RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398077 Kamppi, Helsinki

							
Lapinlahdenkatu 15

						

						
Kerrostalo,
3h+avok+kph+s+wc

						

							

								

									
										
									
									
60,41 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1893									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
365,48 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
495 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
489 713,60 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Remontoitu kolmio vuonna 1893 valmistuneessa arvotalossa huokuu historian havinaa. Yhtiön toinen osa talosta valmistui 1912 ja silloin talojen väliin jäi rauhallinen, suojaisa sisäpiha.


Tällä kauniilla sisäpihalla pidetään vuosittain joulun aikaan kuusenpystyttäjäiset asukkaiden iloksi.



Tämä urbaanikolmio on mahdollista jakaa jopa kahdeksi erilliseksi huoneistoksi. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi wc:tä, joten yhden huoneista voi tarpeen tullen ottaa käyttöön vaikka kotitoimistoksi.



Sisään astutaan upeista vanhoista puuovista. Valoisa ja avara olohuone/avokeittiöyhdistelmä aukeaa heti sisäänkäynnistä. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu niin iso ruokapöytä kuin myös sohvaryhmä. Tyylikäs valkoinen HELNON laatukeittiö asettuu huoneen yhdelle seinälle. Valoa tulvii sisään isoista ikkunoista, joita on jokaisessa huoneessa. 3,35 metrin huonekorkeus lisää ilmavuutta ja tilan tuntua vaaleansävyisessä huoneistossa. Yli satavuotias lankkulattia on entisöity kauniisti esille. Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen molemmin puolin huoneiston eri päihin ja säilytystilaa on runsaasti. Arkea helpottaa, että asunnossa on kaksi wc:tä, molempien makuuhuoneiden vieressä oma. Ja kirsikkana kakun päällä on vielä oma pieni sauna.



Sijaintikin on mitä parhain. Rauhallinen katu vehreän Lastenlehdonpuiston vieressä. Keskustan kaiken kattavat palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet ja luonto meren ääressä odottavat uutta omistajaa.



Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Puh. 0400 418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 15 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398077

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+s+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2014 uusittu Helnon laatukeittiö, integroidut kodinkoneet, välitilassa laminaattipintainen levy. Yhtenäistä oleskelutilaa olohuoneen kera.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (SMG), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas (vaihdettu 2021 ja uudet hanat)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset sisäpihamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunan yhteydessä oleva takkahuone, jota voi halutessa vuokrata omiin tapahtumiin

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
495 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 286,40 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 194,01 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
510,46 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
365,48 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
144,98 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kahden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2014 uusittu Helnon laatukeittiö, integroidut kodinkoneet, välitilassa laminaattipintainen levy. Yhtenäistä oleskelutilaa olohuoneen kera.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (SMG), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja öljyvahattu lautalattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (taittuva), pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas (vaihdettu 2021 ja uudet hanat)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone..

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Öljyvahattu lautalattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa välikatto poistettu 2014.  Runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Myös eteisessä välikattokatto poistettu 2014. Ulko-oven väliovi asennettu 2021.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunan yhteydessä oleva takkahuone, jota voi halutessa vuokrata omiin tapahtumiin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, ullakko ja runsas kaapisto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Wäinämö

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Rajala Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Wisenheimers Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 600 451

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1893

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1893

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, ullakko, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunan yhteydessä oleva takkahuone, jota voi halutessa vuokrata omiin tapahtumiin

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti Kampin alueella maksaa 60 € / kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Putkistojen kuntotutkimus (Kiwa Inspecta). Wattinen älytermostaattien asentaminen lämmityspattereihin.
2021 Julkisivu-urakka kadun puoli, pihan puolella paikkakorjauksia. 
2020 Julkisivukorjauksen suunnittelu. 
2019 Pihatalon räystäslinjan korjaus. 
2018 A- ja B-portaan tuuletusparvekkeiden uusiminen, pihassa saunarakennuksen syöksytorven ja C-portaan syöksytorven välille uusi sadevesikaivo. 
2017 A- ja B-portaaseen käsijohteet, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 
2016 A- ja B-portaan ullakkoasuntojen Velux- ikkunoiden uusinta ja räystäskouru.
2015 Liiketilan ulkoikkunan ja ulko-oven sekä C-portaan ulko-oven uusinta. A- ja B-porrashuoneen ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen ulko-ovien lakkaus. 
2014 A- ja B-portaan sisäpihanpuoleisten ulko-ovien uusinta.
2012 Vesikattojen maalaus ja talotikkaiden uusinta. 
2011 C-porrashuoneen maalaus. 
2010 C-porrashuoneen ikkunat uusittu. 
2008 Ullakkoasuntojen kadunpuoleiset pyöreät ikkunat uusittu (Rehau PVC-ikkunat). 
2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 
2000 Hissien suunnittelu, ei toteutettu, työpiirustukset. 
1998 Julkisivujen huoltomaalaus. 
1995 Ullakkoasuntojen rakentaminen (rakennusoikeus myyty). Pihanrakentaminen = kiveys-, jäte-, istutus- ja oleskelualueet uusittu. Varastokomerot uusittu, C- ja A-portaan maavaraisiin varastoihin valettu betonilattiat. A-B ja C-vesikatot uusittu. A- ja B-sisäänkäyntikatokset uusittu. 1992 Porrashuoneiden A ja B maalaus. 
1991 Asuntojen ikkunat uusittu. 
1984 Lukitukset uusittu. 
1981-83 TALOYHTIÖSSÄ LAAJA PERUSKORJAUSREMONTTI. Julkisivusaneeraus (rappauksen täydellinen uusiminen). Sähkönousut uusittu. Sauna ja takkahuone rakennettu vanhaan pesutupatilaan. Viemäri- ja vesijohtosaneeraus, A- ja B-portaan kaikki kylpyhuoneet uusittu. C-portaan asuntoihin rakennettu kylpyhuoneet (aiemmin vain 1 kpl wc/porrashuoneessa/kerros/kylmävesi). C-portaaseen lämminvesi. C-portaaseen asennettu koneellinen IV-poisto. 
1965 Siirrytty kaukolämpöön.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 2025 esiteltävään kunnossapitotarveselvitykseen koskien vesi- ja viemärijärjestelmää on kirjattu seuraavaa:
Putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta käyttövesijohdoille ei ole suunniteltuja toimenpiteitä tulevan viisivuotisjakson aikana. 
Käyttövesi- ja viemäreille ei ole suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujakson aikana.
Tarkastelujakson loppupuolella tehdään LVV-seurantatutkimus
Märkätilojen kuntokartoitus on kunnossapitotarveselvityksessä kirjattu tehtäväksi vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 020 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
67-69

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
882,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Helsingin keskustan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ja palvelut

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää