Lapinlahdenkatu 7 B, Helsinki | Kamppi

                        
						

							599 000 €							 | 89,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
599 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
599 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
89,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1908

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Niinimäki

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

                                        
040 486 1979

                                        
mia.niinimaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ylimmän kerroksen upea ja ja erittäin hyväkuntoinen huoneisto komeassa jugendtalossa. Hulppea huonekorkeus ja kauniit kaakeliuunit tuovat huoneistoon hienoa tunnelmaa.


Olohuoneen valtava erkkeri-ikkuna hurmaa upeilla kaupunkinäkymillä.



Asunto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017, keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi asunnon sähköt, viemärit ja putket on uusittu. Myös huoneiston kauniit peiliovet on kunnostettu. Tilava keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla ja sinne mahtuu mainiosti ison ruokapöydän ympärille isompikin juhlaseurue. Sisäpihan puolelle sijoittuvia makuuhuoneita on kaksi. Isompi päämakuuhuone ja pienempi huone, joka soveltuu hyvin esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi. Kauniisti remontoidussa kylppärissä on mukavasti tilaa ja huoneistosta löytyy säilytystä varten myös iso vaatehuone.



Vuonna 1908 valmistuneen jugendtalon porraskäytävä huokuu hienoa, historiallista tunnelmaa. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on mukavat vuokratuotot omistamistaan liiketiloista. Taloyhtiössä ei ole hissiä.



Kampissa kaikki on lähellä. Aivan käden ulottuvilta löytyy pienet kivijalkaputiikit, laadukkaat ravintolat, kahvilat ja loistava kulttuuritarjonta. Kampin ostoskeskukseenkin on vain muutaman minuutin kävelymatka kuten myös metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkeille. 



Tämä heti vapaana oleva upea huoneisto on täydellinen valinta kaupunkielämää ja laadukasta asumista arvostavalle.



Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi:

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 7 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439478

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjä on ilmoittanut  pinta-alan. Pinta-ala on tarkistusmitattu (e-mittaus/Mika
Jahkola 5.6.2024). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 81,80 m2,
 vastikevelvoite määräytyy sen mukaan..

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea kaakeliuuni, mittatilauksena teetetyt verhotangot ja verhot kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja seinäkiinnitteinen wc-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Todella kauniit ja avarat kaupunkinäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
599 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
613,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
613,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan
korkojen muutoksen takia.
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike.
Taloyhtiöllä hoitolainaa 224 909 euroa, ei ole jaettu lainaosuuksiksi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea kaakeliuuni, mittatilauksena teetetyt verhotangot ja verhot kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja maitolasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja seinäkiinnitteinen wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Upea kaakeliuuni, mittatilauksena teetetyt verhotangot ja verhot kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen valoverho kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
kaksi kaakeliuunia

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
9/2017 tehty seuraavat osakasmuutostyöt:
-Kylpyhuone laajennettu ja uusittu kokonaisuudessaan 
-Keittiö siirretty pihanpuolelta kadunpuoleiseen huonetilaan

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2017 Huonejärjestyksen muutos, keittiö siirretty kadun puolelle, makuualkovista tehty vaatehuone,
vessa ja kylpyhuone yhdistetty ja samalla laajennettu hieman, asunnon kaikki sähköt uusittu, viemäri ja
putkisto uusittu, kaasutulo tulpattu Gasumin toimesta.
Peiliovet kunnostettu, lattiat uusittu, pinnat tasoitettu ja maalattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappila

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Helsingin keskusta

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Vuorenmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.vuorenmaa@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6745

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1908

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1908

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoituksessa selvitetty onko asunnon remontoitavissa
lattiamateriaaleissa, keittiön välitilassa tai purettavissa seinissä (WC/MH1, WC/KPH,
WC/Eteinen, KPH/Keittiö, Eteinen/alkovi sekä OH/RH) asbestipitoisia materiaaleja.
Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Saunan katon ja ylävälipohjan uusiminen
2021 Pohjaviemärin uusiminen
2019 Huoneiston C 18 muutos kahdeksi asunnoksi
2014 Liikehuoneistojen ovien kunnostus
2014 C-porraskäytävän maalaus
2014 Uudet tuuletusparvekkeet
2014 Pihajulkisivun perusparannus
2013 Kiinteistön kuntoarvio
2005 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus
2002 Pihanpuolen ikkunat
1993-1994 Kadunpuolen ikkunat
1993 Porrashuoneiden ulko-ovet
1990 Ovisummerit
1987 Katto
1985-1988 Ulkomaalaus
1980 Porrashuonemaalaus
1979 Putket ja sähköt
1970 Ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus
2026 Sauna / kellari / pyörien säilytys (kysely kunnostuksen tarpeesta)
2026 Vesikatto (kuntokartoitus ja sulatuskaapelit)
2026 - 2027 Lisärakentamisen selvitys / tilojen myynti
2026 - 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu jatkuu
2027 Julkisivu (kuntokartoitus ja mahdollinen paikkakorjaus)
2027 Lisärakentamisen päätös yhtiökokouksessa jos rakentaminen mahdollista
2027 - 2028 Linjasaneerauksen suunnittelu
2028 - 2029 Linjasaneerauksen suunnittelu loppuun ja urakan kilpailutus
2029 - 2030 Linjasaneeraus
2030 Lukoston uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (166.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
59 746,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17§ Osakkaan kustannusvastuu sähkölaitteista. Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, varoketaulu, pistorasia ja valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20-22

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää