Puistokatu 11b C, Helsinki | Kaivopuisto

945 000 € | 90 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+et.aula
Velaton hinta

945 000 €

Myyntihinta

912 103,41 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

90 m2

Rakennusvuosi

1924

Sebastian Linden

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaivopuiston Kompassitorin kohdalla remontoitu asunto Puistokatu 11b talossa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan remontoituun asuntoon, joka sijaitsee Helsingin yhdellä arvostetuimmalla kadulla, Puistokadulla Ullanlinnassa/Kaivopuistossa. Läheltä löytyvät Kaivopuiston Kompassi-aukio, Café Carusel, Mattolaituri ja alueen muut viehättävät kahvilat.

Meri ja puisto on vain muutaman askeleen päässä ja ympäristö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja kaupungin tunnelmaa.

Puistokatu 11b on osa Kaivopuiston historiallista rakennuskantaa. Puistokatu 11a on valmistunut vuonna 1921 ja valmistuessaan se oli aikansa näyttävimpiä asuinkerrostaloja Helsingissä – siihen aikaan Suomen korkein asuinrakennus. Kolme vuotta myöhemmin valmistui 11b, jonka omistaa Bostadsaktiebolaget Park Asunto-osakeyhtiö. Rakennus edustaa 1920-luvun punatiiliarkkitehtuuria, jossa on tanskalaisvaikutteita ja julkisivussa käytetty mm. kaarevia erkkeri-ikkunoita ja vaihtelevia tiilimuurauksia, jotka ovat säilyneet harmonisesti nykypäivään. Katu on mainittu jo 1890-luvun kartoissa ja nimitys “Puistokatu / Parkgatan” virallistettiin vuonna 1909.

Tämä koti on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja ajattomalla tyylillä. Kaikki pinnat, keittiö ja sisäpinnat on uudistettu. Kylpyhuone on vuodelta 2016, jolloin taloyhtiössä toteutettiin laaja putkiremontti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Keittiö on poikkeuksellisen avara ja yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Huonekorkeus on vakuuttava! Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät Kaivopuiston vehreyteen, tuoden luonnon ja rauhan osaksi kaupunkielämää. Yhtiö on hyvä ja tulevat remontit eivät ole raskaita.

Sijainti
– Kaivopuisto ja Kompassitori muutaman askeleen päässä
– Mattolaituri, Café Carusel ja merenranta välittömässä läheisyydessä
– Erinomainen sijainti: keskustan palvelut lähellä, mutta ympäristö silti rauhallinen ja luonnonläheinen

Näytöt ja yhteydenotto
Yksityisnäytöt ovat kohteen myynnin pääpainona – varaa oma aikasi ja tule kokemaan tämä ainutlaatuinen koti paikan päälle.

Myyntiä hoitaa:
Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-yrittäjä
050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi

Betjäning även på svenska!
Service also in English!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sebastian Linden

050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

y-tunnus: 2705874-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Puistokatu 11b 00140 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kaivopuisto
Kohdenumero:
80445320
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Kokonaispinta-ala:
90 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+et.aula
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016. Tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Kaivopuiston suuntaan kaakkoon
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
945 000 €
Velkaosuus:
32 896,59 €
Yhtiövastike:
954 € / kk
Hoitovastike:
423 € / kk
Rahoitusvastike:
531 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Osakkailta veloitetaan vesi kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Vesimaksu ollut laskelmien mukaan (TP2024) noin 20,50 €/hlö/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Parketti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016. Tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Näkymät Kaivopuistoon kaakkoon.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Parveke:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asunto remontoitu vuonna 2016-2020 vuosina.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Bostadsaktiebolaget Park Asunto-osakeyhtiö
Kiinteistötunnus:
91-7-135-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Olli Matikka
Sähköposti:
olli.matikka@reim.fi
Puhelinnumero:
09 686 99 686
Katuosoite:
Raatimiehenkatu 3 A 2
Postinumero:
00140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.09.2025
Valmistumisvuosi:
1924
Käyttöönottovuosi:
1924
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Toimintakertomuksen ja korjaushistorian mukaan: 2024 C-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2022-2023 Parvekeremontti 2022 Vesikaton huoltomaalaus 2022 B-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2016 Putkisto-, LVI- ja sähkösaneeraus 2011 Savuhormeja kunnostettu 2010 Putkisto kuntotutkimus 2010 Ikkunat ja ovet 2006 Putkiston kuntotutkimus 2003 C-porras kunnostettu 2003 C-portaaseen rakennettu hissi 2003 Puistokadun piha-/katualueen kunnostus 2002 B-porrashuone kunnostettu 2002 Sähkönousut uusittu 1999 Porraskäytävien ala-aulat kunnostettu 1999 Kellarissa vesiputket uusittu 1996 Katto 1992 Pohjaviemärit uusittu 1988 Pihanpuolen julkisivukorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarveselvitys tarkempaa selostusta varten: - Kellarin ja vintin ikkunat, uusiminen - B-portaan hissi, kuntoarvio ja tarvittaessa saneeraussuunnittelu - Puistokadun puolen ikkunoiden uusiminen - Ulko-ovet, kunnostus - Kuntoarvion teettäminen - B-portaan hissin saneeraus tarvittaessa - Pihan kunnostaminen - Sisäpihan julkisivun rappaus - Kaukolämpökeskuksen uusiminen - Pihanpuolen ikkunoiden saneeraus - Lukituksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
17
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 095 €
Osakenumerot:
45-56
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
- Lunastusmenettely yhtiöjärjestys 5 § ja 6 §. - Yhtiöjärjestyksen 18 § mukaan taloyhtiössä on lyhytaikaisen vuokraamisen kielto. Taloyhtiössä on kielletty ammattimainen asuntojen lyhytaikainen, huoneistohotellimaiseen toimintaan verrattavissa oleva vuokrasuhteiden tekeminen. AirBnB on ts. kielletty yhtiössä. Ks yhtiöjärjestys tarkempaa selostusta varten.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 186 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Sebastian Linden

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää