Lapinlahdenkatu 7 B, Helsinki | Kamppi

599 000 € | 89,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh
Velaton hinta

599 000 €

Myyntihinta

599 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

89,5 m2

Rakennusvuosi

1908

Ota yhteyttä

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi

Ylimmän kerroksen upea ja ja erittäin hyväkuntoinen huoneisto komeassa jugendtalossa. Hulppea huonekorkeus ja kauniit kaakeliuunit tuovat huoneistoon hienoa tunnelmaa.

Olohuoneen valtava erkkeri-ikkuna hurmaa upeilla kaupunkinäkymillä.

Asunto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017, keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi asunnon sähköt, viemärit ja putket on uusittu. Myös huoneiston kauniit peiliovet on kunnostettu. Tilava keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla ja sinne mahtuu mainiosti ison ruokapöydän ympärille isompikin juhlaseurue. Sisäpihan puolelle sijoittuvia makuuhuoneita on kaksi. Isompi päämakuuhuone ja pienempi huone, joka soveltuu hyvin esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi. Kauniisti remontoidussa kylppärissä on mukavasti tilaa ja huoneistosta löytyy säilytystä varten myös iso vaatehuone.

Vuonna 1908 valmistuneen jugendtalon porraskäytävä huokuu hienoa, historiallista tunnelmaa. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on mukavat vuokratuotot omistamistaan liiketiloista. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Kampissa kaikki on lähellä. Aivan käden ulottuvilta löytyy pienet kivijalkaputiikit, laadukkaat ravintolat, kahvilat ja loistava kulttuuritarjonta. Kampin ostoskeskukseenkin on vain muutaman minuutin kävelymatka kuten myös metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkeille.

Tämä heti vapaana oleva upea huoneisto on täydellinen valinta kaupunkielämää ja laadukasta asumista arvostavalle.

Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi:
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas
Remax Family
040 486 1979

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mia Niinimäki

040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lapinlahdenkatu 7 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kamppi
Kohdenumero:
80439478
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
89,5 m2
Kokonaispinta-ala:
89,5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Kyllä
Lisätietoja pinta-alasta:
Myyjä on ilmoittanut pinta-alan. Pinta-ala on tarkistusmitattu (e-mittaus/Mika Jahkola 5.6.2024). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 81,80 m2, vastikevelvoite määräytyy sen mukaan..
Huoneet:
3h+k+kph+vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Upea kaakeliuuni, mittatilauksena teetetyt verhotangot ja verhot kuuluvat kauppaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja seinäkiinnitteinen wc-istuin
Näkymät huoneistosta:
Todella kauniit ja avarat kaupunkinäkymät.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
599 000 €
Yhtiövastike:
613,50 € / kk
Hoitovastike:
613,50 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiöllä hoitolainaa 224 909 euroa, ei ole jaettu lainaosuuksiksi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Upea kaakeliuuni, mittatilauksena teetetyt verhotangot ja verhot kuuluvat kauppaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja maitolasi
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja seinäkiinnitteinen wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Upea kaakeliuuni, mittatilauksena teetetyt verhotangot ja verhot kuuluvat kauppaan.
Lattiamateriaalit:
tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisen makuuhuoneen valoverho kuuluu kauppaan.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
kaksi kaakeliuunia
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
9/2017 tehty seuraavat osakasmuutostyöt: -Kylpyhuone laajennettu ja uusittu kokonaisuudessaan -Keittiö siirretty pihanpuolelta kadunpuoleiseen huonetilaan
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2017 Huonejärjestyksen muutos, keittiö siirretty kadun puolelle, makuualkovista tehty vaatehuone, vessa ja kylpyhuone yhdistetty ja samalla laajennettu hieman, asunnon kaikki sähköt uusittu, viemäri ja putkisto uusittu, kaasutulo tulpattu Gasumin toimesta. Peiliovet kunnostettu, lattiat uusittu, pinnat tasoitettu ja maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lappila
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Helsingin keskusta
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Vuorenmaa
Sähköposti:
teemu.vuorenmaa@oi.fi
Puhelinnumero:
010 411 6745
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.07.2025
Valmistumisvuosi:
1908
Käyttöönottovuosi:
1908
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoituksessa selvitetty onko asunnon remontoitavissa lattiamateriaaleissa, keittiön välitilassa tai purettavissa seinissä (WC/MH1, WC/KPH, WC/Eteinen, KPH/Keittiö, Eteinen/alkovi sekä OH/RH) asbestipitoisia materiaaleja. Asbestia ei löytynyt.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Saunan katon ja ylävälipohjan uusiminen 2021 Pohjaviemärin uusiminen 2019 Huoneiston C 18 muutos kahdeksi asunnoksi 2014 Liikehuoneistojen ovien kunnostus 2014 C-porraskäytävän maalaus 2014 Uudet tuuletusparvekkeet 2014 Pihajulkisivun perusparannus 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2005 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 2002 Pihanpuolen ikkunat 1993-1994 Kadunpuolen ikkunat 1993 Porrashuoneiden ulko-ovet 1990 Ovisummerit 1987 Katto 1985-1988 Ulkomaalaus 1980 Porrashuonemaalaus 1979 Putket ja sähköt 1970 Ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimien asennus 2026 Sauna / kellari / pyörien säilytys (kysely kunnostuksen tarpeesta) 2026 Vesikatto (kuntokartoitus ja sulatuskaapelit) 2026 - 2027 Lisärakentamisen selvitys / tilojen myynti 2026 - 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu jatkuu 2027 Julkisivu (kuntokartoitus ja mahdollinen paikkakorjaus) 2027 Lisärakentamisen päätös yhtiökokouksessa jos rakentaminen mahdollista 2027 - 2028 Linjasaneerauksen suunnittelu 2028 - 2029 Linjasaneerauksen suunnittelu loppuun ja urakan kilpailutus 2029 - 2030 Linjasaneeraus 2030 Lukoston uusinta
Asuinhuoneistot:
23
Liikehuoneistot:
3 kpl (166.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
59 746,96 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
17§ Osakkaan kustannusvastuu sähkölaitteista. Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, varoketaulu, pistorasia ja valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien.
Osakenumerot:
20-22
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
899 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää