Porvoonkatu 3 D, Helsinki | Kallio

                        
						

							339 000 €							 | 35 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, avok, et, kph, kattoterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
327 358,67 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vera Saastamoinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 574 8862

                                        
vera.saastamoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Unelmakoti Kalliossa - Moderni asunto kattoterassilla!


Tämä upea asunto kattoterassilla Kallion sydämessä tarjoaa modernia ja rauhallista kaupunkiasumista. Vuonna 2020 valmistunut huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat huikeat näkymät mm.


Linnanmäelle, Paavalinkirkolle ja Puu-Vallillaan. 



Huonekorkeus 3,2M ja isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasolla.  Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on oma lämmönsäätö lattialämmitykselle, mikä takaa mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunnosta löytyy lisäksi ilmalämpöpumppu tuoden viilennystä hellepäiviin. 



Asunnon kruunaa harvinaisen valtava kattoterassi, jossa on tilaa viljellä, grillata kuin nauttia auringosta ja upeista maisemista. 



Asunto Oy Satakallio - Suomen suurin taloyhtiö. Vuokratulot huimat 506 637 euroa vuonna 2024. Yhtiössä on suoritettu mittavia remontteja vuosien varella. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten autohallin, saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan. 



Ihanteellinen sijainti keskellä Kalliota, mutta kuitenkin omassa rauhassa yläilmoissa. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita, puistoja ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, raitiovaunu ja bussit kulkevat aivan vierestä.



Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!



Tiedustelut ja esittelyt:

Vera Saastamoinen

vera.saastamoinen@remax.fi | 050 5748862
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vera Saastamoinen

									
050 574 8862, vera.saastamoinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 3 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427304

			


								

												
Kerros:

				
10/10

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, et, kph, kattoterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hulppeat näkymät: Linnanmäki suoraan edessä, paavalinkirkko, brahenkenttä sekä Tripla ja muutaman vuoden päästä valmistuvat tornitalot. 
Näkymät Puu-Vallillaan makuuhuoneen ikkunasta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa oma lämmönsäätö. Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 641,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 90EUR/kk - jonotusperiaate 
Varastokomeron vuokra 5EUR/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa oma lämmönsäätö lattialämmitykselle.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa oma lämmönsäätö. Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso kattoterassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä liukuovikaapisto 
Kellarikomero 5e/kk 
Makuuhuoneessa kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy. Sijaitsee samassa taloyhtiössä osoitteessa  Porvoonkatu 5.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 410 8615

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa oma lämmönsäätö. Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
99 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkoja yhteensä 99kpl - saatavuus jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
*2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu
*2024 Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin
*2024 Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha ja kelaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen
*2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
*2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu
*2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
*2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ): Uusitaan kauko-
lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-
järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
*2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
*2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien
huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
*2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa.) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
*2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
*2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
*2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
*2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
*2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
*2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009.
Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
*2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3).
*2007 Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007. 
*2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta.
Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
*2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
*2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
Kts. myös is.todistus kohta korjaukset tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025-2030:

2025 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 
(vaateet palotarkastuksesta).
2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen,
2029 Porrasaskelmien hionta
2029 Hissien kuntotutkimus
2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
788

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
20 kpl (1775 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
506 637,31 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1270

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 835 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vera Saastamoinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 574 8862

										
vera.saastamoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää