Leonkatu 19 C, Helsinki | Kalasatama

                        
						

							466 900 €							 | 65,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
466 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
352 930,25 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Läpitalon kaksio lähellä REDIä ja ulkoilualueita


Tämä valoisa kaksio sijaitsee Kalasatamassa, ja sen ikkunoista avautuvat avarat näkymät etelään talojen yli. Lasitettu parveke lisää asunnon käyttötilaa ja toimii lisähuoneena lämpiminä päivinä.


Talo on valmistunut vuonna 2013, ja asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Läpitalon asunnossa on runsaasti säilytystilaa, oma sauna sekä pieni vaatehuone.

Kalasatama on nopeasti kehittyvä alue, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitseva kauppakeskus REDI tarjoaa yli 200 liikettä ja ravintolaa. Liikkuminen on vaivatonta: metro, raitiovaunu ja kattavat pyöräilyreitit ovat lähellä, ja merelliset ulkoilualueet, kuten Mustikkamaa, sijaitsevat aivan nurkan takana. Tämä koti tarjoaa modernia asumista keskeisellä sijainnilla, yhdistäen kaupungin palvelut ja merellisen ympäristön parhaat puolet.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leonkatu 19 00540 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443456

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Talojen yli etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian kiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
466 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
113 969,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 534,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
406 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
78,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 048 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,49 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian kiuas

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Atsimuutti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0010-0582-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarno Siren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarno.siren@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 869 8809

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesiradiaattorit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakashallinnassa. Vieraspysäköinti ulkona katutasossa yleisillä aikarajoituspaikoilla. Porrashuoneesta pääsee hissillä kellarikerroksessa sijaitsevaan pysäköintihalliin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut vuonna 2013, joten se on rakennettu asbestin käyttökiellon voimaantulon (1994) jälkeen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Porraskäytävävalojen muuttaminen LED-valaisimiksi, parvekelasitusten 5-vuotishuolto
2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2022 Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden toteutus
2021 Väestönsuojan 10-vuotistarkistus ja tiiveyskoe
2019 Parvekelasitusten viisivuotishuolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön tekninen pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma huomioi, että  pienempien kunnossapitotoimien tarvetta tulee lähivuosina arvioida tai ne tulee toteuttaa viiden vuoden tarkastelujakson kuluessa. Nämä eivät kuitenkaan ole laajuudeltaan sellaisia, että ne vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:
• Hissien kannattimien uusiminen toimittajan ohjekirjan mukaisesti (noin vuonna 2028)
• Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus
• Parvekkeiden ulkopistorasioiden uusiminen
• Perustusten vastatäyttöjen tarkastus ja tarvittaessa täydennys
• Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (35 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2256-2296

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikan lunastusoikeus yj § 9

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 089 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, asemakaava 12095

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kalasatama sijaitsee Itäisessä kantakaupungissa, osana Sörnäisten aluetta. Alue kehittyy voimakkaasti, ja sinne rakennetaan uusia asuinkortteleita, työpaikkoja ja palveluita. Läheltä löytyvät REDI-kauppakeskuksen monipuoliset palvelut, metroasema sekä merelliset ulkoilualueet, kuten Mustikkamaa ja Kalasatamanpuisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus REDI on alueen keskeinen asiointi- ja vapaa-ajan keskus, jossa on yli 200 liikettä: ruokakauppoja, apteekki, muotiliikkeitä, ravintoloita, elokuvateatteri sekä hyvinvointi- ja kauneuspalveluja. Lisäksi REDI tarjoaa harrastus- ja liikuntatiloja. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus tarjoaa sosiaali- ja terveyspalveluita, ja Korkeasaaren eläintarha sijaitsee kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muun muassa: Kalasataman peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muun muassa: Kalasataman päiväkoti, Päiväkoti Kaleva,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueelta on helppo liikkua eri tavoin: omalla autolla, pyörällä, kävellen, raitiovaunulla (linja 13) sekä metrolla. Uudet siltayhteydet Kruunuvuorenrannasta Merihakaan parantavat liikenneyhteyksiä muihin kaupunginosiin entisestään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää