Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Josamäki
Kiinteistötunnus:
091-12-356-13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen
Mannerheimintie 124 L 1
00270 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
Isännöitsijän nimi:
Marja-Liisa Taipale
Sähköposti:
info@isannoitsijareijotaipale.com
Puhelinnumero:
09 7744 480
Katuosoite:
Porvoonkatu 5-7 LH 500
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028:
Yhtiökokous 28.5.2024 merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Korjaussuunnitelmaa täydennetään sekä päivitetään vuosittain.
Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat:
• Lämpöpaketti eli lämmönsiirrin linjasaneerauksen eli putkiremontin yhteydessä.
• Putkiremontin kilpailuttaminen keväällä 2024
• Putkiremontin toteuttaminen osakkaiden päättämällä aikataululla.
• Lämmitysverkoston putkien asbestieristeiden purkaminen ja korvaaminen uusilla eristeillä putkiremontin yhteydessä.
• Katon uusiminen
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Yhtiön toimesta ei ole suoritettu asbestikartoituksia huoneistoissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 LVIS-saneerauksen suunnitteluvaihe
2022 LVIS-saneerauksen suunnitteluvaiheen valmistelua
2021 Ikkunoiden mekanismien tarkistus ja huolto, ilmanvaihdon toiminnan tarkistus ja kartoitus, pyörätelineiden hankinta, asbestieristeiden poisto yhdestä yhtiön kellarivarastosta
2020 Julkisivun maalaus-ja kunnostusurakka, porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely, pihavalaisien uusiminen, asfalttikorjaus pihalla, LVIS-saneerauksen hankeselvitys
2019 Julkisivun maalaus-ja kunnostusurakan suunnittelu ja kilpailutus, ullakon, kellarin ja pihan valaistuksen parantaminen
2018 Parvekesaneeraus
2017 Parvekesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, parvekkeiden kuntotutkimus
2016 B 47 parvekkeen kunnostus, katon kuntotutkimus
2015 Porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely
2014 Asbestikartoitus
2013-2014 Ilmahormien nuohous, kiinteistön kuntoarvio
2012 Lvi-kalustekartoitus
2011 Rännisulatuskaapelit
2010 Piippuhattujen asennus
2008 Porrashuoneiden ulko-ovien Owatrol-käsittely
2007 Kivilaatoitukset portaiden edustalla, lumiesteet katolle, hissikorien kunnostus
2004 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen, pihasadeviemärien rakentaminen ja pihakaivannon asfaltointi, kellarivaraston kunnostus
2003 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
1999 Kattorallien uusiminen, pihan peruskorjaus ja maisemointi, etupihan nurmikon uusiminen
1998 Jätekatoksen rakentaminen, vesikaton maalaaminen
1997 Julkisivun kunnostus
1995 Hissien peruskorjaus
1994 Kaasuverkon kunnostus
1992 Lämmönsiirrin
1986 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousulinjojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2024 päätti linjasaneerauksen toteuttamisesta ja sen rahoittamisesta enintään 3 300 000,00 euron lainalla. Urakka on käynnissä.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
74 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on Nordea, remonttitili (linjasaneeraus) 3.300.000,00 €, limiitistä käytetty 1.159.116,72 € , saldo 09.01.2025.