Kohdenumero: 80333769 Kamppi, Helsinki

							
Kalevankatu 47

						

						
Kerrostalo,
2-3h, k, kph, et, vh

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1950									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
208,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Laura Qin

								

									
Yrittäjä

									
040 768 2165

									
laura.qin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Remontoitu ja hyvällä pohjaratkaisulla varusteltu kolmio.

Rauhallinen ja kaunis kohde sijaitsee Helsingin keskustan välittömästä läheisyydestä.


Läpitalon asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa asumisen helppoutta. Sijainti ei tästä parane – keskustan monipuoliset palvelut, kulttuuri, riennot ja liikenneyhteydet lyhyen kävelyetäisyyden päästä.



Esittelypyynnöt ja tiedustelut:



Robert Broända +358 45 1464 899

robert.broanda@remax.fi

&

Laura Qin +358 40 768 2165

Laura.qin@remax.fi





Renovated and equipped apartment with a good floor plan.

The peaceful and beautiful property is located in the immediate vicinity of the center of Helsinki. The through-house apartment is in good condition as well as bright. The location does not get any better from this – the versatile services, culture, activities and transport connections of the city centre from a short walking distance.



Requests for presentations and enquiries: 



Robert Broända +358 45 1464 899

robert.broanda@remax.fi

&

Laura Qin +358 40 768 2165

Laura.qin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

									
RE/MAX Top | Sunvana Oy

									
y-tunnus: 3176898-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 47 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333769

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h, k, kph, et, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 862,07 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
208,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 110 €/kk ja autotallivuokra yhtiön ulkopuolisille 140 €/ kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti / laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakkokomero ja talouskellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ullakkokomero ja talouskellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 47

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Provia Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Blomerus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@provia.fi (toimisto), mika.blomerus@provia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4116700 (toimisto), 010 411 6710

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 21 A, 5krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa ja Mankeli, Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöllä 8 kpl vuokrattavia autotallipaikkoja. Lisäksi kadunvarsipysäköintimahdollisuus asukaspysäköintitunnuksin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022- 2023 pihakansikorjauksen suunnitelmien laatiminen. 2019 parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2018 lämmönsiirrin ja patteriventtiilit. 2016 porrashuoneiden kunnostus, porrashuoneiden maalaushanke, porrashuoneiden lattioiden hionta sekä valaistuksen uusiminen. 2014 pihakannen kuntotutkimus. 2011 ilmanvaihtohormien puhdistus, lukituksen uusiminen. 2006 sulanapitojärjestelmä, vesikatteen uusiminen ja julkisivuremontti. 2004 sähkösaneeraus. 2002 roskakatos. 2001 liikehuoneistojen ilmastointi. 1999 lukitus. 1998 hissit. 1995 vesi- ja viemärilinjat. 1987 ikkunat. 1985 talouskellari

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2022 päätettiin pihakansihankkeen suunnitelmien laatimisesta ja tämän rahoituksesta 78 000,00 euroa. Päätettyyn kokonaissummaan sisältyy myös kellarin pohjaviemäreiden uusimissuunnitelmien laatiminen. Laina-ajaksi päätettiin 5 vuotta. Hankeosuuksien ja pääomavastikkeiden kerääminen aloitetaan, kun hankkeen taloudellinen loppuselvitys on laadittu.  Alustavan aikataulun mukaisesti hankeosuudet tullaan keräämään osakkailta elo-syyskuun 2023 aikana. 
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.7.2023 päätettiin pihakansiremontin aloittamisesta, autohallin sähköautojen latausinfran toteuttamisesta sekä pohjaviemäreiden uusimisesta. 
Pihakansiremontti tullaan aloittamaan heinä-elokuussa 2023. Hankkeiden kokonaisrahoitukseksi päätettiin 749.500 euroa. Hankkeiden rahoitus hoidetaan ns. luottolimiittilainana. Osakkailta peritään maksuosuus hankkeiden toteutuneista kustannuksista. Hankeosuudet ja rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan, kun hankkeet ovat valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys on laadittu. Hallitus esitti, että lainan takaisinmaksuaika olisi 20 vuotta, siltä laskien, kun laina konvertoidaan rahoituslainaksi. Alustavan aikataulu hankeosuuksien keräämisestä on kevät 2024.

 Po3. Pihakansihankkeen suunnittelu: Tämän asunnon hankeosuus on yhtiön rahoituslainalaskelmassa esitetyn arvion mukaan suunnittelutyöstä vuonna 2023 arviolta 2 031,43 euroa. Laina muuttuu osakaslainaksi 01.12.2023. Rahoitusvastikkeen määrä tulee olemaan 0,73€/neliö/kk. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistoa rasittava kertaosuus eräpäivällä 16.11.2023 ilmoittamalla siitä kirjanpitäjälle, teija.elmgren@oi.fi, 20.10.2023 mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
242 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 826 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2022 päätettiin pihakansihankkeen suunnitelmien laatimisesta ja tämän rahoituksesta 78 000,00 euroa, johon sisältyy myös kellarin pohjaviemäreiden uusimissuunnitelmien laatiminen. Laina-ajaksi päätettiin 5 vuotta. Alustavan aikataulun mukaisesti hankeosuudet tullaan keräämään osakkailta elo-syyskuun 2023 aikana. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.7.2023 päätettiin pihakansiremontin aloittamisesta, autohallin sähköautojen latausinfran toteuttamisesta sekä pohjaviemäreiden uusimisesta. Pihakansiremontti tullaan aloittamaan heinä-elokuussa 2023. Hankkeiden kokonaisrahoitukseksi päätettiin 749.500 euroa. Osakkailta peritään maksuosuus hankkeiden toteutuneiden kustannusten mukaan. Alustavan aikataulu hankeosuuksien keräämisestä on kevät 2024.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6011-6185

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää