Kohdenumero: 80371534 Kamppi, HELSINKI

							
Lapinlahdenkatu 21

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+parvi

						

							

								

									
										
									
									
21 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
130,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.12.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aleksi Koskipalo

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 024 4273

									
aleksi.koskipalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tehokas yksiö parvella – Rauhallista asumista kaupungin sykkeessä


Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön erinomaisella sijainnilla keskellä kantakaupungin sykkivää elämää. Kodin korkea huonekorkeus luo avaran ja ilmavan tunnelman, ja 3,5 neliön parvi tuo lisää toimivuutta tarjoten erillisen ja rauhallisen makuutilan.


Tämä asunto tarjoaa loistavan pohjan luoda juuri sinun näköisesi kaupunkikoti pienellä remontilla. Suuret ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tuoden valoa ja tarjoten vastapainon kaupungin vilkkaalle elämänmenolle.



Taloyhtiön asukkaiden käytössä on sauna ja kuivaushuone, ja yhtiössä on tehty kattavia ja systemaattisia remontteja. Sijainti on kerrassaan täydellinen – kaikki Kampin palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Tämä kompakti ja käytännöllinen koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi tai kaupunkiasumisen tukikohdaksi. Tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti.





Aleksi Koskipalo

0400 244273

aleksi.koskipalo@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aleksi Koskipalo

									
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 21 00180 HELSINKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371534

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä huoneistosta rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 285,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
130,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
130,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää patteriventtiilien ja patteriverkoston perussäädön urakka sekä valita urakoitsija ja hyväksymään urakkaan liittyvät tavanomaiset lisä- ja muutostyöt.
Käyttösähkö omalla sähkösopimuksella. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdään kauppa pankin konttorissa tai sähköisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Parvi.
Tilava parvi, jossa hyvä korkeus.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asta Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-155-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Laaksolahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.laaksolahti@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 551 1978

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit. 
1988 Sähkönousut. 
1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen. 
1989 Ikkunoiden uusiminen 
2004 Porraskäytävät. 
2008 Katto ja turvatuotteet uusittu. 
2009 Lämmön siirrin uusittu. 
2009 Kaksi viemärilinjaa pinnoitettu. 
2009 Hissit A ja B saneerattu, C rakennettu 
2009 Portti saneerattu. 
2009 Piha uusittu. 
2009 Kellarikomerot rakennettu. 
2009 Kuivaustilat uusittu. 
2009 Ullakkohankkeen oheistyöt. 
2009 Julkisivun maalaus, pihanpuoli. 
2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone. 
2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus suoritettiin loppuun 
2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta. Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia. Julkisivun paikkauskorjaus 
2014 Ylläpitokorjauksia 
2014 Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle 
2014 Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti 
2014 Asfalttireunukset sisäpihalle 
2014 Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku 
2014 Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus 
2014 Kellarin ikkunoiden tiivistys 
2014 Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus 
2014 Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus 
2014 A ja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus 
2014 Seinien rappauksen korjaus 3 aluettaSyvennyksen revenneen kulman korjaus 
2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (A ja B rappu) 
2015 Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen 
2015 Vesikaton kuntoselvitys 
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 
2015 Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen 
2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojamo) 
2016 Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö 
2016 Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojamo) 
2016 Viemäreiden huuhtelu (Lokamies) 
2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu 
2018 C-portaan edustan korjaus 
2018 Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset 
2019 Saunan uusiminen 
2019 Kylpyhuonekartoitus 
2021 Ikkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla 
2021 Grafiittijälkien maalauskorjaus 
2021 Takapihan hiililuukut 
2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 
2023 Rappujen ja liiketilojen ui ko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus 
2023 Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 
2023 Hissi hälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Käyttövesi-, ja viemäriputkiston kuntotutkimus 
2024 Naapuritalon kanssa yhteisen syöksytorven sekä seinän rappausvaurion korjaus 
2024 Vakiopaineventtiilin asennus 
2024 Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö ja A- ja B-portaiden linjaventtiilien uusiminne 
2025 Viemärisaneerausten hankesuunnittelu 
2025 Palovaroittimien asentaminen A - B -portaiden huoneistoihin 
2025 A -ja B-rappujen sisäovien maalaus 
2026-27 A -ja B-portaiden viemärisaneeraus 
2026 Vesikaton osittainen huoltomaalaus 
2027 Julkisivun kuntotutkimus 
2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen kellaritilojen osalta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 845 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3115-3146

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 330 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää