Kalasatamankatu 18 A, Helsinki | Kalasatama

400 000 € | 70,5 m2 | Kerrostalo | 2h, avok., kph, 2xlasitettu p.
Velaton hinta

400 000 €

Myyntihinta

400 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

70,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Ota yhteyttä

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Upea koti Kalasatamasta!

Valoisa, tilava ja hyvin suunniteltu 70,5 neliömetrin asunto modernista Kalasatamasta tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja siitä avautuu näkymät sekä sisäpihalle että Kalasatamankadulle.

Olohuone on avara ja tekee sisustamisen helpoksi. Parveke aukeaa avaran sisäpihan suuntaan. Avokeittiö on varustettu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Laskutilaa ja kaapistoja on paljon, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa.
Iso makuuhuone on myös helppo sisustaa oman maun mukaan. Lasitettu parveke Kalasatamankadulle tuo lisää mukavuutta.
Isossa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on sekä kylpyamme että suihkutila. Myös pesukoneelle ja kuivurille on paikkansa.

Asunnon lähellä, samassa kerroksessa sijaitsee huoneiston valoisa varastotila, joka tuo helppoutta tilan käyttöön.
Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on upeat sauna- ja kerhotilat sekä komea terassi josta aukeaa hulppeat näkymät ympäristöön. Asukkaiden käytössä on myös urheiluvälinevarasto ja suojaisa piha-alue. Talo on valmistunut vuonna 2020 ja tarjoaa huoletonta ja mukavaa asumista ilman huolta isoista remonteista.

Kalasatama on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Kauppakeskus Redi tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdettä. Lisäksi meren läheisyys ja kauniit rantareitit houkuttelevat ulkoilemaan. Metrolla pääset helposti länteen ja itään.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Kalasataman sydämessä! Ota yhteyttä ja sovi yksittäisesittely. Ilkka Huttunen, kiinteistönvälittäjä LKV, REMAX Loiste, ilkka.huttunen@remax.fi p. 050 464 0205.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilkka Huttunen

050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kalasatamankatu 18 00580 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kalasatama
Kohdenumero:
80473765
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
70,5 m2
Kokonaispinta-ala:
70,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h, avok., kph, 2xlasitettu p.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1.2.26 lähtien
Keittiön kuvaus:
Keittiösaareke, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni+mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laminaattitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kaapisto ja kiinteät valaisimet.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
400 000 €
Yhtiövastike:
613,35 € / kk
Hoitovastike:
613,35 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
24 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
69 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kerhotilan vuokra 12,50 €/kk Ajoneuvon sähkön käyttökorvaus 39,60 €/kk Varastokomeron vuokra 19 €/kk Vesitasauslaskutus 4 krt vuodessa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiösaareke, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni+mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laminaattitasot.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kaapisto ja kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa valkoinen kaapisto. Parkettilattia. Makuuhuoneesta lasitettu parveke Kalasatamankadulle päin.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Lisätietoja säilytystiloista:
Valoisa häkkivarasto sijaitsee asunnon rappukäytävässä asunnon läheisyydessä.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Eteiseen asennettu kaappi ja makuuhuoneeseen asennettu sälekaihtimet.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Meriharakka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kalasatama
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kulomäki Juha
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
95 308 860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.12.2025
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto, kerhohuone
Autohallipaikkoja:
15 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista 2 paikkaa vuokrattu ulos. Autopaikoista 1 liikuntaesteisen paikka. Sähköauton lataus toteutuneen kulutuksen mukaan suoraan energiayhtiölle erillisen sovelluksen avulla. Autopaikan edelleen vuokrausta ei sallita esim. asuntoa vuokrattaessa. Talossa asuvalla osakkaalla on etusaantioikeus autopaikkoihin, mikäli autopaikkoja ei riitä kaikille arvotaan niiden saaja. Autopaikan maksimi vuokra-aika on 1 vuotta, mikäli autopaikoille ei ole jonoa voidaan autopaikan vuokarasopimusta jatkaa enintään 1 vuodeksi kerrallaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Yhteispihahanke: Hanke - sis. yläpihan kalustehankintoja 2021 Rakennusaikaisia suunnittelu- ja valvontakustannuksia: Hankkeen valvonta 2022 2. vuoden takuuajan tarkastusten hoitaminen 2025 Pysäköintiruutujen maalaus 2025 PTS Palovaroittimien testaus 2025 IV-nuohous ja säätö - Nuohous ja suodattimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Pihakannen viihtyvyyden parantaminen: Hallitus valmistelee ellei tule muuta päätöstä. 2028 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029 Kiinteistön kuntoarvio 2029 Lämmönjakolaitteiston tarkastus, kevyt 2030 Energiatodistus - nykyinen voimassa 28.6.2030 asti 2030 Palovaroittimien uusiminen
Asuinhuoneistot:
22
Liikehuoneistot:
1 kpl (50.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
28 067,40 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (12.5.2025): Handelsbanken tiedotti, että osana palveluiden hallittua alasajoa taloyhtiöiden tili- ja maksuliikennepalvelut päättyvät 30.6.2025. Päätettiin ottaa Nordeasta taloyhtiölaina/laina pääomaltaan 2.263.764,01 euroa. Lainan käyttötarkoitus on: rakennusaikaisen lainan siirto alkuperäisen laina-ajan mukaisesti. Päätettiin pantata otettavan taloyhtiölainan erityisvakuudeksi riittävä määräkiinnityksiä taloyhtiön omistamaan kiinteistöön/vuokraoikeuteen vuokratontilla 10-10629-5. Kokouksessa myös hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt muutoksin vuodelle 2025 (lisättiin parkkiruutujen maalaus ja kaiteiden päivitys) ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Osakenumerot:
745-815
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 14§: Hitas ehto. Lunastusoikeus osakkeisiin Helsingin kaupungilla.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 125 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
58 915,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2080
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää