Viides linja 12 D, Helsinki | Kallio

179 000 € | 24 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

119 030,59 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

24 m2

Rakennusvuosi

1908

Ota yhteyttä

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Upeassa v. 1908 valmistuneessa jugendlinnassa Karhupuiston laidalla remontoitu kaunis yksiö rauhallisen sisäpihan puolella.

Osakeyhtiö Ylänkö on tunnelmallinen ja arvostettu taloyhtiö, jossa kaikki isommat peruskorjaukset ovat tehty.

Valoisan olohuoneen yhteydessä on kompakti, v. 2021 uusittu keittokomero. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan taloyhtiön ison talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä v. 2020-2022. Mittava remonttihanke piti sisällään perinteisen putkiremontin, lisäksi uusittiin sähköt, tietoliikenneyhteydet, sekä parannettiin talon ilmanvaihtoa. Urakka sisälsi myös pihakansiremontin. Julkisivu- ja ikkunaremontti valmistui talossa jo aikaisemmin, vuonna 2017.

Taloyhtiössä on sauna ja täysin uusittu pesutupa.

Asunto sijaitsee unelmapaikalla Kallion sydämessä, läheltä löytyvät monet ihanat kahvilat, ravintolat ja putiikit. Vieressä sijaitsee Kallion kirjasto ja kauniisti kunnostetussa Karhupuistossa on kesäisin paljon tapahtumia. Hakaniemen torille tai Töölönlahdelle kävelee kymmenessä minuutissa. Raitiovaunut, bussit ja metro
kulkevat vierestä.

2. krs

Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti ja tiedustelut:

Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Viides linja 12 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80479579
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
24 m2
Kokonaispinta-ala:
24 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk+kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2021 uusittu keittokomero.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä v. 2020-2022 uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät sisäpihalle, ilmansuunta n. etelä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
59 969,41 €
Yhtiövastike:
552 € / kk
Hoitovastike:
120 € / kk
Rahoitusvastike:
432 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2021 uusittu keittokomero.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja laatta
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä v. 2020-2022 uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, ikkuna etelään rauhalliselle sisäpihalle.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Muovi, laminaatti, laatta
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittokomero uusittu v. 2021.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Osakeyhtiö Ylänkö
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Matti Aarnio
Sähköposti:
matti.aarnio@fallenius.fi
Puhelinnumero:
503 828 356
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 C 34
Postinumero:
00180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.01.2026
Valmistumisvuosi:
1908
Käyttöönottovuosi:
1908
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET 1982 Sähkö- ja puhelinkaapelien uusinta 1990 TV-kaapeliverkoston uusinta, kaapeli tv 1996 C- ja D-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta 1997 A- ja B-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta 1999 Takapihan päällysteen uusiminen 2001 Portin uusiminen 2002 A-portaan kunnostus ja malaaus 2002 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta 2004 Kattosiltojen uusiminen 2004 Ovipuhelimien asennus kaikkiin asuntoihin 2005 Matalan rakennuksen katon tervaus 2006 Kadun puoleisen rakennuksen katon tervaus 2008 B-portaan kunnostus ja maalaus 2009 C-portaan kunnostus ja maalaus 2012 Vara WC:n rakennus pyöräkellariin ja katon korjaaminen 2013 Etupihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2014 Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta 2015 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus 2015 Sisäpihan parvekkeiden ja rappauksien kuntokartoitus 2015 Pelastussuunnitelman laatiminen 2015 Hissien esiselvitys 2015 Julkisivun kuntoarvio sis. ikkunat 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Kylpyhuonekartoitus 2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2017 Julkisivuremontti ja ikkunat Kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin 2018 Pohjaviemäreiden kunnostus 2018 Haitta-ainekartoitus 2018 Uudet valot ulkotiloihin 2018 Pyöräkatoksen rakentaminen 2018 LVIS-hankesuunnitelma 2019 LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen 2020 LVIS- ja pihakansikorjauksen suunnitelmat ja urakan kilpailutus 2020-2022 Talotekniikan peruskorjaushanke: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtohormien korjaus sukittamalla ja mekaanisten vedonparantajien asennus hormeihin, sähkö-, tele- ja atk-järjestelmien uusiminen, märkätilojen uusiminen, pihakannen uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen, yleisten tilojen parannustyöt mm. pihakannen alla olevan varasto, uuden pesula- ja kuivaushuoneen rakennus ja D-porrashuoneen maalaus 2022 Lukoston uusiminen Abloy Easy avaimelle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029): 2025 Talotekniikan peruskorjauksen takuukorjaukset ja -tarkastukset (tarkastuskustannukset yhtiölle) 2025 Asunto-ovien uusimisen suunnittelu 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Velco-suodattimien vaihto asuntoihin ja jatkossa 3 vuoden välein, taloyhtiö jakaa vuosittain suodattimet, jotka asukkaat vaihtavat itse 2025-2026 Piharakennuksen tulevaisuuden selvittäminen 2026-2027 Parvekeovien kunnostus / uusiminen Korjausasiat ja PTS suunnitelma yli 5 vuoden päästä: - piharakennuksen korjaus: katto, julkisivu, sauna - ullakkorakentamisen selvitys - jälkiasennushissien selvitys - vesikaton uusiminen
Asuinhuoneistot:
79
Liikehuoneistot:
1 kpl (45.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
56 314 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Poikkeava kunnossapitovastuu, kts. yhtiöjärjestys 17§ Taloyhtiön osakasluetteloa ei ole siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Osakenumerot:
83-83
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kts. Yhtiöjärjestus 16 §
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 343 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Aiemmin työväestön asuinalueena tunnettu Kallio mielletään nykyisin erityisesti opiskelijoiden, nuorten aikuisten ja taiteilijoiden kaupunginosaksi. Karhupuisto on saanut nimensä siellä sijaitsevan, kuvanveistäjä Jussi Mäntysen veistoksen Mesikämmen muurahaispesällä mukaan. Puiston kesäinen kohokohta on suuri ja värikäs kukkaistutus. Puiston eteläkulmassa on suurehko hiekkakenttä, jossa voi pelata muun muassa petankkia. Puistossa järjestetään myös tapahtumia. Puisessa lippakioskissa toimii kesäkahvila.
Palvelut:
Helsingin parhaimpiin kuuluva lähipalvelutarjonta löytyy Kalliosta. Kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluja on lähes jokaisen talon alakerrassa. Kaksi Helsingin perinteikkäistä julkisista saunoista, Kotiharju ja Arla, sijoittuu Kallioon. Hakaniementori ja Kallion uusi maamerkki Lyyra kävelyetäisyydellä. Kallion kirjasto vieressä
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää