Eerikinkatu 40 A, Helsinki | Kamppi

                        
						

							629 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avok, oh, et, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
629 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
629 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1929

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Joona Teperi

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 337 7758

                                        
joona.teperi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Eerikinkadulta upea, vasta remontoitu perheasunto – täydellinen yhdistelmä klassista charmia ja modernia mukavuutta!


Tässä kodissa kaikki on valmiina – linjasaneeraus on juuri tehty ja asunto on huolellisesti remontoitu vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia.



Vuonna 1929 valmistuneessa taloyhtiössä on aitoa vanhan ajan tunnelmaa, jota täydentävät modernit ratkaisut ja laadukkaat materiaalit. Avara olohuone, kaunis kalanruotoparketti ja viimeistelty sisustus luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.



Täysin uusittu keittiö hurmaa käytännöllisyydellään ja tyylillään – laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja tilat toimivat yhtä hyvin arkiruokailussa kuin ystävien kanssa illan vietossa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024, varustettu lattialämmityksellä ja moderneilla yksityiskohdilla, jotka tuovat arkeen pientä luksusta.



Asunto Oy Helsingin Eerikinkatu 40 sijaitsee loistavalla paikalla Kampissa. Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla – Kampin kauppakeskus, koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät vain muutaman askeleen päästä. Taloyhtiön viihtyisä pihasauna kruunaa asumismukavuuden.



Tämä koti on valmis uusille asukkailleen – tule ja ihastu paikan päällä! Varaa yksityisesittely suoraan välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Joona Teperi

									
044 337 7758, joona.teperi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eerikinkatu 40 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80436444

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kellarikomero ja vinttikomero.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, oh, et, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu täysin laadukkain materiaalein 2022-2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (lisä höyrytoiminnolla), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhone uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (Pesutorni mahtuu), wc-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja wc:n yläpuolella kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaisemat

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tunnelmallinen pihasauna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
629 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
493,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
493,50 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on 35€ per huone, tässä asunnossa 3 huoneen mukaan.
Moottoripyöräpaikka 30€/kk.  

Hallitukselle annettu valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu täysin laadukkain materiaalein 2022-2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (lisä höyrytoiminnolla), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Komposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhone uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (Pesutorni mahtuu), wc-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja wc:n yläpuolella kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone remontoitu 2022-2023. Lattiat kalanruotoparkettia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet remontoitu 2022-2023 vaihteessa. Lattiat kalanruotoparkettia. Makuuhuoneissa kiinteät vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tunnelmallinen pihasauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon pintaremontti 2022-2023, keittiöremontti 2022-2023, kylpyhuoneremontti 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Eerikinkatu 40

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Auria

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 218 503

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tunnelmallinen pihasauna.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti mahdollista hankkia Helsingin kaupungin pysäköinninvalvonnasta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien kunnostus tai uusiminen 2024
Huoneistoikkunoiden tiivistäminen 2024
LVIS-saneeraus. Viemäreiden korjaaminen sukitusmenetelmällä. Vesijohtojen osittainen uusiminen ja vesikalusteiden uusiminen. Patteriverkoston varusteiden uusiminen. Tonttivesijohdon uusiminen.
2022 Liiketilojen huolto ja tiivistys
2021 LVIS-hankkeen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen
2020 Lukituksen uusinta, Abloy Pulse
2019 Laadittu putkiston kuntotutkimusraportti
2019 Lukituksen uusiminen, B-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta
2018 Korjattu katujulkisivun rappaukset ensimmäisen kerroksen osuudelta, DNA uusinut antennikaapelin kuitukaapeliksi talon jakomoon asti
2017 Suojakaiteen asennus autohallin ajoluiskaan ja pihalle johtavan nousun välille, A-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta, asennettu lumiesteet päärakennuksen sisäpihan kattolappeisiin
2016 Uusittu katujulkisivulla olevat valaisimet, asennettu A-porraskäytävään lisävalaistus välikerroksiin, uusittu päärakennuksen kattosillat ja lapetikkaat. Hissien peruskorjaus (A- ja B-porras), uusittu mm. ohjauskeskukset, nostokoneistot, sähköistykset ja napistot, uusittu liikehuoneistojen 4, 5, 6 ja 7 näyteikkunat lämpölasielementeiksi. 1980-luvulla rakennettujen viemäreiden ja vesijohtojen kunnon selvitys. 
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-portaan hissin kannatinköysien uusinta, asuntojen palo-ovien asennustapakorjaus
2014 A2, A9, A16, A22, B27 ja B31 osakkaat rakennuttaneet huoneistoparvekkeet, kunnostettu kadun puolen ulko-ovien mattokaukalot ja hankittu kuramatot, piharakennuksen pihajulkisivun rappaus uusittu, piharakennuksen yläpohjarakenteet, lämmön eristeet ja vesikatto uusittu, kellarin putkien kannakointia parannettu, linjasulkujen merkinnät korjattu ajan tasalle, kaukolämpölaitteet uusittu, A-portaan hissikori kunnostettu, pihasaunan paneloinnit, lasiovi, lauteet ja pesuhuoneen sisäkatto uusittu. 
2013 Uusittu liikehuoneiston nro 1 takaovi
2012 Asennettu palovaroitinlaitteisto ullakolle, kunnostettu liikehuoneistojen ikkunoiden puitteet ulkoa, tehty putkistojen suppea kuntotutkimus, tarkastettu käyttövesijohdon tonttiliittymä, kunnostettu kellaritiloja, tehty polkupyörävarasto, kunnostettu ullakkotila asukkaiden irtaimistovarastoiksi ja pyykinkuivaukseen, uusittu porraskäytävien nimi- ja ilmoitustaulut
2011 Uusittu piharakennuksen ulkoportaikko, asennettu valaistus kadun puolen sisäänkäyntien ovisyvennyksiin
2010 Tarkastettu sisäpihan julkisivun rappaus ja tehty korjaukset, pinnoitettu piharakennuksen peltikatto, kunnostettu katujulkisivujen ulko-ovet
2008 Hissien pintamateriaalien uusinta
2003-2004 Rakennuksen peruskorjaus: putkiston osittainen uusinta, märkätilojen kunnostus nykyisten määräysten mukaisiksi, keittiöiden uusinta, asuinhuoneistojen pintojen uusinta, liiketilojen talotekniikan osittainen uusinta, sähkö- ja puhelinjohtojen uusinta, ovipuhelin- ja antennijärjestelmän uusinta. Ilmanvaihtojärjestelmän muutokset: asuinhuoneistoissa on koneellinen poistoilmanvaihto ja osassa liikehuoneistoja on koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto; osassa liikehuoneistoja on painovoimainen ilmanvaihto
2002 Korvausilmaventtiilien asentaminen
2001 Katujulkisivun vesikaton maalaus
1999 Katujulkisivun peltikaton uusinta
1991 Kaukolämpölaitteet uusittu
1983-1985 Putkiston osittainen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoneisto ikkunoiden tiivistäminen 2025
Huoneistojen palovaroittimet 2025
Kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä 2024 - 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (317 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 12 §:ssä on säädetty parvekkeita koskevasta kunnossapitovelvoitteesta. Autohallipaikat ovat osakeomisteisia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4876-5580

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat ja Kampin ostoskeskus välittömässä läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joona Teperi

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 337 7758

										
joona.teperi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää