Aleksis Kiven katu 22 A, Helsinki | Kallio, Harju

                        
						

							275 000 €							 | 49,3 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
275 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
275 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49,3 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Niinimäki

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

                                        
040 486 1979

                                        
mia.niinimaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hurmaava, 4. kerroksen kulmahuoneisto täysin uusitulla kylpyhuoneella!


Erittäin viehättävä ja valoisa kulmahuoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneiston upea olohuone tarjoaa avarat näkymät kahteen eri suuntaan peräti kolmesta eri ikkunasta ja siellä on hienosti tilaa järjestää isotkin illalliset.


Näyttävästä ja hyvin suunnitellusta avokeittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet ja iso, kaasuliedellä varustetultu saareke. Moderni kylppäri on remontoitu kokonaisuudessaan tänä vuonna, joten se todellakin hohtaa uutuuttaan. Kylppärissä on tyylikkäät laatat, hyvin tilaa pesukoneelle ja kuvista poiketen sinne asennetaan vielä allaskaappi. Makuuhuonekin on mukavan tilava. Leveät ikkunalaudat tuovat huoneistoon ihanan kodikkaan tunnelman.



Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö on valmistunut vuonna 1939 ja se seisoo omalla tontillaan. Mitään isompia remontteja ei ole näköpiirissä.



Sijainti on erinomainen: kaikki Kallion palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet – metro, raitiovaunu ja bussit – tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aleksis Kiven katu 22 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio, Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474908

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke (Saarekkeessa kaasuliesi ja sähköpistoke), uuni (kiertoilmauuni), astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja pesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylppäri remontoitu 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 20 €/kk, ulkopuolisille 25 €/kk.
Hallitus valtuutettu perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön
taloudellinen tilanne niin vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke (Saarekkeessa kaasuliesi ja sähköpistoke), uuni (kiertoilmauuni), astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja pesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylppäri remontoitu 2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2026.
Keittiö ja seinäpinnat uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aleksis Kiven katu 22

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0012-0361-0022

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Koro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.koro@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 977 407 617

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei viitteitä asbestista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneen maalaus 2020
Iv-kanavien puhdistus 2020
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020
Ulko-ovien kunnostus ja uusiminen 2016
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015
Hissin modernisointi 2012
Julkisivusaneeraus 2010
Autotallien ovet uusittu 2010
Yhteispiha 2007
Korvausilmaventtiilien uusiminen 2006
Piharakennuksen katon muutostyö 2002
Putkiremontti 1998
Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1996
Patteriverkoston tasapainotus 1996
Maakaasu 1994
Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 1994
Ikkunoiden uusiminen 1993
Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1993
Sähkösaneeraus 1993
Vesikatto uusittu 1989
Ullakon lisälämmöneristys 1989

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Julkisivun ulko-oven ja ikkunoiden uusiminen ja piharakennuksen ulko-ovet uusiminen
2025-2026 Maalämmön selvitys
2027-2029 Tuuletusparvekkeet
 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (148 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksella valtuudet nostaa enintään 60.000 euron laina, laina-aika 5 vuotta, katujulkisivun
liikehuoneistojen ikkunoiden ja porrashuoneen ja liiketilan ovien uusimiseen ja piharakennuksen ovien uusimiseen ja edellä mainittujen ovien lukituksen uusimiseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
835-883

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 259 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää