Lönnrotinkatu 41 A, Helsinki | Kamppi

                        
						

							217 000 €							 | 33,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2H + KK + KPH + ET						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
217 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 344,42 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1939

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Kuitunen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 223 6848

                                        
mari.kuitunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio upeilla näkymillä Helsingin Kampista


Tämä 33,5 neliöinen asunto Kampissa saattaa olla juuri sinulle sopiva. Vuonna 1939 rakennetussa talossa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista keskellä kaupungin sykettä, mutta rauhallisessa asuinympäristössä.


Asunto ulottuu rakennuksen molemmille puolille, jolloin luonnonvalo tulvii sisään sekä aamulla että illalla.



Asunnon keittonurkkaus, missä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, on varustettu laitteilla, kuten astianpesukone, valurautaliesi sekä jääkaappipakastin. Ajattomat lautalattiat luovat lämpimän tunnelman. Asunnon makuuhuoneen pehmeät, neutraalit sävyt vaalea puu ja valkoinen luovat rauhoittavan tunnelman. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähistöllä on niin bussipysäkki, kuin raitiovaunupysäkkikin ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Lisäksi alueelta on sujuvat yhteydet autolla. Keskustaan kävelet kymmenessä minuutissa. 



Kamppi on noussut viime vuosina Helsingin viiden halutuimman kaupunginosan joukkoon. Sen vetovoima perustuu keskeiseen sijaintiin, palveluihin sekä kulttuuriin. 



Yhtiössä on alkamassa LVI-saneeraus, jonka kustannusarvio tulee tälle asunnolle olemaan arviolta 50.886 €.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



JULKINEN ESITTELY 14.12.2025 klo 12:40 -13:10



Lämpimästi tervetuloa!



Voit sopia kanssani myös yksityisesittelyn!



Tiedustelut: Pia Laurikainen RE/MAX Strand 0503511307 pia.laurikainen@remax.fi

                     Mari Kuitunen RE/MAX Family 0452236848  mari.kuitunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Kuitunen

									
045 223 6848, mari.kuitunen@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lönnrotinkatu 41 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464775

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H + KK + KPH + ET

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittonurkkaus, missä reilusti säilytystilaa sekä erikoisuutena pieni ikkuna ja arkea helpottavat kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja teräksinen tiskiallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat ylimmän kerroksen läpitalon happirikkaat näkymät!

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
217 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 655,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
291,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
23,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittonurkkaus, missä reilusti säilytystilaa sekä erikoisuutena pieni ikkuna ja arkea helpottavat kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja teräksinen tiskiallas

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaunis valoisa makuuhuone missä kaappitilaa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lönnrotinkatu 41

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-004-0081-0028

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Helsingin Keskusta
Laivasillankatu 14
00140 Helsinki
020-730 2991
010-270 88 88 (päivystys klo 16-07)
helsinki.keskusta@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Suikkila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 521

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti / asukaspysäköinti. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tuuletusparvekkeiden korjaus, käyttövesiputkiston jäätymisenesto 2022
Lämmönvaihtimen uusiminen 2021
Huoneistojen kosteusvauriokorjauksia. 2018
Jätekatoksen kunnostaminen, julkis.maalauskorj. (sisäpihojen puolella) 2017
Hissien kuntoarvio, kellaritiloissa läpivientien tiivistyksiä 2016
Liiketilan ilmanvaihdon perusparannus 2014
Putkiston kuntotutkimus 2013
sekä tarvittavat rakennustekniset työt 2014
Lumiesteiden asennus, liiketilojen korjauksia 2013
Korjaustarveselvityksen laadinta 2011
Ulko-ovien huolto ja maalaus 2009
Porrashuoneiden maalaus 2008
Yhtiön omistaman asunnon (A3) korjaus 2008
Lukostojärjestelmän saneeraus 2007
C-portaan katon osittainen korjaus ja jalkarännien uusiminen 2007
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2005
Pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaus 2003
Ulkoseinien osittainen maalaus 1996
Sähkönousut, ikkunoiden korjaus, Ullakko- ja kattorakenteet, Vesikatto 1993
Porraskäytäväsaneeraus 1988
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1988
Putkistosaneeraus 1986

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
LVIS-Saneerauksen toteutussuunnittelu 2025, lisätietoa Asunto Oy Lönnrotinkatu 41 asukasinfosta 02.10.2025
LVIS -Saneeraus, ovisummereiden uusiminen  2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (487.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
70 637,72 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuonna 2024 liikehuoneistossa tapahtunut kattava vesivahinko tanssistudiolle vuokratussa tilassa, tämän vuoksi tila jäi ilman vuokralaista, joka vaikutti huomattavasti taloyhtiön taloudelliseen tilanteeseen. Tämän vesivahingon takia vuokratuotot ovat huomattavasti laskeneet. Korjaukset suoritetaan LVIS saneerauksen yhteydessä. 

Yhtiöllä on täysarvovakuutus. Yhtiön vakuutusyhtiö on Lähitapiola Oy.

Nordea limiitti 2024, vesivahingot 200.000 €,  käytetty 157.249,70€ , saldon päivämäärä 06.10.2025 Nordea vastiketili 25.000 €,  käytetty 23.373,12 €, saldon päivämäärä 29.10.2025

Ylimääräinen yhtiökokous 9/2025 päätti aloittaa LVIS saneerauksen, rahoittamalla sen 5 000 000 € suuruisella lainalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121-126

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan, kun niitä tarjotaan yhtiön lunastettavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 340 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki 09-3101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kamppi on yksi Helsingin vilkkaimmista ja keskeisimmistä kaupunginosista, ja se tarjoaa monipuolisia paikallistietoja niin asumisen, kulttuurin, historian kuin palveluidenkin näkökulmasta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kattavat julkisen liikenteen palvelut

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kuitunen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 223 6848

										
mari.kuitunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää