Siltasaarenkatu 15 C, Helsinki | Kallio

                        
						

							224 000 €							 | 35 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+alk+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
224 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vera Saastamoinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 574 8862

                                        
vera.saastamoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa koti huippusijainnilla! 


Tämä valoisa yksiö sijaitsee Helsingin Kalliossa, joka on yksi kaupungin halutuimmista alueista. Asunto Oy Siltasaarenkatu 15:n viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen ja vehreän näkymän sisäpihalle.


Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilat ovat käytännölliset sekä viihtyisät. Parketti-lattia tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Keittiöstä löytyy kaikki nykyaikaiset laitteet sekä lisäksi kuivaava pyykinpesukone. 



Kallio tunnetaan eläväisestä kulttuuristaan, monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään.  Sijainti on erinomainen - Metroasema, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, ja meren läheisyys tuo lisää mahdollisuuksia ulkoiluun.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin! 



Tiedustelut ja esittelyt: 

Vera Saastamoinen 

vera.saastamoinen@remax.fi | 050 5748862
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vera Saastamoinen

									
050 574 8862, vera.saastamoinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltasaarenkatu 15 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424134

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+alk+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, kuivaavapesukone, uuni (Kompaktiuuni ), liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
23 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sekä laajakaista sisältyy vastikkeeseen 
Pesutupa 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, kuivaavapesukone, uuni (Kompaktiuuni ), liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-Keittiöremontti 2020
-Poistetun viileäkaapin kohdalle tehdyt eristyksen parannaustyöt 2022
-Kaasu poistettu käytöstä 2020 (todistus löytyy)
-Asbestikartoitus suoritettu keittiöremontin yhteydessä: ei asbestia (Suomen Asbestipro)
-Remontin yhteydessä tehtyjen sähköasennusten osalta on toimitettu yhtiölle mittauspöytäkirja

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltasaarenkatu 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-11-313-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Insales Oy
Alppikatu 23 D
00530 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Niemeläinen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus suoritettu keittiöremontin yhteydesssä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen
1985 Saunaosaston rakentaminen
1987 Ikkunoiden uusiminen
1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen
1990 Salaojan rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille
1994 Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen
1995 Kadunvarsirakennuksen kadunpuoleisen julkisivun rappaus, ikkunoiden ulkomaalaus, uudet
tammiovet
1997 Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja
ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus
2006 Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1938 asuun
2012 Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen
2012 Piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto / kermikate) sekä katon
lisälämmöneristys
2012 Kadunvarsirakennuksen katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus
2013 Kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus
2013 Ekonor lämmönvahti otettu kokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen)
2013 Rakennuksen mittaus ja huoneistojen pohjakuvien digitointi
-2013 6. kerros
-2015 kellari ja 1. kerros
-2017 ullakko, 2 kerros
-3., 4. ja 5. kerros puuttuvat vielä
2014 Kadunvarsirakennuksen julkisivun rappauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudelle
2014 Piharakennuksen Jussilinjan puolella olevan salaojan korjaustyö ja asunnon D99 maanvastaisen
seinän vauriokorjaus
2016 Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu
2017 Saunaosaston uudelleenrakentaminen
2017 Yhteisten tilojen lukitus uusittu iLoq S10-älylukitukseen
2018 Palo-ovien uusiminen
2018 Porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon A3
vauriokorjaus
2019 Lämmönsiirtimen uusiminen
2019-2020 Putkiston kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2026 Yhtiön suuret remontit (KPH, PUTKET, SÄHKÖNOUSUT)
      -2022 Yhtiön suuret remontit / Hankesuunnitelman päivittäminen (tehty)
      -2022-2024 Yhtiön suuret remontit / Suunnittelu yhtiön hyväksymään hankkeeseen
      -2025-2026 Yhtiön suuret remontit / Toteutus
2024-2025 Viemäreiden painehuuhtelu
2025-2026 Kuivaushuoneen kunnostus (kattovesien uudelleenohjauksen jälkeen)
2025-2026 Pesutuvan kunnostus
2025-2026 Valvontajärjestelmä (kameravalvonta)
2025-2026 Pihakorjaus / laajuuden arviointi
2027-2029 Julkisivujen huoltokorjaus, (kalkkimaalaus ja ikkunoiden huolto) 
2027 - Erkkereiden nurkkalaudoitusten kunnostus


Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 7.5.2025 tehdyt päätökset
Kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen rahoituksesta, pihan peruskorjauksen lisätutkimusten ja toteutussuunnittelun rahoituksesta sekä nostettujen lainojen maksujärjestelystä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tekemään lainasopimuksen enintään 5,5 miljoonan euron lainasta enintään 20 vuoden takaisinmaksuajalla.  

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että korjaustyö toteutetaan kph- ja talotekniikan peruskorjauksen VE B:n (linjasaneeraus) suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. VA B: noin 1.200 €/m2, kokonaiskustannus 4.818.000. Ja pihan peruskorjauksen lisätutkimusten A toteutussuunnittelun rahoituksesta. 

Urakan alustava budjetti on 5,5M. Myytävän huoneiston osalta alustava karkea arvio n.1360 €/m2
, eli noin 47 600 €. 

Urakka alkaa arviolta marras-joulukuussa 2025 ja valmistuu arviolta joulukuussa 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
104

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (171 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 580 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
369-372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 319 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vera Saastamoinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 574 8862

										
vera.saastamoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää