RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Agricolankatu 9 A, Helsinki | Kallio, Torkkelinmäki

                        
						

							318 000 €							 | 38 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,avokeittiö,alk+kph+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
318 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
267 274,82 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1911

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Maasalo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

                                        
040 557 2505

                                        
kirsi.maasalo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurmaava pikku koti turvallisessa taloyhtiössä


Viehättävä pikku koti keskellä Kallion positiivista sykettä. Talo on vuodelta 1911 korkeine huoneineen.


Asunnon kunto on hyvä. Löydät paljon rakentamisosaamista kunnioittavia yksityiskohtia. Tilat ovat tehokkaat ja käytännölliset ja viihtyisät. Yhtiö on tehnyt kaikki isot remontit, ylläpitokorjauksista huolehditaan.  Yhtiön taloudellinen tila on hyvä. Pohjakerroksessa on hyvät sauna-, pesutupa-  ja varastotilat.

Tule ja tutustu! Varaa aikasi esittelyyn kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.05.2025 17:00–17:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Agricolankatu 9 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio, Torkkelinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400742

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avokeittiö,alk+kph+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnon haltijana on pitkäaikainen vuokralainen, jolloin irtisanomisaika on lain mukaan 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varustettu, hyvin säilytystilaa tarjoava vaaleasävyinen avokeittiö. Huoneeseen mahtuu iso ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesi (2-paikkainen induktiolevy), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni ja uuni samassa) ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puisto, Kallion kirjasto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telia laajakaista 10M

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
318 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 725,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 368,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
615,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
470,94 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,5 €/m3, lämmin vesi 8,8 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varustettu, hyvin säilytystilaa tarjoava vaaleasävyinen avokeittiö. Huoneeseen mahtuu iso ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesi (2-paikkainen induktiolevy), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni ja uuni samassa) ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa huone, josta mainiot puistonäkymät Kallion kirjastolle päin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon makuuhuoneena on olohuoneen yhteydessä oleva alkovi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asuntoon tullaan eteisen kautta. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja mahdollisuuksia erilaisille ratkaisuille. Vinyylilattia on helppo ja käytännöllinen materiaali  puhtaanapidon kannalta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telia laajakaista 10M

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Talo on hissitalo. Jos liikuntarajoitteisuus vaatii pyörätuolin käyttöä, rakennus ei ole helpoin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kiinteät komerot sekä olohuoneen kaappi kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on mainiossa kunnossa. Vanhan talon tyyliin sopivat yksityiskohdat ilahduttavat silmää. Moderni avokeittiö integroituine kalusteineen tuo rauhallisen tunnun ruokailuhuoneeseen / monikäyttöhuoneeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Osakeyhtiö Fleminginkatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-11-335-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Timonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.timonen@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7740 7619

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Telia kaapeli-tv, ), pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Telia laajakaista 10M

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1975 Peltikaton uusiminen
1985 Myymälöiden ulko-ovet ja ikkunat
1997 Asuntojen ulkoikkunoiden kunnostus
2001 Peltikaton huoltomaalaus ja piippujen suojahattujen
rakentaminen
2003 Katu- ja pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2005-2006 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2013 Pihakannen uusiminen
2013 Kellaritilojen rakentaminen (pihakannen uusiminen)
2017 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus
2017 Kaasusta luovuttu.
2018-2019 Märkätilojen uusiminen/rakentaminen
putkiremontin yhteydessä
2018-2019 Lämmitysjärjestelmän kunnostus/tasapainotus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
(perinteinen putkiremontti)
2018-2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous/kunnostus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Sisäpuhelimien asennus (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Sähköjärjestelmien uusiminen (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Lukitysjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2020-2021 Hissien rakentaminen
2021-2021 Vesikaton uuusiminen
2021-2022 Pihan kalustaminen ja istutukset
2022 Porrashuoneiden ovet uusittu sisäpiha/kadunpuoli

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027:
2024-2025 Ikkunoiden huoltokunnostus tarvittaessa tehty
2024-2025 Vesikaton maalaus (sisältyy ullakkourakkaan) tehty
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus tehty
2022-2023 Ulkovalaistuksen parantaminen, turvallisuusnäkökulma, tehty
2023-2024 Portti (toimivuus- ja turvallisuusnäkökulma) tehty

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
346.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
141 726 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15-16

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 399 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paikka on rauhallinen, ikkunoista avautuva maisema puistoinen ja kuitenkin ollaan kaikkien kaupunkipalveluiden tuntumassa: liikkeet,, ravintolat, tori, Hakaniemen halli, kirjasto, kirkot, teatterit, liikuntapaikat. Metro ja raitiotieliikenne vievät nopeasti minne haluat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Kallion ala-asteen koulu, Kallion ilmaisutaidelukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, Alppimaja, Kallio, Linnunlaulu, Sörkka, Tapio, Terhi, Brita Maria Renlunds Daghem

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on siisti, esteettinen piha-alue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää