Köydenpunojankatu 8 J, Helsinki | Kamppi

                        
						

							419 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+2vh+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
419 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
419 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Rehnberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 501 618

                                        
jarmo.rehnberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
LÄPITALON KOLMIO HUIPPUSIJAINNILLA KAMPISSA! 


ESITTELYT:
Asunnon esittelyt joustavasti yksityisesittelyinä.


Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!

The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!

 

ASUNTO:

Tässä on loistava mahdollisuus luoda unelmiesi kaupunkikoti arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla! Neljännen kerroksen asunto hurmaa avarilla makuuhuoneillaan, kahdella vaatehuoneella, tilavalla olohuoneella, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Pintaremontilla ja märkätilojen päivityksellä saat tästä modernin ja viihtyisän kodin, jossa arvo säilyy ja asuminen tuntuu hyvältä. Pohjaratkaisu on jo nyt erittäin toimiva, mutta tarjoaa remontin yhteydessä hienot mahdollisuudet viimeistellä koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi.



ALUE:

Kampin alue hurmaa urbaanilla sykkeellään ja merellisellä tunnelmallaan. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä – trendikkäät kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet tekevät arjesta helppoa ja inspiroivaa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, kuten Ressun peruskoulu ja Sibelius-lukio, ja liikenneyhteydet raitiovaunulla ja metrolla vievät sujuvasti ympäri pääkaupunkiseutua. Kampin kauppakeskus ja Stockmann ovat aivan kulman takana – täällä asuminen on city-elämää parhaimmillaan.



TALOYHTIÖ:

Asunto Oy Meri-Kamppi on vuonna 1981 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jonka kunnossapidosta ja taloudesta on pidetty hyvää huolta. Asukkaiden käytössä uima-allas ja saunaosasto. Taloyhtiön oma autohalli helpottaa autolla liikkuvia asukkaita. Sijainti erinomainen ja rauhallinen. Iso taloyhtiö takaa turvaa osakkeenomistajalle, asuinhuoneistoja yhteensä 247 kpl, 7 liiketilaa, päiväkoti, sekä autohallipaikkoja 181 kpl ja autotalleja 6 kpl. 



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Rauhallinen, haluttu ja arvostettu sijainti

+ hyvin hoidettu iso taloyhtiö

+ Ihastuttava iso atriumpiha

+ Mahdollisuus autohalliosakkeeseen, jossa sähköautonlataus valmius 

+ Koulut, päiväkodit, palvelut, sekä harrastusmahdollisuudet lähellä



Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaukset / For more information and to book a viewing:

FIN  I   ENG

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp) 

jarmo.rehnberg@remax.fi



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme.



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

									
y-tunnus: 2615647-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Köydenpunojankatu 8 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464408

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+2vh+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapaa kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Ei varmuutta onko toimintakunnossa), liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista rauhalliset näkymät yhtiön atrium sisäpihalle. Olohuone ja parveke näkymä Köydenpunojanpuistikkoon päin olevalle kävelykadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
419 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikkeet ja käyttökorvaukset;
Hoitovastike asuinhuoneistot (€/m2/kk): 5.2500
Hoitovastike autotallit (€/m2/kk): 5.2500
Hoitovastike LH 1,25× (€/m2/kk): 6.5625
Hoitovastike autotallit 0,5× (€/m2/kk): 2.6250
Hoitovastike varastot 0,75× (€/m2/kk): 3.9375
Pääomavastike 2 (JKS) (€/m2/kk): 3.9250
Pääomavastike 3 (autolataus) (€/m2/kk): 0.7700
Vesivastike (€/hlö/kk): 31.0000
Autopaikkavuokrat (€/kk): 120.0000
Saunamaksut (uima-allas) (€/kk): 27.0000
Saunamaksut (G1) (€/kk): 15.0000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Ei varmuutta onko toimintakunnossa), liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isot ja rauhalliset makuuhuoneet joista näkymä yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 kpl vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pintaremontilla ja märkätilojen uudistuksella saat tästä kodista unelmiesi asunnon!

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Meri-Kamppi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-173-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Akselin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 321 8503

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 C 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (246), uima-allas (1), jäähdytetty kellari (4), urheiluvälinevarasto (2), kaapeli-tv, väestönsuoja ja saunaosastot (3)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotallit 6 kpl, autohallipaikat 181 kpl, väestönsuojat 5 kpl.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
181 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kellarissa autohalli- ja tallipaikkoja osakkeina yht. 187 kpl
Osakkeet 16130-18566 kts. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmä.
Yhtiön Hallussa ulkopaikkoja 7 kpl. 
Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille. Latauslaite tulee jokaisen osakkaan itse hankkia Plugit Finland Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen.
2023: Viheralueiden kunnostus. Tuuletusviemäreiden sukitus. Valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin. Sähköpääkeskuksen vaihto. Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille.
2021: Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen. Kaikkien yhtiössä olevien märkätilojen kuntotutkimus. Katon kuntoarvio. Viemäreiden kuntotutkimus. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainotus.
2020: Salaojajärjestelmän kuvaus ja tutkimus.
2019: Lukituksen uusiminen Abloy Pulseksi. Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen.
2018: Julkisivukorjaus: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä. A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen.
2017: Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen.
2016: Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015: Uima-allastilan LTO-kone. Uima-allastilan kunnostus.
2013: Hissien uusiminen. Porrashuoneiden maalaus.
2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2007: Autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen.
2004: Kaukolämmän alajakokeskuksen uusiminen.
2003: Uima-altaan kunnostus.
2001: Katon kunnostus.
1999: Korvausilmaventtiilien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Esitetty yhtiökokouksessa 27.05.2025:
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin.
2025: Asfalttihalkeamien paikkaus.
2025: Leikkivälineiden tarkastus.
2026: Kuntoarvion päivitys.
2028: Pihakannen kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
247

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (1469 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 360 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 27.05.2025: Päätti, että mikäli osakkeenomistaja toteuttaa omalla kustannuksellaan
kylpyhuonesaneerauksen, jonka yhteydessä kylpyhuoneen märkätilan vedeneristys saatetaan  voimassa olevien rakennusmääräysten mukaiseksi, yhtiö osallistuu saneerauksesta syntyvien rakennuskustannusten kattamiseen 4 000 eurolla. Lisäksi osakas saa hankkeeseen taloyhtiön valvontakulut veloituksetta.
Edellytyksenä on lisäksi se, että osakkeenomistaja on noudattanut muutostyön yhteydessä asunto-osakeyhtiölain asettamia vaatimuksia ja yhtiö on valvonut muutostyön suorittamista. Yhtiön osuus maksetaan osakkaalle jälkikäteen syntyneiden kulujen tositteita vastaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11968-12043

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 748 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.hel.fi/link/0bYjfSD

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Haluttu ja arvostettu alue palvelujen ja meren välittömässä läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa Ruoholahdenkatu n. 100 m. Alueella useampi lähikauppa, sekä kattavat palvelut kävelyetäisyydellä esim. Kampin kauppakeskus ja Stockmann. Kahviloita ja ravintoloita alueella paljon, sekä kuntosaleja, liikunta- ja harrastuspaikkoja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ressun peruskoulu n. 100 m. Ressunlukio n. 900 m. Snellmanin ala-aste, Tehtaankadun ala-aste, Eiran aikuislukio, Sibelius-lukio kaikki lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Viktoria saman rapun J vieressä > https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/daghemmet-viktoria

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää