudet veneilyyn, uimiseen ja rentouttaviin rantahetkiin.

Viiden huoneen asunnossa on runsaasti tilaa perhe-elämään, harrastuksiin ja etätyöskentelyyn .Asunnon toisessa kerroksessa on upea aula, jonka viihtyvyyden kruunaa takka. Aulasta pääset suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta taasen pääsee suoraan terassille ja luonnonmukaiselle omalle piha-alueelle. Huoneiston piha rajoittuu kallioiseen metsään, josta avautuu upea kallioinen luonnonhelma.

Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11 on tunnettu hyvästä hoidostaan ja yhteisöllisyydestään. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat remontit ja parannukset. Yhteinen piha-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja mukaville kesäilloille grillauksen parissa. Taloyhtiö on vapautunut Hintas-enimmäishintasääntelystä 1.1.2024 ilman tontinvuokrakorotuksia, joka osaltaan mahdollistaa edulliset asumiskustannukset.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan merelliseen tulevaisuuden kotiisi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Osoite:
Puuskakuja 11 00850 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jollas
Kohdenumero:
80364539
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
107,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
107,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
5h+k+s
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin, astianpesukone (bosch), erillisuuni (aeg) ja liesi (aeg)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuhuoneessa ikkuna
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kallioiselle metsäalueelle ja taloyhtiön pihalle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
459 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 269,77 €/m2
Yhtiövastike:
526,75 €
Hoitovastike:
526,75 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin, astianpesukone (bosch), erillisuuni (aeg) ja liesi (aeg)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuhuoneessa ikkuna
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, lattiakaivo ja keskuspölynimuri
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yhdessä makuuhuoneessa on laminaattilattia, muissa parketti.
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Luonnonmukainen terassi, joka rajoittuu kallioon ja metsään.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Huoneisto on esteetön ja siinä on tilavaraus rakentaa asunnon sisäinen hissi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Puuskakuja 11
Kiinteistötunnus:
91-49-240-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Kari Kaleva
Sähköposti:
kka.kaleva@gmail.com
Puhelinnumero:
050 563 8171
Katuosoite:
Puuskakuja 11 C 6
Postinumero:
850
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-29
Valmistumisvuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (Verkkokomerokäytössä)
Autokatokset:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
1 autopaikka per asunto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassaolevaa energiatodistusta.
Kuntotutkimus tehty:
2021-07-02
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Maalämpöön siirtymisen viimeistelytöitä suoritettiin vuoden aikana. Urakan takuuaika päättyy 16.9.2024. Autokatoksen lämmitys- / latauskotelot uusittiin ja ne kytkettiin käyttöön 1.10.2023 alkaen. Lisäksi suoritettiin tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä. Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2027 Vesimittarien uusinta. Ilmavaihtokanavien puhdistus. Energiaselvityksen ja -todistuksen laadinta. Ulko-ovien huoltomaalaus. Aurinkopaneelien asennus vesikatolle. Lämmitysverkoston tasapainotussäätö. Radon-korjausten jatkaminen, mikäli tarve ilmenee, pitoisuusraja on laskenut 400 --> 300 Bq / m3. Kuntoarvioinnissa esitetyt mahdollisesti esiin tulevat korjaustarpeet. Varautuminen märkätilakorjauksiin.
Asuinhuoneistot:
24
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
8126-9268
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupunki on 1.2.2024 ilmoittanut, että Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11 on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 1.1.2024 alkaen. Kun yhtiö vapautuu hintasääntelystä kaupungin ilmoituksella, niin tontin maanvuokraehdot jatkuvat entisellään, eikä maanvuokraan tule ylimääräistä korotusta.
Tontin pinta-ala:
8 121
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
69 600 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat: Alepa Jollas (n. 1,6 km). Kauppakeskus Saari (n. 3,8 km). Laajasalon terveysasema (n. 3,7 km). Laajasalon kirjasto (n. 3,8 km). Laajasalon liikuntapuisto (n. 3,1 km).
Koulut:
Poikkilaakson ala-asteen koulu (n. 350 km). Laajasalon peruskoulu (n. 3,7 km).
Päiväkoti:
Päiväkoti Puuskakulma (n. 800 m).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki (300 m).
Piha:
Jokaiselle huoneistolle piha-alue. D 8:n piha-alueen suuruus on yhtiöjärjestyksen mukaan 138 m2.

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää