Kolmas linja 1, Helsinki | Kallio

                        
						

							65 000 €							 | 33 m2														 | Toimistotila							 | Toimisto, 1h						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
65 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
65 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Toimistotila

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myymälä-/toimistotila Kolmas linja 1:ssä – katutason helmi Kalliossa!


Tämä kompakti mutta tehokas tila tarjoaa erinomaiset puitteet pienyritykselle, luovalle toimijalle tai vaikkapa showroomiksi – vain mielikuvitus on rajana!


Katutason näkyvyys: Suora sisäänkäynti vilkkaalta kadulta takaa hyvän asiakasvirran ja näkyvyyden.

Monipuolinen käyttö: Soveltuu erinomaisesti myymäläksi, toimistoksi, studiotilaksi tai palvelupisteeksi.

Hyvä pohjaratkaisu: Selkeä ja helposti muunneltava tila, jossa voit toteuttaa oman konseptisi.

Historiallinen ympäristö: Sijainti Kallion tunnelmallisessa katutalossa tuo tilaan ainutlaatuista charmia.

Hyvät kulkuyhteydet: Julkinen liikenne kulkee aivan vierestä, ja alueella on runsaasti jalankulkijoita.



Mahdollisuudet uudelle omistajalle:

Perusta oma kivijalkamyymälä tai pop-up-konsepti.

Luo inspiroiva työtila luovalle tiimille.

Tarjoa palveluita, kuten hierontaa, parturi-kampaamoa tai konsultointia.

Hyödynnä tilaa verkkokaupan noutopisteenä tai showroomina.



Tämä tila tarjoaa loistavan mahdollisuuden aloittaa tai laajentaa liiketoimintaa yhdellä Helsingin elävimmistä alueista. Ota askel kohti omaa tilaa – Kolmas linja 1 odottaa uusia ideoita ja energistä yrittäjää!



Tulevat remontit, kuten putkiston uusiminen, on suunnitteilla, mikä lisää kohteen arvoa pitkällä aikavälillä.



Tartu tilaisuuteen ja sijoita tähän ainutlaatuiseen toimistotilaan, joka yhdistää historiallista charmia ja modernia toimivuutta.



Kohteeseen pääset tutustumaan virtuaaliesittelyn avulla.

Kopioi alla oleva linkki selaimeen

https://my.matterport.com/show/?m=YK7bkJtPrwK
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmas linja 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434911

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Toimisto, 1h

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Toimistotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
LVIS-remontin hankesuunnitelma hyväksyttiin yhtiökokouksessa 13.5.2025. Kun yhtiökokous on hyväksynyt toteutussuunnitelman, pyydetään rakennusyrityksiltä urakkatarjouksia.
Rakentamaan päästään mahdollisesti vuoden 2026 toisella neljänneksellä, mutta ajankohta tarkentuu hankkeen edistymisen myötä.
Vielä ei ole huoneistokohtaisia summia arvioitu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 Pintaremontti, wc-tilan remontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Hämeenhaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karhupuiston Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Mäkelä

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Porthaninkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti ja tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohalli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat1973
Sähkönousujohto A-porras 1973, B- ja C porras 1982
Vesi- ja viemäriputkiston pohjajohdot ja osa (n. 1/4) nousulinjoista uusittu 1973
Loput vesi- ja viemäriputkiston nousulinjoista (n. 3/4) uusittu 1986
Porrashuoneiden ja ala-aulojen kunnostus 1992
Antenniverkon kunnostus 1992
Pihan kunnostus 1993
Parvekekorjaukset, kadunpuoli, sisäänkäyntien korjaus 1996
Vesikaton uusiminen 1998
Sisäpihan julkisivurappausten uusinta/maalaus, tuuletusparv. kunnostus/maalaus, ranskalaisten parvekeovien kunn./ maal., ikkunoiden ulkop. kunn./maal., sisäpihan ulko-ovien kunn. ja maal., piharakennuksen rappausten uusinta, porttikäytävän maalaus 2000
Peltikatto-osuuden maalaus 2001
Sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus 2001
Kadunpuolen sisäänkäyntilipat 2008
Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen ja sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2011
Ullakon ikkunoiden uusiminen 2012
Viemäreiden painehuuhtelu 2012
Vesikalusteiden tarkastus 2012
Vesikaton kuntotutkimus 2013
Tonttivesijohdon kuntotutkimus 2013
Peltikaton saumojen kiristys, yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2014
Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen 2014
IV-hormiston nuohous 2015
Kadun puoleisten ikkunapeltien maalaus 2015
Sisäpihan portaiden kunnostus 2015
Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston linja-ja säätöventtiileiden uusiminen (sis suunnittelu, valvonta, lisätyöt) 2015
IV-hormeihin asennettu kokoojakammiot ja hormi-imurit 2016
Uudet käytävämatot ja mattotangot 2016
Porrashuoneiden ja ala-aulojen paikkamaalauskorjauksia 2016
Hissikoneistojen uusiminen, korien kunnostus 2017
Magneettinen vedenkäsittelylaite (Bauer) käyttöveteen 2017
Kellaritilojen valaisimet uusittu led- ja liiketunnistinvalaisimiksi 2018
Lämmityskeskuksen uusiminen 2018
Alaovien ja portin huoltomaalaus 2019
Ravintolatilan kellarissa olevan viemäripumpun uusiminen 2020
Piharakennuksen kunnostus ulkoiluvälinevarastoksi 2020
Vesikaton maalaus 2022
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022
Putkiston kuntotutkimus (Vahanen Oy) 2022
Viemäreiden painehuuhtelu 2023
Sisäpihan portaiden kunnostus, sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen 2024
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 
2025 Putkiston uusimisen toteutussuunnittelu, putkiston uusimisen hankesuunnitelman laatiminen 2025, vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen hankesuunnitelman laatiminen 2025
2026 Putkiston uusimisen toteutussuunnittelu, putkiston uusimisen hankesuunnitelman laatiminen 2025, Lvis saneeraus
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa, Lvis saneeraus
Huonokuntoisten märkätilojen kunnostusta tarvittaessa
Porrashuoneiden huoltomaalaus lvis-saneerauksen yhteydessä
Putkirakenteiden uusiminen lvis-saneerauksen yhteydessä
Sisäpihan rappauksen huoltomaalaus tarvittaessa
Ilmanvaihtojärjestelmän, sähköjärjestelmän, antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän kunnostus lvis-saneerauksen yhteydessä
Lukitusjärjestelmän uusiminen lvis-saneerauksen jälkeen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (722 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 100 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 19§.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4174-4206

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 225 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää