Eteläinen Rautatiekatu 18 C, Helsinki | Kamppi

                        
						

							369 000 €							 | 54 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
369 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
369 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1906

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä valoisa ja avara huoneisto "jugend-linnassa"!


Mikäli etsit kaupunkiasuntoa, jonka sijainti on Helsingin ydinkeskustassa rauhallisella sijainnilla, niin se on tässä. Tämä hurmaava ja valoisa kaupunkiasunto sijaitsee aivan lyhyen kävelymatkan päässä Kampin kauppakeskuksesta, keskellä Helsinkiä.


Kauniin linnamaisen Jugend-talon kolmannessa kerroksessa sijaitsevan läpitalon huoneiston ikkunoista avautuvat avarat näkymät. Huoneisto on tilava ja siinä on korkeat huoneet, jotka tuovat avaruutta ja ilmavuutta. Osakkaan käytössä on myös todella reilunkokoinen kellarivarasto, jossa on monia käyttömahdollisuuksia (esim. viinikellari, askartelu-/ harrastetila ym.). Taloyhtiön suojaisan sisäpihan puolella on asukkaiden käytössä kattoterassi. Taloyhtiössä on myös hissit, joka ei aina ole itsessään selvyys tämän ikäluokan rakennuksissa. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Tutustu kohteen virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=T3SN43S5D9K



Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750



Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eteläinen Rautatiekatu 18 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400570

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 833,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
437,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
437,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. 
Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhtiö suorittaa ja kustantaa nuohoukset ja tarkastukset kaakeliuuniin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Raide

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi Stadin Talkkari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Mölkänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aleksi.molkanen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 333 803

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1906

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistojen tulisijojen nuohous, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2024 IV puhdistus ja säätö, kellarin läpivientien palokatkoselvitys, märkätilakartoitus, julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden kuntotutkimus, saunatilan, märkätilan, pukuhuoneen ja WC tilan saneeraus
2023 Katujulkisivun tiivistyskorjaukset, lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteriventtiilien vaihtotyö, katujulkisivun ja muurin paikkakorjaukset, peltikatteen tiivistyskorjaukset
2022 Porrashuoneiden paikkamaalaus, katon tiivistyskorjaukset ja maalaus
2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja alipainepoistajan asennus, saunan löylyhuoneen kunnostus ja kiukaan uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, vedonparantajien asennus savuhormeihin
2020 Huippuimureiden uusiminen, taloyhtiön huoneiston C 20 kunnostus
2018 Peltikatteen saumaus- ja kunnostustoimenpiteitä, kosteusvauriokorjauksia kolmessa huoneistoissa
2017 Neljän uuden hissin rakentaminen
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2015 Viemäreiden painepesu
2014 Piharakennuksen katon pinnoituksen uusiminen, haitta-ainetutkimus kellari/ullakko, ilmanvaihtohormien kartoitus, poistohormikartoitus
2013 Ullakkorakentamisen ja hissien arkkitehtisuunnittelu
2011 Putkistojen kuntotutkimus
2010 Peruskuntoarvio. kaikkien märkätilojen kartoitus, pts 2010, kameravalvonta, koodilukot sisäpihan ulko-oviin, ilmanvaihtohormien puhdistus
2009 Huoneiston B16 savuhormi korjattu
2007 Katujulkisivujen kuntotutkimus
2006 Märkätilojen kartoitus, ilmanvaihtohormien puhdistus
2005 Sisäpihan saneeraus, Ilmanvaihtohormien puhdistus
2003 Pihasaneeraus
1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus
1998 Sähkösaneeraus (nousut, keskukset, antenni ja puhelinverkko), pihanpuolen ulko-ovien huoltomaalaus, patteriventtiilien peruskorjaus
1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen
1995 Katon maalaus
1993 Pihajulkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus, pihanpuolen ulko-ovien uusiminen
1992 Koneellisen poistoilmanvaihdon asennus, ilmanvaihtohormien kunnostus
1991-1992 vesi-ja viemärijohdot uusittu pääosin (päärakennus)
1991 Katujulkisivujen korjaus, kadunpuolen ulko-ovien kunnostus
1975 Putkiremontti
1958 Siirtyminen kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 
2024 Saunatilan saneeraus
2024 Ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
2024 Kellarin läpivientien palokatkoselvitys ja tarvittavat toimenpiteet
2025 Märkätilojen kuntokartoitus
2025 Lukituksen uusiminen
2026 Portin uusiminen tai vanhan portin kunnostaminen
2026 Porrashuoneen pihaovet ja jätehuoneen oven uusiminen

Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu v. 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 001,25 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
RL 1 hissit, saldo 70 812,27 € / 31.03.2025, laina-aika päättyy: 31.05.2032
RL3 korjaukset 2022-2023, saldo 54 357,14 € / 31.03.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2027

HL3 200 000 € / 31.03.2025, laina-aika 12 vuotta. Hoitolaina tullaan konvertoimaan pääomalainaksi ja jyvittämään osakkaille A1 huoneiston ja saunan kosteusvauriokorjaushankkeen valmistuttua.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25-26

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 903 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää