Fredrikinkatu 67 D, Helsinki | Kamppi, Etu-Töölö

                        
						

							754 000 €							 | 75,6 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
754 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
754 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
75,6 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1913

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Merita Sipovaara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

                                        
045 606 6565

                                        
merita.sipovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vastikkeettomasta taloyhtiöstä viehättävä, tunnelmallinen kaksio


Ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Helsingin Kampin ja Etu-Töölön rajalla. Tämä arvokkuutta huokuva tilava kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto-osakeyhtiö Kivikossa, joka on rakennettu


vuonna 1913.



Asunto on huolellisesti pidetty ja säilytetty rakennuksen alkuperäistä tunnelmaa. Asunnon huonekorkeus on noin. 3,10 m. Keittiö on remontoitu 2013. Keittiössä kaasuliesi, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone remontoitu myös vuonna 2013. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, ja niissä on kauniit lankkulattiat sekä maalatut seinät. Makuuhuoneessa on vielä lisäksi vaatehuone.

 

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, hissillisessä taloyhtiössä. Asunto-osakeyhtiö Kivikko on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään. Taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja vuosien varrella, joten isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Taloyhtiön tuotot mahdollistavat osakkailleen vastikkeettoman omistamisen.

 

Sijainti Fredrikinkadun ja Pohjoisen Rautatiekadun kulmassa tarjoaa ihanteellisen asumisen keskustan sykkeessä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet. Lähistöllä on bussi-, ja raitiovaunupysäkit, sekä Kampin metroasema, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. 

 

Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. 

 

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 656
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fredrikinkatu 67 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi, Etu-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391879

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä), suihku, peili, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja laatikosto, rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
754 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
100 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokralaiset vesimaksu 20,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä), suihku, peili, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja laatikosto, rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huonekorkeus n. 3,10 m, kylpyhuoneessa n. 2,75 m

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013 Keittiö remontoitu, kylpyhuone remontoitu, eteisessä uusittu lankkulattia,
Pintaremonttia koko asunnossa. 
2025 makuuhuoneen ja kylpyhuoneen sisäovet maalautettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kivikko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Töölö
Messeniuksenkatu 5,
00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Westerstråle & Co Oy Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Väistö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 170 041

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vilhonvuorenkatu 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.01.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1913

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1913

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kaukolämpölaitteet uusittu
2020 Kadunpuolisten ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2019 Piipunhatut uusittu ja kattoturva parannus
2018 IV-peruskorjaus 
2015 Lukituksen uudistus 
2015 Hissien peruskorjaus 
2015 Sisäpihan seinien korjaus 
2015 Ovipuhelimet 
2013 Patteriventtiilisaneeraus 
2013 Peltikaton maalaus 
2012 Katujulkisivun täydellinen remontti 
2011 Katuliiketilojen remontti 
- ikkunoiden vaihto
2010 Vesikaton peruskorjaus 
2006 Lukitukset 
2006 Vesikaton kuntotutkimus
2005 Vesi- ja viemärilinjat 
2000 Pihajulkisivun rappaus -osittain lämpörappaus
1999 Pihajulkisivun asuntojen ikkunoiden vaihto
1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1997 Yhtiön omistamien huoneistojen sisäpuoliset korjaustyöt
1995 Porrashuoneiden korjaus- ja maalaus
1993 Kaasulajin muutos 
1990 Katujulkisivut
1990 Kadunpuoleiset ikkunat muutettu kolmenkertaisiksi 
1988 Sähkönousut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 2025 esitetty oletetut toimenpiteet seuraavien viiden vuoden aikana:
-Porrashuoneiden kunnostus
-Taloyhtiön hallinnoimien huoneistojen korjauksia
-Pihan ja istutusten kunnostustoimet
-Huoneistokohtaiset. palovaroittimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl (649.800 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
328 902,85 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38-40

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 510 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää