Tervetuloa viehättävään yksiööseen erinomaisella sijainnilla Kallion sydämessä. Tämä koti sijaitsee taloyhtiön kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa miellyttävän, rauhallisen näkymän suoraan Torkkelinmäelle – vehreä maisema tuo valoisuutta ja avaruutta huoneeseen.
Asunto Oy Fleminginkatu 13 on rakennettu vuonna 1937. Arkkitehtuuriltaan talossa on Kallion karakteristisia piirteitä, jotka tekevät siitä paitsi käytännöllisen myös tyylikkään osan kaupunkikuvaa.
Asunto on kompakti, mutta pohjaratkaisu on erityisen toimiva ja harkittu. Huoneisto on valoisa, ja ikkunoista avautuva puistonäkymä tuo rauhallisen tunnelman keskelle kaupungin sykettä. Keittiöön asennettu lisää laskutilaa 2022 ja toimii moitteettomasti – kaapit ja laitteet ovat ehjät ja käytännölliset. Asuinpinnat ovat siististi pidetty ja huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkieläjälle tai sijoitukseen. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella huolto- ja korjaustoimia, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, puistot ja palvelut aivan käden ulottuvilla.
Tervetuloa tutustumaan. Tämä voi olla juuri se kompakti, viehättävä kaupunkikotisi tai sijoituskohde, jota olet etsinyt!
Lisätietoja välittäjältäsi;
Stevens Heikkinen
Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
045 853 1100
stevens.heikkinen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Stevens Heikkinen
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
y-tunnus: 3469895-3
Osoite:
Fleminginkatu 13 00500 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Asuintilojen pinta-ala:
31 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
osittain uusittu 2022. Silloin asennettu astianpesukone ja pöytätasoja lisättiin. Sen yhteydessä myös: vikavirtasuojaus pistorasian asennus, sekä uusi välitilavalaisin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
294,50 € / kk
Hoitovastike:
241,80 € / kk
Rahoitusvastike:
52,70 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnettiin valtuus jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi.
Keittiön kuvaus:
osittain uusittu 2022. Silloin asennettu astianpesukone ja pöytätasoja lisättiin. Sen yhteydessä myös: vikavirtasuojaus pistorasian asennus, sekä uusi välitilavalaisin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiön ja huoneen välistä oviaukkoa avattu, jolloin taloyhtiön vaatimuksesta suoritettiin purku alueelta asbesti kartoitus.
Kaikista edellä mainituista muutoksista on isännöitsijällä taloyhtiön vaatimat dokumentit, sekä teknisen isännöinnin suorittama tarkastus. Kyseinen muutostyö suoritettu taloyhtiön valvonnassa projektin hallituksella hyväksymisestä aina lopputarkastukseen.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Fleminginkatu 13
Kiinteistötunnus:
091-011-0002-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Karhupuiston Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouni Riley
Puhelinnumero:
942 577 700
Katuosoite:
Porthaninkatu 10
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa (pois käytöstä tällä hetkellä.), kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
03.07.2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986 Ikkuna- ja LVI-työt.
1989 Sähkönousut. Kaukolämpö.
1997 Ulko-ovet, porrashuoneistojen kunnostus, huoneistojen ovet.
1999 Exec-lukitus.
2003 HTV:n verkkoon liittyminen.
2004 Porrash.ikkunat ja tuuletusparv.ovet.
2006 Hissien peruskorjaus.
2009 Pihanpuoleisen julkisivun korjaus.
2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus.
2010 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteet.
2010 Peltikatto uusittu.
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2019 Asuntojen tulo- ja poistoilmakanavien korjaus.
2019 Julkisivu-urakka.
2020 Viemärien painehuuhtelu.
2020 Piha-asfaltin paikkakorjauksia.
2021-2022 Lämmitysverkon tasapainotus.
2023 Pihakannen ja kellaritilojen kunnostuksen hankesuunnitelma.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Sisäpihan, pihakannen, tukimuurien ja kellarien kunnostus.
Liikehuoneistot:
4 kpl (160 m2)
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 067 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys.
