Kohdenumero: 80376534 Kamppi, Helsinki

							
Malminkatu 32

						

						
Kerrostalo,
1-2h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
31 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1932									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
232,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
262 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
257 199,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Selkeä ja toimiva pohja hyvänkokoisella kylpyhuoneella, jossa on myös pesukoneliitäntä. Asunto on rauhallisella Malminkadulla ja kaikki ydinkeskustan sekä Kampin monipuoliset palvelut ovat todellakin vain lyhyen kävelymatkan päässä.


Ikkunoiden suunta on rauhalliselle sisäpihalle etelään, ilman ikkunanaapureita, ja asunto on todella valoisa.



Alunperin asunto on ollut 2h+kph (yhtiöjärjestys) ja tarvittaessa voit ennallistaa sen kaksioksi.



Yhtiön lainat on tuloutettu, joten tämä sopii myös sijoittajalle erinomaisesti. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia mm. katto, sähköt, kellarit, piha ja putket. Isoja remontteja ei ole tiedossa.



Tämä asunto on vapaa omaksi keskusta kodiksi tai sijoitusasunnoksi ja varma vuokralainen löytyy tarvittaessa heti.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminkatu 32 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376534

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
262 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 800,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 451,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko on 25 € / hlö / kk ja tasaus on vuosittain todellisen mittarilukeman mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Malmila

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
029 340 0800
info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Pyykkö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 581 2838

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköintitunnus tai hallipaikan vuokraus läheisestä autohallista

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1970-71 Vesi- ja viemärijohdot.
1984-85 Sähkösaneeraus. 
1986-87  Porrashuone saneeraus. 
1988 Vesikaton maalaus.
1990 Julkisivusaneeraus. 
1997 PTS ja kuntoarvio. 
2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus. 
2001 Märkätilojen tarkistus. 
2003 HTV.
2004 Katujulkisivun maalaus.
2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö.
2010 Vesikatteen uusimistyö ja ikkunoiden uusimistyö.
2011 Ullakkorakentamishanke, hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin. 
2012-2013 Putki- ja sähkösaneeraus.
2014 Lämmitysverkoston korjaus, pihasaneeraus, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus.
2015 Vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusimistyö.
2016 Porrashuoneiden maalaustyö.
2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2019 Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028: 
- Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
- Kellariovien uusimistyöhanke

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
19 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 085,52 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11-12

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 616 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ydinkeskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää