Castréninkatu 13 B, Helsinki | Kallio

                        
						

							445 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
445 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
445 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA PERHEASUNTO KALLION SYDÄMESTÄ – OMA SAUNA JA LASITETTU PARVEKE


Kallio sykkii elämää, ja Castréninkadulla olet sen ytimessä! Nyt myynnissä tilava ja valoisa 82 m2:n läpitalon neliö, joka on täydellinen valinta cityperheelle. Kolme makuuhuonetta, oma sauna sekä etelään avautuva lasitettu parveke tarjoavat urbaania asumista parhaimmillaan.


Avara olohuone ja moderni keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Arjen askareita helpottavat tilava kylpyhuone sekä erillinen wc. 



Kallion eläväinen tunnelma – kahvilat, ravintolat, puistot ja kulttuuri – odottaa kirjaimellisesti kulman takana. Metro, ratikka ja bussit kuljettavat sinut minne tahansa nopeasti ja vaivattomasti. Taloyhtiössä on toteutettu fiksuja peruskorjauksia, ja suunnitellut tulevat remontit osoittavat pitkäjänteistä huolenpitoa. 



Tämä koti ei ole vain asunto – se on osa kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä urbaanista unelmasta omasi!



Lisätiedot ja esittelyt:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Castréninkatu 13 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456752

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Välitila on laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiö on remontoitu vuonna 2004.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari, allaskaappi, peili, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. 
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2004. Kylpyhuoneeseen on tehty 30.07.2025 kosteuskartoitus, jossa ei havaittu normaalista poikkeavia mittaustuloksia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, jossa makuuhuoneen ikkunat ovat Castréninkadulle, ja olohuoneen ja keittiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunan varustuksiin kuuluu lasiovi ja ikkuna. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu. Sauna on remontoitu vuonna 2004 ja sitä ei ole juurikaan käytetty.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
445 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
459,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
459,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu on 85 € vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Välitila on laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiö on remontoitu vuonna 2004.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari, allaskaappi, peili, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. 
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2004. Kylpyhuoneeseen on tehty 30.07.2025 kosteuskartoitus, jossa ei havaittu normaalista poikkeavia mittaustuloksia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunan varustuksiin kuuluu lasiovi ja ikkuna. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu. Sauna on remontoitu vuonna 2004 ja sitä ei ole juurikaan käytetty.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili ja käsisuihku. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Tila on remontoitu vuonna 2004. Tilaan on tehty 30.07.2025 kosteuskartoitus, jossa ei havaittu normaalista poikkeavia mittaustuloksia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on suuri ja avara, ja sieltä on myös käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneen ikkunat ovat kohti etelää ja taloyhtiön sisäpihalle. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, joiden kaikkien ikkunat avautuvat pohjoiseen Castréninkadulle. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat parkettia. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Suurimmassa makuuhuoneista on myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- 2025: Kosteuskartoitus (pesuhuone, sauna, WC, keittiö)
- 2023: Lattiakaivon tiivistys pesuhuoneessa
- 2022: Ilmalämpöpumpun asennus (valvonta tehty 06.06.2022). Huollettu vuosittain ammattilaisen toimesta. 
- 2014: Olohuoneen katon kunnostus vuotovahingon seurauksena (kylpyhuoneen vuotovahinko huoneistossa B17 aiheutti vaurion B15:n olohuoneen kattoon, joka kunnostettiin)
- 2004: Pesuhuoneen ja saunan remontti, WC-tilan remontti, Keittiön remontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Castreninkatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-11-320-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Aarnio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 321 8503

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole osakkaille vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja osakasomistuksessa. Alueelle on saatavissa Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on voimassa asukaspysäköintitunnus I (Kallio, Sörnäinen). Tunnuksen hinta on joko 60 €/kuukausi tai jos on täyssähköinen ajoneuvo, niin 45 €/kuukausi. Alue I kartalla: https://kartta.hel.fi/?link=0aYH6Kn

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2025: Ovipuhelimien uusinta. Palovaroittimet.
- 2024: Hissien peruskorjaus ja modernisointi. Autohallin pilarijuurien korjaus. Laadittu uusi energiatodistus.
- 2023: Lukituksen uusiminen. Märkätilojen ja keittiöiden vesikalusteiden kunnon kartoitus. Elementtisaumojen uusiminen. Pumppaamoiden pumppujen uusiminen. Lattiakaivojen tiivistyksiä (sis. huoneiston B15 lattiakaivon tiivistys).
- 2021: Kuntoarvio
- 2020: Putkistojen kuntotutkimus (KVV-järjestelmien kuntotutkimus vesijohdoille ja viemäreille). Pihakannen suunnittelu ja pihasuunnitelma
- 2019: Pihakannen hankesuunnittelu. Katon (konesaumakaton) huoltokäsittely / maalaus.
- 2018: Pihakannen betonirakenteiden korjaustarveselvitys. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
- 2017: Pyörävaraston kunnostus (lattian ja seinien maalaus). Pihakannen kuntotutkimus. Huoneiston A2 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus. Huoneiston B11 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus.
- 2016: Korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin. Tunnistevalojen asennus kellari-/rappukäytäviin. Grillitasanne takapihalle.
- 2015: Autohallin luiskan seinän rappauskorjaukset, maalaus ja suojakäsittely.
- 2014: Kaikkien asuntojen rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus sekä korjaus tarvittaessa. Huoneiston C22 (yhtiön huoneisto) huoneistoremontti. Kadunpuoleisten rapun ovien ja liiketilojen ovien maalaus. Huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus. Huoneiston B17 vuotovahinkokorjaus. Huoneiston B15 olohuoneen katon kunnostus vuotovahingon seurauksena.
- 2013: Salaojien kunnostus. Jätehuoneen ovien uusinta. Takapihan seinäpaneelien uusinta.
- 2012: Kaukolämmön alajakokeskus
- 2011: Rakenteiden suojaus (ns. asfalttimakkarat). Kylmäkellarin purku, kuivatus ja kosteusvauriokorjaukset, sekä muutos varastoiksi.
- 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
- 2009: Pihan valaistuksen lisääminen ja uudistaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- 2025: Kulkuporttien asentaminen. 
- 2026: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän uusinnan tai korjauksen toteutussuunnittelu
- 2027: Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän uusinta tai korjaus. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
- 2025-2027: Vesi- ja viemärijärjestelmien seurantatutkimukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (255.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4429-4756

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 030 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/0bGjWbn

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tämä valoisa kaupunkikoti sijaitsee Kallion sydämessä, jossa kaikki palvelut – kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta – ovat vain muutaman askeleen päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin vaikka polkupyörällä. Alueen eläväinen tunnelma, vehreät puistot ja meren läheisyys tekevät ympäristöstä viihtyisän ja houkuttelevan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää