Kohdenumero: 80361749 Kallio, Helsinki

							
Hämeentie 2

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, halli.

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
518,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
486 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
477 105,15 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilkka Huttunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 464 0205

									
ilkka.huttunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuta Hakaniemeen!


Haluatko asua Helsingin sydämessä, historiallisessa Kallion kaupunginosassa, jossa elämä pulppuaa ja kulttuuri kukoistaa? Tämä 72 neliöinen, vuonna 1928 valmistunut asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan. Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Kalliolinnassa, joka on yksi Helsingin maamerkeistä ja tunnetaan yleisesti Arena talona.


Asunto on kauniisti kaareva ja luonnonvaloa riittää isoista ikkunoista. Olohuoneessa, makuuhuoneessa sekä hallissa on tunnelmallinen lautalattia. Kylpyhuone on täydellisesti remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.  Keittiön kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnon ikkunoista avautuu näkymiä kauppahallille ja Hakaniemen torille.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja kuivaushuoneen sekä urheiluvälinevaraston. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.  Talon linjasaneerauksen kustannukset ovat vielä jyvittämättä osakkaille, tämän asunnon osuus on noin 728 eur/m2.



Sijainti Hämeentie 2b:ssä tarkoittaa, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Ympäristön kirjava kulttuuritarjonta, kauppahalli, Hakaniemen tori  lukuisat ravintolat, kahvilat ihan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit, tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia, mutta haluat myös asua rakennuksessa, jolla on oma tarinansa ja luonnetta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Helsingin sydämessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilkka Huttunen

									
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 2 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361749

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, halli.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (miele), astianpesukone, liesituuletin ja kaasuliesi (miele)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
486 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 894,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
763,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
518,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
244,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai 
perimättä jättämiseen sekä valtuudet päättää pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja,

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (miele), astianpesukone, liesituuletin ja kaasuliesi (miele)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kiinteä komero ja hallissa liukuovikaapisto

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Koko asunnossa lautalattia

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kalliolinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-011-0301-0020

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Mannerheimintie 124, 00270 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Lylynen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli ja lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Linjasaneerauksen ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus.
2021 Piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, pihakannen jatkotutkimus, märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma.
2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite
2020 Pihakannen kuntotutkimus; putkiston kuntotutkimus; korjaussuunnittelu: julkisivun, vesikaton ja kuparisen kattokupolin korjaussuunnittelu; kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnitelma.
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2017 Hormikartoitus.
2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, vaihe 2; sähköpääkeskuksen uusinta ja rännilämmityksen ohjaus.
2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu; porrashuoneiden maalauskunnostus; sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen; asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus / uusiminen; porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyyliin mukaisiksi.
2014-2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 12 kpl
2014 Hissien kuntotutkimus; julkisivun pielipellityksen korjaus.
2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi; saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus; 
2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot; sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet; yleiskaapelointi: uusinta; tiilijulkisivun kuntotarkastus; katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen / kunnostus (ei kupolia); C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun; lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö; tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta.
2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta; julkisivun alaosan rappauskunnostus; ovipuhelimet: alataulujen uusiminen.
2010 Asuntojen kadunpuoleisten Ikkunoiden uusinta.
2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta.
2004 Kuntoarvio: lausunto rakennuksen perustamistavasta.
2003 Peruskuntoarvio.
2002 B-portaan hissin modernisointi; teatterin kupolin rappauksen uusinta.
1999 Kellarin ja vintin hälytysjärjestelmä asennettu.
1998 B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet.
1997 Käyttövesivaihdin uusittu.
1992-1993: Putkiremontti C-, D- ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus.
1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu; sauna uusittu.
1987 Lämmönsiirrin ja ja paineastiat uusittu.
1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus; hissiremontti; sähkönousut ja taulut uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön PTS:n mukainen korjaussuunitelma:  (jatkotutkimus), piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, kylpyhuonesaneeraus ja asuinhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, toteutussuunnitelma ja kilpailutus.
2022-2023  Kylpyhuonesaneeraus ja asuinhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, urakka, ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto.
2023 Pumppaamojen tarkistus ja huolto sekä piharakennuksen katon ja kuparisen kattokupolin takuutarkastus, teatterin sähköjärjestelmien määräaikaistarkistus
2024 Kiinteistön kuntoarvio
2025 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarvio ja ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely
2026 Vesikaton uusiminen.
2030 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus; liikehuoneistojen WC-tilojen peruskorjaus.
2031 Pystyviemäreiden huuhtelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1479 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 704 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3147-3212

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 334 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, p. 09 3101691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää