Flöitti Dianan kuja 3 G, Helsinki | Kalasatama

598 000 € | 77,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

311 057,76 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

2021

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea kolmio omalla saunalla paraatipaikalla Sompasaaressa

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, jossa valo, avaruus ja moderni eleganssi kohtaavat. Jo sisään astuessa katse kiinnittyy lattiasta kattoon ulottuviin suuriin ikkunoihin, jotka tulvivat tilaan kaunista luonnonvaloa.

Koko asunnon kattava kaunis parketti sekä hillityn sävyiset seinät luovat harmonisen tunnelman. Asumisviihtyvyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys ja kesähelteillä helpotusta tuo viilentävä kaukokylmä.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, Parvekkeella nautit aamukahvit ja ihailet ilta-aurinkoa omassa rauhallisessa keitaassa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Tyylikäs integroiduilla kodinkoneilla varustettu keittiö kutsuu kokkaamaan niin arjen ateriat kuin illanistujaisten herkut. Keittiön yhteydessä on myös erillinen ruokailutila. Tilavassa kylpyhuoneessa on kodinhoitopiste ja omassa saunassa nautit pehmeistä Harvian pilarikiukaan löylyistä. Asunnossa on lisäksi erillinen wc sujuvoittamaan arkiaamuja.

Asunto Oy Helsingin Masto on valmistunut vuonna 2021 ja edustaa modernia ja laadukasta rakentamista. Korttelin vehreä yhteispiha on kuin oma puutarhakeidas – runsaat istutukset kehystävät oleskelu- ja leikkialueita luoden suojaa ja rauhaa. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä on myös viihtyisä kattoterassi ja upeat sauna- ja kerhotilat jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Sompasaari on merellinen ja eläväinen kaupunginosa, jossa moderni arkkitehtuuri ja historiallinen satamamiljöö kohtaavat. Alue tarjoaa yhdistelmän urbaania tunnelmaa ja luonnonläheisyyttä – rantapromenadit ja vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan aivan kotiovelta ja läheinen Mustikkamaa tarjoaa niin seikkailupuiston kuin upean uimarannan. Läheltä löytyvät kaikki päivittäiset palvelut. Kauppakeskus REDI kattavine liikkeineen, lähikahvilat, rantakorttelin ravintolat ja Suvilahden kulttuuritarjonta takaavat, että arki ja vapaa-aika nivoutuvat yhteen vaivattomasti. Sompasaari on myös lapsiperheiden suosiossa – päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja tuo turvaa perheen pienimmille.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset liikutpa sitten jalan, julkisilla, pyörällä tai omalla autolla – Metroasemalle on noin 10 minuutin kävelymatka, pyörällä ajaa noin vartissa ydinkeskustaan ja raitiovaunulla pääsee sujuvasti niin Merihakaan kuin Pasilaan.

Esittelemme asuntoa mielellämme. Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt:

Tuomas Pehkonen
tuomas.pehkonen@remax.fi
040 0771678

Marika Hisinger
marika.hisinger@remax.fi
040 357 5353

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Pehkonen

0400 771 678, tuomas.pehkonen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Flöitti Dianan kuja 3 00540 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kalasatama
Kohdenumero:
80434058
Kerros:
4/13
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
15.09.2025
Keittiön kuvaus:
Reilusti säilytystilaa, integroidut kodinkoneet ja työtaso kiveä.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, jossa tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa kattoterassi sekä saunatilat. Yhtiö omistaa osakkeita Kalasataman jätteen putkikeräys Oy – nimisestä yhtiöstä ja Kalasataman palvelu 2 Oy -nimisestä yhtiöstä. Lisäksi yhtiö omistaa Helenin aurinkovoimalaosuuden.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
598 000 €
Velkaosuus:
286 942,24 €
Yhtiövastike:
2 307,10 € / kk
Hoitovastike:
449,50 € / kk
Rahoitusvastike:
1 857,60 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
POV1 Rakennuslaina Moottoripyöräpaikkavuokra 35,50 € / kk Pysäköintivastike 25 € / kk Pysäköintivastike sähkö 25 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Reilusti säilytystilaa, integroidut kodinkoneet ja työtaso kiveä.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilalasi
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste, jossa tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa kattoterassi sekä saunatilat. Yhtiö omistaa osakkeita Kalasataman jätteen putkikeräys Oy – nimisestä yhtiöstä ja Kalasataman palvelu 2 Oy -nimisestä yhtiöstä. Lisäksi yhtiö omistaa Helenin aurinkovoimalaosuuden.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Taloyhtiön tiloissa irtaimistovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Masto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Thomas Kovanen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
201 986 700
Katuosoite:
Metsäneidonkuja 12
Postinumero:
02130
Postitoimipaikka:
Espoo
Valmistumisvuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kermieristetty
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa kattoterassi sekä saunatilat. Yhtiö omistaa osakkeita Kalasataman jätteen putkikeräys Oy – nimisestä yhtiöstä ja Kalasataman palvelu 2 Oy -nimisestä yhtiöstä. Lisäksi yhtiö omistaa Helenin aurinkovoimalaosuuden.
Lisätietoja autopaikasta:
Asuntokaupan yhteydessä myydään eri osakkeella autopaikka hintaan 50 000 €
Autohallipaikkoja:
18 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotyöt: 2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien loppuun vieminen 2025-29 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia Yhtiökokous 11.06.2025: Päätettiin, että sisäänkäyntien, rappukäytävien ja kerrostasanteiden pinnat ja valaistukset päivitetään. Päätettiin, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että hanke rahoitetaan enintään 85 000 euron suuruisella remonttilimiitillä, joka urakan päättymisen jälkeen konvertoidaan velkakirjalainaksi. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan allekirjoittamaan velkakirja, kaikki tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset, nostamaan laina sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan tarvittavat kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset edellä mainitun lainan vakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään urakan valmistuttua hankeosuuksien suuruudet sekä pääomavastikkeen suuruus ja sen maksuajankohdat.
Osakenumerot:
12391-13165
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Helsingin Takilan, Asunto Oy Helsingin Puosun ja Asunto Oy Helsingin Vincentin, Kalasataman Palvelu 2 ja Helsingin kaupungin kanssa koskien korttelin 10631 yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, imuputkijärjestelmää sekä taloyhtiön yhteistiloja. Lisäksi yhtiö hallitsee yhdessä viereisten asunto-osakeyhtiöiden Asunto Oy Helsingin Takilan, Puosun ja Vincentin kanssa maanvuokrasopimuksen nojalla Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan korttelissa 10631 tontin 5 yhteispihatontin alapuolisen osan n. 1501 m2:n suuruista määräalaa 18/75 osuudella ja omistaa sekä hallitsee siellä sijaitsevassa pysäköintihallissa 18 yhteiskäyttöautopaikkaa. Tontista nro 5 ja tontin alueella sijaitsevasta pysäköintihallista on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Jos yhteiskäyttöpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
935 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kävelyetäisyydellä erinomaiset palvelut kuten kaupat, ravintolat, kahvilat, harrastusmahdollisuudet (mm. kiipeilyareena, kuntosalit ja lasten liikuntapaikka Gymi), Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus sekä kirjasto
Palvelut:
Kauppakeskus REDI n. 0,95 km Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus n. 1,0 km Kirjasto n. 0,8 km
Koulut:
Kalasataman peruskoulu (1-9 lk) n. 0,45 km Kulosaaren yhteiskoulu ja lukio/ Brändö gymnasium n. 0,2 km Helsingin kuvataidelukio n. 1,5 km Kallion lukio n. 1,8 km
Päiväkoti:
Päiväkoti Kalasatama n. 0,3 km Kalasataman Päiväkoti n. 0,4 km Päiväkoti Pilke n. 0,7 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunupysäkki Sompasaari n. 0,2 km Bussipysäkki lähimmät n. 0,6 km Kalasataman metroasema n. 0,75 km
Tuomas Pehkonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

0400 771 678

tuomas.pehkonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää