Kustaankatu 6 B, Helsinki | Kallio, Harju

                        
						

							186 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph+alk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
186 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
186 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1931

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kimmo Saari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

                                        
040 058 5711

                                        
kimmo.saari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja ilmava koti sijaitsee Kallion sydämessä, osoitteessa Kustaankatu 6. Vuonna 1931 valmistuneessa tiilirakennuksessa on säilytetty aikakaudelle tyypillinen korkea huonekorkeus, joka luo asuntoon avaruutta ja tilantuntua.


Olohuoneen kaksi isoa ikkunaa tuo mukavasti valoa huoneistoon. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja talossa on hissi. Huoneiston pohja on muunneltavissa jopa kaksioksi.



Asunnon 38 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja alkovi tarjoaa hyvän tilan makuuhuonekäyttöön. Keittiössä on perusvarustelu, johon kuuluu jääkaappipakastin ja keraaminen liesi. Päivittämällä pintoja ja lautalattian saat tästä kivan kodin. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2014, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen.



Asunto Oy Kustaankatu 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putki- ja sähköremontti, lukitus ja piha sekä ikkunoiden kunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla mm. palovaroittimien hankinta ja julkisivujen kuntotutkimus. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, pyörävarasto ja viihtyisä piha, jossa grilli- ja ruokailupaikka.



Kallio on yksi Helsingin eloisimmista kaupunginosista, ja alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin kahvilat, ravintolat kuin monipuoliset palvelutkin, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan ensiasunnon ostajalle, yksinasujalle tai sijoitukseen. Koti, jos arvostat kaupunkielämän helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätietoja: kimmo.saari@remax.fi / 0400-585 711



Asuntokauppaa yli 1000 myydyn kodin kokemuksella. Jos olet harkitsemassa asuntosi myyntiä niin kutsu minut arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kimmo Saari

									
040 058 5711, kimmo.saari@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kustaankatu 6 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio, Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478391

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+alk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katunäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
197,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
197,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja korkea olohuone, missä kaksi isoa ikkunaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alkovi: lattia: lauta, seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kustaankatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Mannerheimintie 124
00270 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vallila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Keränen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.keranen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6548

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 12.05.2025.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1974 Viemäri- ja käyttövesiputkien osittainen uusinta.
1976 Ikkunoiden uusinta.
1979 Sähkönousujen uusinta.
1992 C-portaan hissin peruskorjaus.
1995 Vesikaton huoltomaalaus.
1997 Katujulkisivu-urakka.
1998 Lämmönsiirrin ja pohjaviemärilinjat 1-5.
1999 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen.
2004 Autotallinovien uusiminen sisäpihalla.
2005 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus.
2007 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka. Patteriverkoston tasapainotus-, linja- ja patteriventtiilien uusinta.
2010 Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen.
Sisäpihan rappausten ja tuuletusparvekkeiden uusiminen.
2011 Putkiston ja pihakannen kuntotutkimus.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2013 – 2014 Linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset ja pääkeskukset, märkätilat uusittiin täysin, samoin sauna- ja pesuhuonetilat.
2014 Ullakkoikkunoiden uusinta.
2015 Sisäpihan pihakannen ja autohallin uusinta. Yläpohjan kuntotutkimus, vesikaton pinnoitus ja piippuhattujen uusinta IV-hormien päälle.
2016 Lukoston uusiminen, ullakon palo-ovien uusiminen.
2019 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen. Asennettu katolle 15 alipainetuuletinta yläpohjan tuuletusta varten. Porttikäytävän ja katujulkisivun alaosan maalauskorjaukset. Pieniä rappaus- ja maalauskorjaustöitä pihajulkisivulla.
2020 Sisäpihan maalaustöitä maantasokorkeudelta; istutusaltaan korjaukset.
2021 Liikehuoneistojen ulko-ovien pintakäsittelyt, peruskuntoarvio.
2022 – 2023 ikkunoiden ja ulko-ovien sekä parvekeovien maalaus- ja korjaustyöt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS; Hissit: Kunnossapito on järjestetty huolto-ohjelman kautta. Tarvittaessa, tehdään korjauksia kuluviin hissijärjestelmän osiin. Hissien kuntoarvio on tarpeen jaksolla.
Piha: Pihan istutustarpeita tehdään vuosibudjetin puitteissa. Pihavalaistusta on syytä parantaa.
Parvekkeet: Parvekkeiden lattia on syytä maalata jakson aikana tai pian sen jälkeen.
Katto: Kattoturvatuotteita kuten turvakiskoja ja lumiesteitä on päätetty lisätä vuonna 2023. Ei muita tarpeita.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus tehty 2014. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus on tarpeen mielellään vuonna 2024. Ei muita tarpeita.
Ilmanvaihto: IV-kanavisto puhdistettiin ja kunnostettiin linjasaneerauksen yhteydessä 2014.
Puhdistus/nuohous on hyvä tehdä 5-10 vuoden välein, eli lähivuosina.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (152.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
943,38 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
104-105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kimmo Saari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 058 5711

										
kimmo.saari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää