Kohdenumero: 80357659 Kamppi, Helsinki

Eerikinkatu 42

Kerrostalo,
2h+k
53
2 h
Valmistunut
1906
Hoitovastike
218 € / kk
Velaton hinta

434 000 €

Myyntihinta

434 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Merita Sipovaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hissillisen talon vuonna 1906 rakennetussa yhtiössä, vuonna 2018 remontoitu kaksio Helsingin sydämessä, Kampin alueella

Tämä 53 neliömetrin huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa näkymät sisäpihalle sekä Abrahaminkadulle, luoden rauhallisen tunnelman keskellä kaupungin vilinää.

Huoneiston korkeat huoneet tekevät asunnosta valoisan ja avaran. Moderni keittiö, joka on siirretty ja uusittu vuonna 2018, tarjoaa nykyajan mukavuudet. Kylpyhuone on myös remontoitu ja laajennettu, sekä sinne on asennettu lattialämmitys.

Asunto Oy Jussila on hyvin hoidettu yhtiö ja kiinteistössä on tuottavia liikehuoneistoja, jolloin hoitovastike on maltillinen. Tämä tekee asumisesta paitsi miellyttävää myös taloudellisesti järkevää. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna ja kattoterassi, jossa voi nauttia kesäisin auringosta.

Sijainti ei voisi olla parempi – Kampin ja Helsingin keskustan kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Olitpa sitten liikkeellä julkisilla, omalla autolla tai jalan, tästä kodista on helppo lähteä kaupungin tarjontaan.

Asunto on heti vapaa. Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
merita.sipovaara@remax.fi
puh. 045 606 6565

Lisätiedot ja yhteydenotot
Merita Sipovaara

045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

y-tunnus: 3122828-6

Jaa linkki
Osoite:
Eerikinkatu 42 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80357659
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
53
Kokonaispinta-ala:
53
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
1
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
- Vuonna 2018 keittiö on siirretty nykyisestä makuuhuoneesta nykyiselle paikalleen, koko keittiö ja putkivedot uusittu. - 2024 Välitila uusittu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Vuonna 2018 kylpyhuone on laajennettu ja kauttaaltaan remontoitu, myös putkivedot ja ilmanvaihto uusittu. - Asennettu lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle ja Abrahaminkadulle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tuuletusparvekkeita voidaan käyttää rajoitetusti oleskelualueena ja niitä voidaan myös kesäkuukausina kalustaa siten, ettei tuuletusparvekkeiden käyttötarkoitus esty. Ullakkotilaan on rakennettu asuntoja.
Velaton hinta:
434 000 €
Neliöhinta:
8 188,68 €/m2
Yhtiövastike:
218 €
Hoitovastike:
218 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike 205 € + hissivastike 13 € Saunavuoro 5 € / kerta
Keittiö
Keittiön kuvaus:
- Vuonna 2018 keittiö on siirretty nykyisestä makuuhuoneesta nykyiselle paikalleen, koko keittiö ja putkivedot uusittu. - 2024 Välitila uusittu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Vuonna 2018 kylpyhuone on laajennettu ja kauttaaltaan remontoitu, myös putkivedot ja ilmanvaihto uusittu. - Asennettu lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tuuletusparvekkeita voidaan käyttää rajoitetusti oleskelualueena ja niitä voidaan myös kesäkuukausina kalustaa siten, ettei tuuletusparvekkeiden käyttötarkoitus esty. Ullakkotilaan on rakennettu asuntoja.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Kaikki seinät ja katot pohjamaalattu, asennettu pinnanvahvistuskangas, tasoitettu ja maalattu pinnat
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Kaikki seinät ja katot pohjamaalattu, asennettu pinnanvahvistuskangas, tasoitettu ja maalattu pinnat
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jussila
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Capella & Co Properties Oy
Isännöitsijän nimi:
Jyrki Harju
Sähköposti:
jyrki.harju@capella.fi
Puhelinnumero:
010 508 7220
Katuosoite:
Turkismiehentie 5
Postinumero:
370
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-24
Valmistumisvuosi:
1906
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tuuletusparvekkeita voidaan käyttää rajoitetusti oleskelualueena ja niitä voidaan myös kesäkuukausina kalustaa siten, ettei tuuletusparvekkeiden käyttötarkoitus esty. Ullakkotilaan on rakennettu asuntoja.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti A
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien perusparannusta ja maalauskunnostusta, saunan wc tilan perusparannus, vesivahingon A45 parveke ja D49 parveke korjaus sekä A10 ja D41 vesivahingon korjaaminen 2020 Pihan istutussuunnitelman laadinta, D41 vesivahingon korjaus, poistohormien piippujen hatut ja sadesuojat asennettu, pyöräkellarin kunnostus sekä varastotilojen päivitys, liiketilojen ikkunat ja ovet huoltomaalattu, ilmanvaihdon parannus PTS suunnitelman mukaisesti vuosibudjetista, parvekekorjaukset A45 ja D49, taloyhtiön kattoikkunan uusinta ( sijaitsee asunnossa D49 ) 2019 Taloyhtiön DNA laajakaista hankittu, taloyhtiö kunnosti ullakkoasunnon D48 parvekkeen, joka peruskorjattiin / uusittiin, sisäpihan tuuletusparvekkeiden pidon parantaminen ja maalaus, Abrahaminkatu 6 liiketila Nro 6 peruskorjaus / kunnostus, hissien lukituksen peruskorjaus C ja D portaat, kellarin valaistuksen muutos automaattivaloiksi, katuasfaltoinnin kaatojen korjaus Eerikinkatu 42 liiketila Nro 2 kohdalta kadulle ja kunnostus, taloyhtiön laajakaista hankinta 2018 Peltikaton huoltomaalaus; tornin maalaus. Huoltotasanteet katolle ja piipuille asennettu, porraskäytävien, yleisten tilojen ja kellareiden lämmöntasapainotus ja säätö, käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus taloyhtiöön, ullakkoasuntojen parvekkeiden C47 ja D49 kunnostus / saneeraus, kattoterassin kunnostus / saneeraus, tuuletusparvekkeiden kunnostus / saneeraus 8 kpl, saunatilojen peruskunnostus (sähköt, maalaus) sekä uusien kalusteiden hankinta 2017 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2017 Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen 2015–2016 Porraskäytävien kunnostus, valaistuksen uusiminen (led, liiketunnistimet), ja huoneisto-ovien uusiminen 2013-2014 Porraskäytävien kunnostustyön suunnittelu ( entisöinti + ovet ) 2012 Tornin pellityksen ja torni-ikkunan uusiminen 2012 Lukkojen uudelleen sarjoitus yleiset tilat ja asunnot ( Abloy Sento ) 2012 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2012 Hormien puhdistus ( ullakkohuoneistot ) 2011 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset ja ulkopuolinen maalaus 2011 Ikkunoiden uusiminen ( ei ullakkohuoneistot ) 2010 Liikehuoneisto nro.2 saneeraus ( 75m2) 2004 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2004 Putkisaneeraus perinteinen menetelmä, kaikkien märkätilojen kunnostus 2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2004 Saunaosaston peruskorjaus 2002 Porraskäytävien A- ja C, sekä liikehuoneistojen ovien maalaus 2000 Rakennuksen peltikatteen maalaus 1999 Rakennuksen peltikatteen uusiminen ( ei tornia ) 1998 Liikehuoneisto nro.3 saneeraus 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 1997 Pohjakerroksen lämpöjohtolinjojen uusiminen 1993 Hissien rakentaminen (C- ja D-porras) 1993 Katujulkisivujen saneeraus 1991 Ullakkohuoneistojen rakentaminen 1990 Sisäpihan julkisivujen ja piha-alueen kunnostus 1990 Irtaimistotilojen rakentaminen 1990 Lämmönjakohuoneiden laitteet 1989 Porrashuoneiden maalaus 1987 Antenni ja puhelinverkko 1974 Sähkönousut ryhmäkeskukselle saakka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2024-2028 Piha: 2024–2027 Pihaistutusten uusinta, valaistuksen parantaminen sekä muu pihan ehostus. Pihakansihanke: 2024–2028 Pihakannen ja sisäpihan oleskelualueen sekä roskakatoksen suunnittelu ja kehittäminen asukasviihtyvyyden lisäämiseksi Julkisivu: 2024–2027 kadun puoleisten sekä sisäpihan julkisivujen pesu ja maalaus Parvekkeet: 2024–2026 A45, C46, A44 parvekkeiden kuntokartoitus ja mahdollinen kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet: 2024–2027 Ikkunoiden huoltomaalaus tarvekatselmus otanta sekä mahdolliset maalaukset / kunnostukset tarvittavilta osin. Yleiset tilat: 2024–2027 taloyhtiön omistaman B-ullakon tilojen muutostyö monitoimitilaksi. Lämmitysjärjestelmä: 2024–2027 Lämmityksen tasapainotus Ilmanvaihto: 2024–2027 poistoilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla. HISSIT C ja D porras: 2024–2025 hissin koneiston uusinta. n. 15.000 euroa Kokonaisenergiatehokkuuden parantaminen: 2024–2026 Energialähteen muutos taloyhtiölle kokonaistaloudelliseksi vaihtoehdoksi. Yhtiökokouksen 1-2024 päätetty ullakkohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimishankkeeseen ryhtymisestä. Urakkaan on talousarviossa varattu 45 000,00 € , sekä suunnittelu ja valvonta kuluihin 5 000,00 €, kulut katetaan edellisten vuosien hoitovastike ylijäämästä. Hallitus on tehnyt vuoden 2023 tilinpäätökseen asuintalovarauksen, josta on tarkoitus kattaa urakan kulut. Lainaa ei urakan toteuttamiseksi olla ottamassa.
Asuinhuoneistot:
50
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
594
Taloyhtiön vuokratuotot:
116 336,83 €
Osakenumerot:
61-62
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärj. 6 § Yhtiöllä on osakepääomaansa vähentämättä oikeus lunastaa tarjouksesta omia osakkeitaan.
Tontin pinta-ala:
1 038
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Merita Sipovaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää