Viides linja 12 D, Helsinki | Kallio

                        
						

							179 000 €							 | 24 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 030,59 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1908

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Upeassa v. 1908 valmistuneessa jugendlinnassa Karhupuiston laidalla remontoitu kaunis yksiö rauhallisen sisäpihan puolella.


Osakeyhtiö Ylänkö on tunnelmallinen ja arvostettu taloyhtiö, jossa kaikki isommat peruskorjaukset ovat tehty.



Valoisan olohuoneen yhteydessä on kompakti, v. 2021 uusittu keittokomero. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan taloyhtiön ison talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä v. 2020-2022. Mittava remonttihanke piti sisällään perinteisen putkiremontin, lisäksi uusittiin sähköt, tietoliikenneyhteydet, sekä parannettiin talon ilmanvaihtoa. Urakka sisälsi myös pihakansiremontin. Julkisivu- ja ikkunaremontti valmistui talossa jo aikaisemmin, vuonna 2017. 



Taloyhtiössä on sauna ja täysin uusittu pesutupa.



Asunto sijaitsee unelmapaikalla Kallion sydämessä, läheltä löytyvät monet ihanat kahvilat, ravintolat ja putiikit. Vieressä sijaitsee Kallion kirjasto ja kauniisti kunnostetussa Karhupuistossa on kesäisin paljon tapahtumia. Hakaniemen torille tai Töölönlahdelle kävelee kymmenessä minuutissa. Raitiovaunut, bussit ja metro

kulkevat vierestä.



2. krs



Asunto on heti vapaa.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Myynti ja tiedustelut:



Nona Buchert LKV, LVV 

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi 

RE/MAX Elegance 

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viides linja 12 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479579

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 uusittu keittokomero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä v. 2020-2022 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät sisäpihalle, ilmansuunta n. etelä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
59 969,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
552 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
432 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2021 uusittu keittokomero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä v. 2020-2022 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, ikkuna etelään rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovi, laminaatti, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittokomero uusittu v. 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Osakeyhtiö Ylänkö

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Aarnio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.aarnio@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 828 356

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 C 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1908

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1908

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET
1982 Sähkö- ja puhelinkaapelien uusinta
1990 TV-kaapeliverkoston uusinta, kaapeli tv
1996 C- ja D-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta
1997 A- ja B-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta
1999 Takapihan päällysteen uusiminen
2001 Portin uusiminen
2002 A-portaan kunnostus ja malaaus
2002 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta
2004 Kattosiltojen uusiminen
2004 Ovipuhelimien asennus kaikkiin asuntoihin
2005 Matalan rakennuksen katon tervaus
2006 Kadun puoleisen rakennuksen katon tervaus
2008 B-portaan kunnostus ja maalaus
2009 C-portaan kunnostus ja maalaus
2012 Vara WC:n rakennus pyöräkellariin ja katon korjaaminen
2013 Etupihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen
2014 Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta
2015 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus
2015 Sisäpihan parvekkeiden ja rappauksien kuntokartoitus
2015 Pelastussuunnitelman laatiminen
2015 Hissien esiselvitys
2015 Julkisivun kuntoarvio sis. ikkunat
2016 Putkiston kuntotutkimus
2016 Kylpyhuonekartoitus
2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2017 Julkisivuremontti ja ikkunat
Kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin
2018 Pohjaviemäreiden kunnostus
2018 Haitta-ainekartoitus
2018 Uudet valot ulkotiloihin
2018 Pyöräkatoksen rakentaminen
2018 LVIS-hankesuunnitelma
2019 LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen
2020 LVIS- ja pihakansikorjauksen suunnitelmat ja urakan kilpailutus
2020-2022 Talotekniikan peruskorjaushanke: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtohormien korjaus sukittamalla ja mekaanisten vedonparantajien asennus hormeihin, sähkö-, tele- ja atk-järjestelmien uusiminen, märkätilojen uusiminen, pihakannen uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen, yleisten tilojen parannustyöt mm. pihakannen alla olevan varasto, uuden pesula- ja kuivaushuoneen rakennus ja D-porrashuoneen maalaus
2022 Lukoston uusiminen Abloy Easy avaimelle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029):
2025 Talotekniikan peruskorjauksen takuukorjaukset ja -tarkastukset (tarkastuskustannukset yhtiölle)
2025 Asunto-ovien uusimisen suunnittelu
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2025 Velco-suodattimien vaihto asuntoihin ja jatkossa 3 vuoden välein, taloyhtiö jakaa vuosittain suodattimet, jotka asukkaat vaihtavat itse
2025-2026 Piharakennuksen tulevaisuuden selvittäminen
2026-2027 Parvekeovien kunnostus / uusiminen

Korjausasiat ja PTS suunnitelma yli 5 vuoden päästä:
- piharakennuksen korjaus: katto, julkisivu, sauna
- ullakkorakentamisen selvitys
- jälkiasennushissien selvitys
- vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (45.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
56 314 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Poikkeava kunnossapitovastuu, kts. yhtiöjärjestys 17§
Taloyhtiön osakasluetteloa ei ole siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
83-83

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kts. Yhtiöjärjestus 16 §

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 343 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aiemmin työväestön asuinalueena tunnettu Kallio mielletään nykyisin erityisesti opiskelijoiden, nuorten aikuisten ja taiteilijoiden kaupunginosaksi. 
Karhupuisto on saanut nimensä siellä sijaitsevan, kuvanveistäjä Jussi Mäntysen veistoksen Mesikämmen muurahaispesällä mukaan. Puiston kesäinen kohokohta on suuri ja värikäs kukkaistutus. Puiston eteläkulmassa on suurehko hiekkakenttä, jossa voi pelata muun muassa petankkia. Puistossa järjestetään myös tapahtumia. Puisessa lippakioskissa toimii kesäkahvila.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Helsingin parhaimpiin kuuluva lähipalvelutarjonta löytyy Kalliosta. Kivijalkakauppoja, ravintoloita, baareja ja muita palveluja on lähes jokaisen talon alakerrassa. Kaksi Helsingin perinteikkäistä julkisista saunoista, Kotiharju ja Arla, sijoittuu Kallioon.
Hakaniementori ja Kallion uusi maamerkki Lyyra kävelyetäisyydellä.  
Kallion kirjasto vieressä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää