Kohdenumero: 80371554 Kamppi, Helsinki

Kalevankatu 45

Kerrostalo,
1h + kk + kph
26 m2
1 h
Valmistunut
1895
Hoitovastike
221 € / kk
Velaton hinta

258 000 €

Myyntihinta

246 864,86 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Henrik Krause

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 301 8333

henrik.krause@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja kaupungin sykettä!

Tervetuloa tutustumaan tähän 26 m2 yksiöön, jossa fiksut tilaratkaisut luovat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Uusitut keittiö ja kylpyhuone ovat modernit ja valmiina käyttöön.

Huonekorkeus (3,3 metriä) ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua, ja sisustusarkkitehdin suunnittelema parvi antaa lisätilaa neliöiden hyötykäyttöön. Tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta tilaan mahtuu vaikkapa täysikokoinen ruokailuryhmä kalusteineen.

Asunto sijaitsee Kalevankadulla, loistavalla paikalla. Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, mutta kaikki tarvittava on silti lähellä. Ruokakaupat, pienet kiehtovat putiikit, ravintolat, kahvilat ja Hietalahden tori ovat kävelymatkan päässä. Llikenneyhteydet ovat loistavat, joten liikkuminen sujuu mutkattomasti. Lisäksi lähellä on useita puistoja ja liikuntapaikkoja, jotka tuovat vastapainoa kaupunkielämälle.

Taloyhtiön historiasta on mainittava, että samassa osoitteessa ovat aiemmin asuneet Jean ja Aino Sibelius, joiden muistoksi on julkisivuun ripustettu muistolaatta.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Henrik Krause

050 301 8333, henrik.krause@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Kalevankatu 45 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80371554
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
26 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
26 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h + kk + kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön seinät maalattu ja osittain laatoitettu.
Keittiön varusteet:
Uuni (Electrolux), liesi ja astianpesukone (bosch)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä Kottaraisen kortteliin, olohuoneesta rauhalliselle sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
258 000 €
Velkaosuus:
11 135,14 €
Neliöhinta:
9 923,08 €/m2
Yhtiövastike:
338 €
Hoitovastike:
221 €
Rahoitusvastike:
117 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa / salliessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön seinät maalattu ja osittain laatoitettu.
Keittiön varusteet:
Uuni (Electrolux), liesi ja astianpesukone (bosch)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa 8 m2 kokoinen ja 1,5 m korkea parvi. Parvelle johtaa tukevat portaat. Parven alla liukuovikaapit, joissa runsaasti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45
Kiinteistötunnus:
091-4-75-30
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Ydin-Helsinki, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki Puhelin: 010 270 8100 Sähköposti: ydin-helsinki@kotikatu.fi .
Isännöitsijätoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Kultaranta Mikko
Sähköposti:
mikko.kultaranta@iskurit.fi
Puhelinnumero:
020 730 1333
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-29
Valmistumisvuosi:
1895
Käyttöönottovuosi:
1895
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto ("varastotila pihamaan alla")
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2021
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024 Ikkunoiden uusimistyön suunnittelu (muut, kuin katujulkisivu) Vesikatteen kuntoarvio 2025 Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2026 Märkätilakartoitus 2025 - 2026 Ikkunoiden uusimistyö (muut, kuin katujulkisivun)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 - rättipatterien tiivisteiden vaihto - lämmönvaihtimen uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka - hormien nuohous 2021 - katujulkivusaneeraus - katujulkisivun ikkunat - liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat - sisäpihan julkisivun saneeraus - sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus - Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle 2019 - palosuojatut jäteastiat 2018 - pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta 2017 - liiketilojen kaiteet 2016-2017 - pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti 2012 - vesikaton pinnoitus - putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet 2005 - vesikatto 2000 - antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot 2000 - sähköpääkeskus ja sähkönousut - porttipuhelimet, - porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet 1995 - pihan vesi- ja lämpöeristeet 1992 - pihan ja takapihan julkisivujen korjaus 1988 - julkisivu 1972 - ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yleiset tilat: porrashuoneiden kunnostus. 2024 - ikkunoiden uusimistyön suunnittelu(muut kuin katujulkisivun) - vesikatteen kuntoarvio 2025 - lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus - ikkunoiden uusimistyö (muut kuin katujulkisivu) 2026 - huoneistojen märkätilat / märkätilakartoitus
Asuinhuoneistot:
59
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
352 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 520 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin aloittaa ikkunoiden uusimistyön suunnittelu pl. katujulkisivun ikkunat. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennyksien määrällä,
Osakenumerot:
60-61
Tontin pinta-ala:
871 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Henrik Krause

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

050 301 8333

henrik.krause@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää