Lastenkodinkatu 7 A, Helsinki | Kamppi

                        
						

							329 000 €							 | 71 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
329 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
319 401,36 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Mahtavalta paikalta, aivan keskustan tuntumasta tarjolla läpitalon kolmio! Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sille kuuluu oma parveke. Parvekkeen näkymät ovat rauhaisat, koska vastapäätä olevat talot ovat vain yksi kerroksisia ja näkymä on siten avoin.


Pohjaratkaisu on näppärä ja sopii monelle. Läpitalon huoneiston status tarkoittaa luonnonvalon tulemista sisään isossa määrin. Kunto on siisti ja muuttovalmis, joskin huomattavan moni täällä pintaremontin tekisi. Taloyhtiössä suunnitteilla linjasaneeraushanke. Toteutussuunnittelu on käynnissä, mutta putkiremontin aikataulusta eikä kustannuksista ole saatavana vielä minkäänlaisia lisätietoja. Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kuukautta. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lastenkodinkatu 7 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394572

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohteen voimassaolevan vuokrasopimukset yksityiskohdat:
Vuokrasopimuksen alkamisajankohta: 01.10.2022
Vuokrasopimuksen tyyppi: toistaiseksi voimassaoleva
Vuokran määrä: 1 200,00€ / kk.
Vuokravakuus: 2 kuukautta
Vuokrankorotus: elinkustannusindeksi tai vähintään 2% vuodessa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin
- Työtasot

Lattia: muovi
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Amme
- WC
- Peili
- Pesuallas
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta / maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Sauna
-Ulkoiluvälinevarasto
-Väestönsuoja
-Autohalli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 598,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
497 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
390,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
106,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (keraaminen)
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin
- Työtasot

Lattia: muovi
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Amme
- WC
- Peili
- Pesuallas
- Suihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta / maalattu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu / tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Sauna
-Ulkoiluvälinevarasto
-Väestönsuoja
-Autohalli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lastenkodinkatu 7 Bostads-Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvleu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Haanpuu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 458 540

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Peltiranka, betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Sauna
-Ulkoiluvälinevarasto
-Väestönsuoja
-Autohalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohalli, jossa 20 autopaikkaa omilla osakenumeroillaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SUORITETUT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET:

1997: Autohallin ja siipirakennuksen (B-porras)rakentaminen
1998: A-portaan hissin peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden korjaus, yhtiön asunnon A1 kunnostus ja A-portaan ala-aulan maalaus
2001: Kadun puolen julkisivun rappauskorjauksia
2000: B-portaan hissin korjauksia
2002: Porttikäytävän maalaus, roskakatoksen verkkoseinien ja liukuovien asennus
2004: A-portaan rappukäytävän maalaus
2006: Saunan lauteiden uusiminen ja pukuhuoneen jalkalistalaatoituksen korjaus
2007: Perusvesipumppujen (2kpl) uusiminen, kuntoarvion teettäminen
2008: Autohallin tuloilmak. uusinta, B-talon ilmahormien nuohous ja ilmamäärien säätö 
2009: B-talon eteläsivun kahden ylimmän kerroksen julkisiv. kosteusongelmien korj.
2009: A-talon julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja lukitusten uusiminen
2009: A-talon poistoilmahormien nuohous
2010: A-talon ikkunoiden raitisilmaventtiileiden asennus
2011: Julkisivurappauskorjauksia sekä valvontakameroiden uusiminen
2012: Keittiöviemäreiden koneellinen puhdistus, räystäskourujen lämpökaapeliasennus
2013: Kaukolämpökeskuksen ja piha-asfaltoinnin uusiminen
2014: Parvekkeiden kunnostaminen sekä piha- ja katujulkisivun paikkakorjaus ja maalaus
2014: Saunan löylyhuoneen lauteiden ja paneloinnin uusiminen
2015: Patteritermostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö
2016: IV-kanavien nuohous ja -venttiilien säätö
2017: Ilmastoinnin säätötyö
2017: B-talon terassin kunnostamistyö
2017: Taloyhtiön omistaman huoneiston A 1 kunnostamistyöt
2017: Taloyhtiössä on tehty kuntoarvio
2018: Porttikäytävän vesieristeiden kunnostus ja asfaltointi
2018: Pihakannen tiivistystyöt roskakatoksen kulmista
2018: Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistajan uusiminen ja vedenlisäysautomatiikan asennus
2018: Pohjaviemärin korjaukset
2018: Viemäriputkien huuhtelu
2018: Terassin korjauksen suunnittelu ja työselitys sekä kilpailutus
2018: Kellarin ilmanvaihdon avaaminen, liittäminen hormiin ja säätö.
2019: B-talon terassien kunnostus
2020: B-rapun hissin uusinta
2022: A-rapun hissin uusiminen esteettömäksi
2023: B- talon tuloilmaventtiilit
2024: B 32 pintaremontti
2024: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2026: Linjasaneeraus
2027: Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (324 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 140 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13-16

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 038 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjätaho ei ole asuntoa koskaan käyttänyt. Myyjä ei täten pysty arvioimaan asunnon materiaaleja, niiden ikää, sekä varustusta. Havainnot asumisesta kaupan kohteessa perustuvat vuokralaisen kommentteihin.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää