Franzéninkatu 5 D, Helsinki | Kallio

                        
309 000 € | 46 m2 | Kerrostalo | 1-2h, k, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
309 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
295 143,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
46 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sakari Mattila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 534 0037

                                        
sakari.mattila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Todella huoliteltu ja tyylikäs yksiö, josta avarat näkymät Pengerpuiston suuntaan!


Tervetuloa erittäin hyvällä maulla vuonna 2022 remontoituun yksiöön.


Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen kylpyhuone ja wc. Todella avaraan olohuoneeseen saa helposti jaettua kalustuksella oman olohuonenurkkauksen sekä makuutilan. Tyylikäs, hiottu ja lakattu lautalattia tuo mukavan vanhan talon tunnelman samoin kuin kaksi suurta ikkunaa, jotka avautuvat korkean sijainnin ansiosta mukavasti puiston suuntaan. 



Yhtiössä raskaimmat remontit on tehty eikä yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole suurempia remontteja tiedossa seuraavalle viidelle vuodelle. Yhtiön vuokratuotot vuoden 2023 tilinpäätöstietojen mukaan on ollut hieman yli 100 000€, jonka ansioista hoitovastike on pystytty pitämään hyvin maltillisena.



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Franzéninkatu 5 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397469

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 856,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 717,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 3 €/kerta

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotiharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Repo Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Helin

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
942 577 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili/rappaus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020-2021 Piharakennuksen korjaushanke
2019 Hissien hissikorien kunnostushanke
2018-2019 Julkisivun puoleisten ulko-ovien uusimistyö, julkisivun peruskorjaushanke ja ikkunoiden uusimistyöhanke, korvausilmanventtiilien uusimistyö, antenniverkon saneeraushanke
2016 Porrashuonesaneeraus
2013 Vesikatteen maalaus
2009 Vesikaton uusiminen
2008 Yhtiön omistamien huoneistojen A2 ja B33 kunnostus
2007 Saunan kiukaan uusiminen
2006-2008 Putkisaneraus
2005 Putkisaneraussuunnittelun aloittaminen ja hissien saneeraus
2004 Ullakon arkkitehtipiirustusten hankinta
2003 Ulko-ovi ja muiden yhteisten tilojen lukkomuutos
2002 Kadunpuolisten ikkunoiden maalaus
2001 Parvekkeiden korjaus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
1999 Vesikaton korjaus ja maalaus
1996 Pihasaneerauksen suoritus ja pihanalusviemärin uusiminen
1995 Jätehuoneen kunnostus
1994 Koodilukot ja kaasunkäytön lopettaminen
1992 Pesutuvan kunnostaminen
1991 Julkisivujen kunnostaminen
1985 Ilmanvaihtohormien kunnostus
1984 Ikkunoiden korjaus
1980 Hissien kunnostus
1976 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1972 Sähkönousulinjojen uusiminen
1966 Vesikaton kunnostus
1965 Ikkunoiden uusiminen
1958 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 
2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2024-2026 Kiuaskorjaukset (Pesuhuoneiden (lattiat ja seinät) ja löylyhuoneiden lattian peruskorjaus; miesten 2025, naisten 2026)
2025 Viemäreiden pesu, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, palovaroittimet huoneistoihin
2027 Porrash. pääsisäänkäyntien ovien (4kpl) uusiminen
2028 Lattialäm. termostaatit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
626 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
104 680,84 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV5 julkisivu ja ikkunat, laina-aika päättyy: 27.12.2037

Taloyhtiöllä on vastuunjakotaulukko.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5192-5259

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lisätietoja lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksen 7§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää