Malminkatu 24 A, Helsinki | Kamppi

                        
						

							369 000 €							 | 56,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
369 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
367 797,30 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1914

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja valoisa 5. kerroksen läpitalonhuoneisto arvotalossa aivan Kampin vieressä! Selkeä pohjaratkaisu, korkeat huoneet ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa.


Keittiöstä avautuvat hurmaavat näkymät yli kaupungin kattojen, ja makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat. Harvinaisuutena kaupunkiasunnossa oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.



Vuonna 1914 valmistunut edustava kivitalo sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on hiljattain valmistunut pystyviemäreiden sukitusurakka. Hissi vie kätevästi sekä yläkerroksiin että kellaritiloihin. Sijainti on erinomainen – aivan keskustan palveluiden, ravintoloiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Autoilijoille löytyy sopimuspysäköintimahdollisuuksia lähistön pysäköintihalleista. Pintaremontti on tehty vuonna 2019, joten koti on muuttovalmis.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila

puh: 0400 910 301

rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminkatu 24 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442164

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
-Jääkaappi / pakastin
- Liesi (induktio)
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: korkki
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Suihku
- Seinäkaappi
- Käsisuihku
- Pesuallas
- Peili
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 202,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
520,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
423,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,19 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huom:
Taloyhtiössä on valmistunut juuri myynnin aloituksen hetkellä pystyviemäreiden sukitus-urakka. Tälle asunnolle jyvitettävä kustannus tulee olemaan yhteensä 8 295,61€. Urakan taloduellinen loppuselvitys on kuitenkin vielä kesken, joten em. kustannukset tulevat asunnon hintapyynnön päälle ostajan vastattavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
-Jääkaappi / pakastin
- Liesi (induktio)
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Liesituuletin

Lattia: korkki
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Suihku
- Seinäkaappi
- Käsisuihku
- Pesuallas
- Peili
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: korkki
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malminkatu 24

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hellemaa p. 0207 980 460

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 512 1251

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Pystyviemäreiden sukitusmahdollisuuden selvittäminen ja kilpailutus
 2025: C rapun pystyviemärin 4a ja sen haarojen sukitus (5 asuntoa/tsto)
 2022: C37 tasakattoterassin bitumieristeen saneeraus
 2021: E-talon pihakannen uusimisurakka
 2021: Rasiteviemärin kunnostusurakka
 2020: Kellarin pohjaviemärin uusimisurakka
 2019: Kiinteistön kuntoarvio
 2019: Putkiston kuntotutkimus
 2018: Märkätilojen kuntotarkastus huoneistoissa
 2017: Liikehuoneistojen (3kpl) iv koneiden automatiikan uusiminen
 2017: Lukituksen uusiminen (iLoq)
 2016: E-portaan vesikaton maalaus
 2015: Muiden kuin E-portaan vesikattojen kunnostus ja maalaus
 2015: Pihakannen kunnostus
 2013: E-portaan vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien hankinta ja kunnossapitovastuu taloyhtiölle
 2025: Pystyviemäreiden (25kpl) sukitus
 2025: Bitumieristeen/tasakattoterassien kunnon seuraaminen
 2025: Vesikattojen kunnon säännöllinen seuranta ja tarvittavat korjaukset
 2026: Patteritermostaattien kartoitus
 2026: Pihavalaistuksen ja kellarivalaistuksen ajanmukaistaminen
 2026: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostusmaalaus
 2026: Sisäänkäyntien (ulkopuolen) seinäpintojen huoltomaalaus
 2026: Vesikattojen uusimissuunnittelu 
 2027: Ilmanvaihdon putsaus
 2027: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
 2027: Ikkunoiden  puuosien kuntotarkistus
 2027: Julkisivun kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 800 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2024 on päätetty ryhtyä pystyviemäreiden sukitusurakkaan (25 pystylinjaa). Urakassa sukitetaan myös huoneistohaarat sekä vaihdetaan alkuperäiset wc pytyt 

Urakka on alkanut 7.1.2025 ja kestää vuoden 2025 loppuun. Urakoitsija on Linercom Oy. Urakka rahoitetaan limiitillä ja huoneistojen lainaosuudet jyvitetään urakan valmistuttua yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Enintään kustannukset 600 000,00 €. Arvio tämän huoneiston osuudesta: 8 295,61 € (katso jyvitystaulukko). 

HUOM:
Edellä mainittu työ on tehty jo myynnin aloitushetkellä 09/2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
818-930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 854 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää