As Oy Helsinginkatu 7 Oma sisäänkäynti kadulta, Helsinki | Kallio

575 000 € | 219,4 m2 | Muu tila | Monitoimitila-teatteritila
Velaton hinta

575 000 €

Myyntihinta

367 526,50 €

Kohdetyyppi

Muu tila

Asuinpinta-ala

219,4 m2

Rakennusvuosi

1908

Kimmo Saari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

040 058 5711

kimmo.saari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä monitoimitila-elokuvateatteri–konserttisali Helsingin Kalliossa.

Tarjolla on monikäyttöiset ja tyylikkäästi remontoidut tilat yhdellä Helsingin elävimmistä alueista. Kohde sijaitsee Kallion sydämessä, vain 100 metrin päässä Sörnäisten metroasemalta. Alue on tunnettu luovuudestaan, kulttuuristaan ja vilkkaasta ravintolaelämästään. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia: talotekninen saneeraus ja perinteinen linjasaneeraus toteutettiin vuonna 2016. Peltikatto on uusittu vuosina 2017-2018 ja talotekniikkaa on huollettu laajasti.

Kokonaispinta-ala: 220 m2, nykyinen käyttö: Elokuvateatteri (50 istumapaikkaa), konserttisali ja tapahtuma-areena. Tila myydään vuokrattuna.
Pääsali: 187 m2; sali, esiintymislava ja baari. Aulatilat: 33 m2, joka jaettu kahteen viihtyisään vyöhykkeeseen (mm. baari ja istuma-alue), kadulle avautuvat suuret ikkunat ja lasitettu sisäänkäynti. WC-tilat: 3 asiakas-WC:tä (naiset, miehet ja inva), henkilökunnan WC baarissa.

Tiloihin on tehty laaja remontti, jonka yhteydessä on uusittu mm.: Katto ja seinät, lattiat, patterit ja koko sähkö- ja putkijärjestelmä. Lisäksi automaattinen ilmanvaihtojärjestelmä ohjelmoitavalla anturilla.

Tila soveltuu erinomaisesti kulttuuri- ja monitoimi käyttöön. Erityisesti tila on ihanteellinen elokuvateatteri- tai varietee-esitysten järjestämiseen – mahdollisuus 60-paikkaiseen ohjelmatilaan.

Tämä kokonaisuus sijoittajalle tai kulttuurialan toimijalle, joka etsii näyttävää ja valmista tilaa keskeisellä sijainnilla.

Tiedustelut ja lisätiedot:
Ota yhteyttä saadaksesi tarkemmat vuokratuottotiedot ja varataksesi henkilökohtaisen esittelyajan.

kimmo.saari@remax.fi / puh: 0400 585 711

Now for sale a multi-purpose space-cinema-concert hall in Kallio, Helsinki.
Multi-purpose and stylishly renovated premises are available in one of the liveliest areas of Helsinki. The property is located in the heart of Kallio, just 100 meters from Sörnäinen metro station. This quarantees easy access and a good customer flow. The area is known for its creativity, culture and lively restaurant scene. The housing company has undergone significant renovations: building technical renovation and traditional line renovation were carried out in 2016. The metal roof was renewed in 2017-2018 and the buildings technical systems have been extensively maintained. Total area: 220 m2, current use: Cinema (50 seats), concert hall and event arena. The space is sold leased.

Main hall: 187 m2; hall, performance stage and bar. Lobby: 33 m2, divided into two comfortable zones (including bar and seating area), large windows opening onto the street and glazed entrance. Toilets: 3 customer toilets (ladies, men and disabled), staff toilet in the bar.

The premises have undergone extensive renovation, including: Ceiling and walls, floors, radiators and the entire electrical and plumbing system. In addition, an automatic ventilation system with a programmable sensor.

The space is excellently suited for cultural and multi-purpose use. The space is particularly ideal for organizing cinema or variety shows - the possibility of a 60-seat program room.

This is a package for an investor or cultural operator looking for a spectacular and ready-made space in a central location.

Inquiries and additional information:
Contact us for more detailed rental income information and to book a personal viewing.

kimmo.saari@remax.fi / tel: 0400 585 711

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kimmo Saari

040 058 5711, kimmo.saari@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
As Oy Helsinginkatu 7 00500 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kallio
Kohdenumero:
80423241
Kerros:
1/7
Kokonaispinta-ala:
219,4 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Sali 187m2 ja aulatilat 33m2, mikä jaettu kahteen osastoon.
Huoneet:
Monitoimitila-teatteritila
Kohteen tyyppi:
Muu tila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimus on voimassa määräaikaisena ja päättyy 01.10.2026. Vuokralaisella jatko-optio 5v.
Näkymät huoneistosta:
Baarista ja aulatilasta kadulle. Salista ei näkymiä ulos.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
575 000 €
Velkaosuus:
207 473,50 €
Yhtiövastike:
5 436,68 € / kk
Hoitovastike:
2 430,90 € / kk
Rahoitusvastike:
2 628 € / kk
Muu vastike:
377,78 € / kk
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan teatteritilan vastike on 50% korkeampi kuin asunnoilla. Kerroin 1,5.
Kohteen kuvaus
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Aulatilassa kolme WC:tä: miesten, naisten ja täysin varustettu inva-wc. Lisäksi baaritilassa wc henkilökunnalle.
Lukumäärä:
4
Olohuoneen lisätiedot:
Pääsali 187m2.
Muut tilat:
Pääsali 187m2, aulatila 33m2, joka toimii toisena baarina ja asiakkaiden istumatilana. Esiintymislavan vieressä 4m2 pukeutumishuone.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Tilat on täysin remontoitu; katto, seinät ja lattiat. Putkiremontti ja talotekninen peruskorjaus 2016 missä uusittu vesi-, viemäri, sähköt ja tietoliikennekaapelointi.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Vuokralainen sisustanut ja kalustanut tilan ja omistaa tiloihin asennetun tekniikan, kalusteet ja tarpeiston.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Helsinginkatu 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännönti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Alajääski
Sähköposti:
asiakaspalvelu@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
108 410 410
Katuosoite:
PL 278
Postinumero:
531
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1908
Käyttöönottovuosi:
1908
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Tulipalon aiheuttamien vahinkojen korjaus vakuutusyhtiön kustannuksella, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntoarvio, kustannusarvio 2021 Peltikaton maalaus 2020 Katuportin uusiminen ja ovikoodilaitteiden asentaminen 2018 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2017-2018 Peltikaton uusiminen 2017 Laajakaista 50/50M 2016 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tiedonsiirtojärjestelmän peruskorjauksen toteutus, Patteriventtiilien ja lämmönsäätöjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö, Ilmanvaihtohormien kunnostaminen 2015 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnitelman hyväksyminen yhtiökokouksessa, Ilmanvaihtohormien kartoitus, Taloteknisen peruskorjaustyön aloitus, Lukkojen sarjoitus iLOQ-järjestelmään, Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutuksen aloittaminen 2014 Huoneistosta C 50 vesivuotovahinko huoneistoon C 73, Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2013 Katujulkisivun puuikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus, Katu- ja pihajulkisivujen paikkarappaustyöt, Hankesuunnittelu, Pihasiiven peltikaton pinnoitus, Porrashuoneessa osan asuinhuoneistojen ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus, Alustava ullakkorakennusoikeuden ja hissien rakentamisselvitys 2012 Sisäpihan asfaltointi ja pihan sadevesiviemärien kunnostus, Pihasiiven kantavien rakenteiden vaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaus, Kiinteistön peruskuntoarvio ja asbestikonsultointi, Putkiston kuntotutkimus 2010 Peltikaton pinnoitus ja piippujen sadekatosten lisääminen 2009 Huoneistojen A 3-4, A 8-9, A 11-12, A 18-19 ja C 62-63 tulisijahormien kunnostus osakkaiden omalla kustannuksella 2005-2006 Parvekkeiden kunnostus 2004 Yleisten ja yhteisten tilojen lukituksen muuttaminen Exec-lukkoihin 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Pohjajohtojen asbestinpoisto ja uudelleen eristäminen 1990 Julkisivut 1971 Putket 1970 Ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous: suunnitteluvaiheen kustannusarvio 5 000 €, urakan kustannukset selviävät myöhemmin. 2027 Lämmitysjärjestelmän säätö ja energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen ja lämmönvaihtimen uusiminen, kustannusarvio 60 000 € 2028-2029 ei suunniteltuja kunnossapitotöitä
Asuinhuoneistot:
42
Liikehuoneistot:
4 kpl (312.07 m2)
Osakenumerot:
1556-1800
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Vuokralaisella on vuokrasopimuksen mukaan optio lunastaa osakkeet kaupan tapahtuessa.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
825 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kimmo Saari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MA

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 058 5711

kimmo.saari@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää