Capellanranta 10 A, Helsinki | Kalasatama

                        
						

							385 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kph+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
385 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
174 554,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Hänninen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 199 1009

                                        
jaana.hanninen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Heti vapaa Kalasataman kaksio omalla tontilla ja merinäkymillä!


Tervetuloa tutustumaan valoisaan kolmannen kerroksen kaksioon. Toimiva pohjaratkaisu yhdistää avaran olohuoneen ja keittiön, joka on varusteltuna kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla ja säilytysratkaisuilla.


Koko huoneiston kattava kaunis tammiparketti sekä huoneiston vaaleat pinnat viimeistelevät tyylikkään ilmeen. Makuuhuoneen koko seinän liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, täydentyen eteisen liukuovukaapistolla. Lisätilaa löytyy huoneiston häkkivarastosta. 



Suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Huoneistosta avautuvat näkymät merelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Asukkailla on mahdollisuus myös hyödyntää taloyhtiön saunaa sekä pyykkitupaa. Taloyhtiö tarjoaa myös viihtyvyyttä asumiseen. 7. kerroksessa sijaitsevat saunat ja terassi. 



Capellanranta 10 sijaitsee keskeisellä paikalla Helsingin Kalasatamassa, kehittyvässä kaupunkikorttelissa. Alueen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä – kauppakeskus Redi tarjoaa kattavat päivittäispalvelut, erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat sekä vapaa-ajan palvelut. Kalasataman metroasema sijaitsee lähellä ja mahdollistaa nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi alueella kulkee useita raitiovaunu- ja bussilinjoja, ja sujuvat kävely- ja pyöräreitit tekevät liikkumisesta helppoa myös ilman autoa.



Skanska Talonrakennus Oy:n rakentama vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Helsingin Pasuri sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 48 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT



Yhteydenotot:

Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi

RE/MAX Kruunu / Meritullinkatu 4 B, 00170 Helsinki



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Hänninen

									
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Capellanranta 10 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473382

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinät: maalattu
Lattia: tammiparketti 
Keittiössä Siemens kodinkoneet: induktioliesi, uuni, tiskikone, jääkaappi/pakastin, mikro

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: laatta (lotus grey)
Lattia: laatta (white line)
Katto: tervaleppäpaneeli
Varustus: pesuallas ja allaskaappi 60cm, wc-istuin, pyykkikaappi, suihku, suihkukulma, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pohjoisen suuntaan kanavalle ja merelle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot/ lastenvaunuvarastot, väestönsuojat/irtaimistovarastot, kuivaushuone, tekniset tilat ja yksi taloyhtiön hallinnassa oleva autohallipaikka 2. kerroksessa sijaitsevat pesula kuivaushuoneineen ja korttelitupa. 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja talosauna vilvoitteluterasseineen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
210 445,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 623,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 398,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Vesitasaus marraskuun lopun lukemien mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinät: maalattu
Lattia: tammiparketti 
Keittiössä Siemens kodinkoneet: induktioliesi, uuni, tiskikone, jääkaappi/pakastin, mikro

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: laatta (lotus grey)
Lattia: laatta (white line)
Katto: tervaleppäpaneeli
Varustus: pesuallas ja allaskaappi 60cm, wc-istuin, pyykkikaappi, suihku, suihkukulma, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät: maalattu
Olohuoneen lattia: tammiparketti. 
Olohuoneen yhteydestä avautuu liukuovi ranskalaiselle parvekkeelle. Näkymät olohuoneesta meren suuntaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät: maalattu 
Makuuhuoneiden lattia: tammiparketti

Makuuhuoneiden säilytystilat: koko seinän vaatekaappi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot/ lastenvaunuvarastot, väestönsuojat/irtaimistovarastot, kuivaushuone, tekniset tilat ja yksi taloyhtiön hallinnassa oleva autohallipaikka 2. kerroksessa sijaitsevat pesula kuivaushuoneineen ja korttelitupa. 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja talosauna vilvoitteluterasseineen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen säilytystila: vaatekaappi. Huoneistolle kuuluu myös häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Pasuri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-10-600-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistohuolto Varonen Oy
Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
010 439 7991
toimisto@huoltovaronen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Talvitie

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.talvitie@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot/ lastenvaunuvarastot, väestönsuojat/irtaimistovarastot, kuivaushuone, tekniset tilat ja yksi taloyhtiön hallinnassa oleva autohallipaikka 2. kerroksessa sijaitsevat pesula kuivaushuoneineen ja korttelitupa. 7. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja talosauna vilvoitteluterasseineen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
15 kpl autohallipaikkoja erillisillä osakkeilla. 1 kpl autopaikoista yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on kiekollisia kadunvarsipysäköintipaikkoja. Alueella asuvilla on myös mahdollista vuokrata autohallipaikka kauppakeskus Redistä. 

Esimerkki Redin Sopimuspysäköinnistä: 
Alueen asukkaat 24/7: 182,18 € / kk
Ilta & viikonloppu: 62,75 € / kk (oikeus pysäköidä klo 17-09)
Yritykset 24/7: 257,47 € + alv / kk

Lisätietoja pysäköinnistä antaa: info@aimopark.fi / 020 781 2400.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Lämmitysjärjestelmä, huoneistojen lämmönsäätötyöt tehty tammi-helmikuussa.
2023: Vuositakuutarkastukset pidetty 2022 ja 2023. Viimeiset työt saatu valmiiksi vuoden 2023 lopussa. 
2023: Porraskäytävien vahaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029
2024: Taloyhtiö on uudiskohde. Ei tiedossa olevia suunniteltuja korjaustöitä. Taloyhtiössä tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja huoltotyöt. 

Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 14.5.2025 antoi hallitukselle valtuuden kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämisestä. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden muuttaa rahoitusvastikkeen määrää mikäli yhtiön pitkävaikutteisten lainojen korot muuttuvat huomattavasti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 

Yh 8 § Kunnossapitovastuu:
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Yh 9 § Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.

As. Oy Helsingin Pasurin osakkaat voivat halutessaan asennuttaa omalla
kustannuksellaan ilmalämpöpumpun huoneistoonsa taloyhtiön lupaehtojen mukaisesti.

Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.

Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Karpin ja As Oy Helsingin
Seipin kanssa. Sovitaan oikeudesta käyttää yhteistä pihaa, autohallia, irtainvarastoja ja väestönsuojia. Lisäksi As Oy Helsingin Pasurilla on As Oy Helsingin Karpin kanssa sopimus Pasurissa sijaitsevan kerhohuoneen, saunatilojen ja pesuhuoneen käytöstä ja niihin liittyvistä ylläpito ja peruskorjaus kustannuksista. Yhtiö on myös allekirjoittanut kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen korttelin 600 tonttien 1,2,5,6 ja 8 kanssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30461-33789

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 167 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Osoitteeseen Hermannin rantatie 12 ja 14, suunnitellaan kaksi asuinrakennusta ja pysäköintihalli. Toinen asuinrakennus täydentää hermannin rantatien rakennusrivin ja toinen asuinrakennus, yhdessä pysäköintilaitoksen kanssa, asettuu korttelin sisäpihalle. Asukaspihat sijoittuvat korttelin sisäpihalle maantasoon ja pysäköintihallin katolle.

Lisätietoja antaa: Valtteri Osara, arkkitehti, p. (09) 310 52676
Matti Kaijansinkko, tiimipäällikkö, arkkitehti, p. (09) 310 37195

Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään.

Lisätietoja antaa
Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982
Valtteri Osara, arkkitehti, p. (09) 310 52676

Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin  kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää