Kohdenumero: 80374186 Kamppi, Helsinki

							
Lapinlahdenkatu 25

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+wc

						

							

								

									
										
									
									
63,2 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1926									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
199,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
458 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
447 807,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Emilia Stierncreutz

								

									
Myyntineuvottelija, KTM

									
044 381 5471

									
emilia.stierncreutz@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon kaksio keskeisellä sijainnilla


Tämä kaksio yhdistää kaupunkielämän ja luonnon parhaalla mahdollisella tavalla. Kampin ostoskeskukseen ja keskustan muihin palveluihin pääsee muutamassa minuutissa.


Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – liikut helposti, olitpa matkalla julkisilla, autolla, pyörällä tai kävellen. Lapinlahdessa voit nauttia merimaisemasta ja puistoista, ja sieltä pääset nopeasti Hietaniemen uimarannalle. Baanaa pitkin voit kulkea Töölönlahden suuntaan, Rautatieasemalle, Oodiin, Kiasmaan ja muihin kulttuurikohteisiin.



Itse asunto on läpitalon huoneisto vuonna 1926 rakennetussa talossa, ja siitä avautuvat näkymät molemmille sisäpihoille. Tämä takaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön aivan kaupungin keskustan vieressä. Asunnossa on avara olohuone, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja asunnossa on lisäksi käytännöllinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Liukuovilla varustettua huonetta voi käyttää esimerkiksi toisena makuuhuoneena, vaatehuoneena tai varastotilana.



Taloyhtiössä on myös kuusi liiketilaa, joista kertyy vuokratuottoa, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 25 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374186

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2010 keittiön kaapit maalattu, lattia laatoitettiin, tasot vaihdettiin kvartsitasoihin

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kaasu), liesituuletin, liesi (kaasu), astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto, josta on näkymät molemmille rauhallisille sisäpihoille

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko, autopaikat 7 kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
458 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 192,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 246,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
199,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
129,56 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiövastikkeeseen sisältyy DNA Welho taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus on 25M.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2010 keittiön kaapit maalattu, lattia laatoitettiin, tasot vaihdettiin kvartsitasoihin

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kaasu), liesituuletin, liesi (kaasu), astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
graniitti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 isoa vaatekaappia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Makuukamari liukuovilla

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko, autopaikat 7 kpl

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pyörävarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-4-0155-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Blomerus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 116 710

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko, autopaikat 7 kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön sisäpihalla on 5 asukasautopaikkaa ja 2 liiketilaautopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki A-alue

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Korjaustarveselvitys 2024-2028

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1980 A-porras
1979-1980 A-portaan kadunpuoleisten huoneistojen putkistot ja kph
1984 Hissit
1987 Julkisivut
1990 Putkistot ja kh
1995 Tuuletusparvekkeiden korjaus
1995 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden korjaus
1999 Lämmönsiirrin
2003 Sähköurakka, Sähkönousujen- ja yleiskaapelointien uusiminen.
2004 Ikkunat uusittu
2005 Kattopinnoitteen uusinta
2007-2008 Pihan perusparannus
2009 Porraskäytävien maalaus
2009 Vesikaton maalaus
2010 Lämmitysverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien vaihtaminen.
2010 Vesikaton osakorjaus
2012 Ilmanvaihdon puhdistus
2013-2014 Rasvakaivon uusiminen
2014 Viemäreiden huuhtelu
2016 Julkisivusaneeraushanke, Julkisivujen rappauksien uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivun
liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien ja pihan portin uusiminen sekä
tuloilmaventtiilien aukaisu. Laina-aika 15 vuotta. 
2023 Poistoilmahormien puhdistus
2023 Vesikalusteiden tarkastuskierros (vialliset vesikalusteet kunnostettiin)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys on arvio tulevista korjauksista, jota päivitetään vuosittain:
2024 Ulko-ovien huoltokunnostus
2024 Viemäreiden huuhtelu
2025 Ovipuhelinjärjestelmä
6-10 vuotta: vesikaton huoltomaalaus, ikkunoiden kunnostus, säilytystilojen kunnostus, hissit, hormien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
98 845 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
686-707

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 330 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lapinlahdenkatu 25 sijaitsee Helsingin Kampissa, erinomaisella paikalla. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut aivan lähietäisyydellä, kuten kaupat, ravintolat ja Kampin kauppakeskuksen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Kampin metroasema ja linja-autoasema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja lähellä on useita raitiovaunu- ja bussilinjoja. Rakennus on vuodelta 1926 ja hyvin hoidettu; putkiremontit ja julkisivukorjaukset on tehty ajallaan. Alueen rauhallinen sisäpiha takaa mukavan asumisympäristön kaupungin ytimessä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lapinlahdenkatu 25 tarjoaa loistavan sijainnin palvelujen äärellä. Kampin kauppakeskus, jossa on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja päivittäispalveluita, on kävelymatkan päässä. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat S-market, K-Market sekä useita kahviloita ja apteekkeja. Terveyspalvelut, kuten Helsingin kaupungin terveyskeskus ja yksityiset lääkäriasemat, ovat helposti saavutettavissa. Lähialueella on myös liikuntamahdollisuuksia, kuten kuntosaleja ja puistoja ulkoiluun.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ressun peruskoulu
Etu-Töölön lukio
Hanken
Lyhyen kävelymatkan tai lyhyen julkisen liikenteen matkan päässä:
International School of Helsinki
Töölön yhteiskoulu
Helsingin normaalilyseo
Deutsche Schule Helsinki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Lappi
Päiväkoti Leppäsuo
Kampin päiväkoti
Päiväkoti Gan Jeladim
Ranskankielinen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kampin metroasema: Kampissa sijaitsee metroasema, joka on osa Helsingin metrolinjaa.
Bussit: Kampin bussiterminaali tarjoaa laajan valikoiman bussiyhteyksiä Helsingin ympäristöön ja muihin kaupunkeihin. Useat bussit kulkevat eri puolille pääkaupunkiseutua.
Raitiovaunut: Kampista pääsee useilla eri raitiovaunulinjoilla ympäri Helsinkiä

Kampin alueella on hyvät kävely- ja pyöräilymahdollisuudet. Monet palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Pyöräilyreitit kulkevat Kampista muualle Helsinkiin, ja alueella on myös pyöräparkkeja.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla on ulkopöytäryhmä ja pyöräteline asukkaiden käytettävissä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää