Laitatuulenkaari 3 C, Helsinki | Jollas

                        
						

							239 000 €							 | 64,5 m2														 | Paritalo							 | 2h + k + vh + kph + parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
239 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
220 440,35 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Topi Aalto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 728 1120

                                        
topi.aalto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyväkuntoinen, todella valoisa paritalo, heti vapaa! 


Löydä kotisi Helsingin Jollaksessa, rauhallisella alueella sijaitsevassa valoisassa ja avarassa paritaloasunnossa. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva koti tarjoaa 64,5 neliömetriä asumisen iloa, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti mietitty.


Asunto on kokenut laadukkaat remontit viime vuosina; keittiö on uusittu vuonna 2022 ja sauna sekä kylpyhuone vuonna 2020, mikä tekee tästä kodista todella miellyttävän.



Asunnon sydämessä on korkealla vinokatolla varustettu olohuone, joka yltää noin neljän metrin korkeuteen luoden avaran ja valoisan tunnelman. Makuuhuoneen kattoikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa, ja lisäksi makuuhuoneesta löytyy hyvän kokoinen parvi. 

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla, tarjoten täydelliset puitteet ruoanlaittoon. Hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone on sisustettu neutraaleilla väreillä. 



Sijainti Jollaksessa on ihanteellinen: alue on rauhallinen ja perheystävällinen, lähellä on kouluja ja päiväkoteja, ja meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyöräillenkin, ja bussipysäkki on aivan lähellä.



Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta eivät halua tinkiä hyvistä kulkuyhteyksistä ja elämisen laadusta. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löydä unelmiesi koti Jollaksessa.





Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laitatuulenkaari 3 00850 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jollas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491381

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + vh + kph + parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ikkunat suojaisalle takapihalle, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat kallioiselle etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 559,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
599,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
488,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö), tontin vuokran (Helsingin kaupunki) sekä vesimaksun.
YJ 5 § Käyttöveden lämmityskustannukset osakkaiden vastuulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen vinokatto yltää n. 4 m. korkeuteen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vinokatto, harjakaton kattoikkunoiden alta löytyy tilava parvi. 
Huoneen ikkunoista avautuu puistomaiset kallionäkymät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon pinnat todella hyvässä kunnossa, keittiö uusittu v. 2022, sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2020
Keittiöremontti (sis. sähkö ja putkityöt). Vanha laminaattilattia purettu, lattia suoristettu, tilalle asennettu uusi parketti. Seinät ja katot maalattu. Rakennetiivistykset tehty Sitowisen ohjeistuksen mukaisesti 2021-2022.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laitatuulenkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0153-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Herttoniemen talopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Diili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Latvala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna@isannointidiili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 400 548 949

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kerhorakennus, pyörävarastoja, lasten leikkipaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka 15 €/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025
Palovaroittimien asennus, sähköautojen hidaslatauspisteiden toteutus, julkisivujen huoltomaalaus- ja kunnostusurakka, pohja-, tontti-, vaaka- ja keittiöviemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö, A 8 -asunnon rakennetiivistystyöt, asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot B15, B17, C19, D32, E41, F47, F52
2024–2025
Julkisivujen kunnon selvitys ja maalaushankkeen valmistelu
2024
Asunto C20:n ulko-oven kunnostus, yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus (3 kpl), erillis-wc:iden lämmityspattereiden käsisäätöpyörien uusinta (n. 30 kpl), asuntojen terassien katosten korjaustyöt, E43–F50 asuntojen sisäilma- ja rakennetiivistyskorjaustyöt, radonputkien asennus asunnoissa A4 ja D31, vesipostien uusintatyöt (32 kpl), energiansäästökartoitus ja energiakorjausremontin (maalämpö) hankeselvitys, talokeskus, aluevalaistuksen päivitys (LED-valaisinpäät), asuntojen pääovien, ulkovarastojen, postilaatikoiden ja yleisten tilojen lukituksen uusinta (Abloy Easy + KTL1E), kerhohuonerakennuksen ja pesutuparakennuksen IV-koneiden uusinta
2023–2024
Märkätilojen takuukorjaustyöt, pinta- ja hulevesien ohjaushanke (syksy 2023 – kesä 2024), parvekkeiden korjausurakka, rakennustyyppi A1 (14 kpl), asunnot E37–E46 ja H63–H66, A9-, E44- ja G59-asuntojen sisäilma- ja rakennekorjaustyöt
2022–2024
Radon-tutkimukset
2023
Alkuperäisten wc-pönttöjen uusinta (erillis-wc:t, kerhohuone ja pesutupa), yht. 11 kpl, parvekkeiden korjauksen toteutussuunnittelu, rakennustyyppi A1, asunnot E37–E46 ja H63–H66 (14 kpl), energiatodistusten uusinta
2022–2023
Pinta- ja hulevesihankkeen ohjaushankesuunnittelu, huippuimureiden sekä liesikupujen uusintaurakka
2022
E40-asunnon märkätilakorjaus, G57-asunnon löylyhuoneen korjaustyö taloyhtiön urakan yhteydessä, salaojien kuvaus- ja huuhtelutyö, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
2021–2022
A2-rakennustyyppisten vesipostien uusinta, märkätilahankkeen toteutusurakka (pl. A1, C20, C24, E35, E37, E43, G55, G60)
2021
E40-asunnon sisäilma- ja rakenteiden tiivistyskorjaus, G61-asunnon sisäilmakorjaustyö
2020–2022
Patteriventtiilien uusinta elektronisiksi
2020
F48-asunnon sisäilmakorjaustyö, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö
2019
A6-, A10- ja F50-asuntojen sisäilma- ja kosteusongelmien korjaustyöt
2018
G55- ja G60-asuntojen sisäilma- ja kosteusongelmien korjaustyöt
2017
A7- ja E39-asuntojen märkätilaremontit
2015
Vesikattojen uusinta, antennijärjestelmän kunnostus
2013
Vesikattojen kuntotarkastus
2012
Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus: pesutupa-kerhorakennuksen ja A-talon etelänpuolen pintavesien ohjauksen parannus (tehty 9/2012)
2011
Jätekatoksen uudelleenrakennus (rivitalot) tulipalon jäljiltä, kattovaurioiden korjaus, kourujen sekä syöksytorvien korjaus
2010
Korvausilmaventtiilien asennus
2006–2008
Parkkipaikkojen korjaustyöt
1987
Yhteisantennin laajennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin ja hankkeisiin:
Kuntoarvio, Raksystems 2023
Drainman: viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus 2025
2026
Jätevesiviemäreiden osakunnostustyöt Drainman Oy:n kuvausraportin perusteella, ei arviota kustannuksista.
Piha-alueiden kunnostus- ja istutustyöt, ei arviota kustannuksista.
Ikkunoiden huoltokierros (puupintojen maalaus, lukitusten öljyäminen, käyntisäädöt), kustannusarvio 4 000 €
Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot A1, A2, A3, A4, A5, A7, A9, A10, B11, B12, B13, kustannusarvio 33 000 €
2025–2026
Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkon tasapainotus), linjasäätöventtiilien uusintasuunnittelu ja -hanke, kustannusarvio 130 000 €
2026 →
A2-rakennustyypin sisäänkäyntiportaiden kunnostukset, ei arviota kustannuksista
2027-2030
Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot B14, B16, B18, C21, C22, C23, C24, C25, C28, D29, D30, kustannusarvio 33 000 €
Putkiston LVV- (= lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus, kustannusarvio 6 000 €
Kuntoarvion päivitys, kustannusarvio 6 000 €
Etäluettavien kylmävesimittareiden asennus asuntoihin, ei arviota kustannuksista
2027–2029
Sähköautojen pikalatauspisteiden toteutus (rivitalon pysäköintialue), ei arviota kustannuksista
2028
Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot D31, D33, D34, E35, E36, E37, E38, E39, E40, E42, E43, kustannusarvio 33 000 €
2029
Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot E44, E45, F48, F49, F50, F51, G53, G54, G55, G56, G57, kustannusarvio 33 000 €
2030
Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot G58, G59, G60, G61, G62, H63, H64, H65, H66, kustannusarvio 27 000 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 570 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Helsingin kaupungin asemakaavoituspalvelussa on käynnissä taloyhtiön osalta asemakaavamerkinnällä sr-2 suojelumerkintä. Suojeluesitys koskee Laitatuulenkaaren yhtiön kokonaisuusmiljöötä, rakennusten osalta julkisivuja sekä vesikattoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5489-5669

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
29 083 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
58 230,98 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Jollas n. 600 m. Kauppakeskus Saari n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Poikkilaakson ala-asteen koulu n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Jollas n. 200 m. Päiväkoti Puuskakulma n. 900 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto 802 ja 85 n. 1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Hyvän kokoinen, todella vihreä piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää