Lapinlahdenkatu 21 A, Helsinki | Kamppi

                        
						

							279 000 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
279 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
277 960,01 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Maria Ranta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV

                                        
040 596 6018

                                        
anna-maria.ranta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Avara ja rauhallinen läpitalon kaupunkikoti, joka yhdistää arjen helppouden ja loistava sijainnin.


Lapinlahdenkadulla  sijaitseva viehättävä yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua Helsingin sydämessä, Kampin kaupunginosassa. Tämä 41,5 neliömetrin asunto on läpitalon huoneisto, jonka ikkunat avautuvat sekä kadulle että rauhalliselle sisäpihalle, luoden valoisan ja avaran tunnelman.


Rakennus, joka on valmistunut vuonna 1928, huokuu historiallista charmia. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa joten keskustan äänet ovat vaimeat.

Kampin alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, sillä metroasema, raitiovaunupysäkki ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä. 



Erillisestä keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja ruokapöydällekin on paikkansa.

Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Olohuoneen pohja on muuntautumiskykyinen alkovin kanssa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet. 



Varaa itsellesi oma esittelyaika ja tule tutustumaan asuntoon.

Anna-Maria Ranta

LKV, LVV, KiAT

040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi



Stevens Heikkinen

045 853 1100 tai stevens.heikkinen@remax.fi



RE/MAX Elite | Elite Living Oy

y-tunnus: 3469895-3

 

Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat 

samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä

tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Maria Ranta

									
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 21 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478107

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, ikkunat kadulle sekä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 039,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
278,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
13,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.11.2025 tehdyistä päätöksistä:
Aiemmin päätetyn budjetin lisäksi hallitukselle myönnettiin lisälainanottovaltuudet laajemman korjaussisällön suunnittelua ja kilpailuttamista varten. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa pääomalainaa enintään 60 000 € laina-ajan ollessa maksimissaan 
10 vuotta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet luovuttaa tarvittava määrä vapaana olevien tai haettavia panttikirjoja lainan takaisinmaksun vakuudeksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 
määritellä lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden määrät ja perimisajankohdat hankkeen valmistuttua, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä. Toteutussuunnittelun ja urakan kilpailutuksen valtuutus ja lainavaltuutus on yhteensä 140 000 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asta Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-155-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Sillanpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.sillanpaa@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 388 3185

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. 
Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa 
olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 
1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit, sähkönousut 
1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen, ikkunoiden uusiminen 
2004 Porraskäytävät 
2008 Katto ja turvatuotteet uusittu 
2009 Lämmön siirrin uusittu, kaksi viemärilinjaa pinnoitettu 
2009 Hissit A ja B saneerattu, C rakennettu 
2009 Portti saneerattu, piha uusittu 
2009 Kellarikomerot rakennettu 
2009 Kuivaustilat uusittu 
2009 Ullakkohankkeen oheistyöt 
2009 Julkisivun maalaus, pihanpuoli 
2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone 
2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus 
2011–12 Ikkunoiden huoltomaalaus 
2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta 
2013 Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia, julkisivun paikkauskorjaus 
2014 Ylläpitokorjauksia 
2014 Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle 
2014 Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti 
2014 Asfalttireunukset sisäpihalle 
2014 Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku 
2014 Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus, kellarin ikkunoiden tiivistys 
2014 Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus 
2014 Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus 
2014 A ja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus 
2014 Seinien rappauksen korjaus 3 aluetta. Syvennyksen revenneen kulman korjaus 
2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (A ja B rappu) 
2015 Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen, vesikaton kuntoselvitys 
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 
2015 Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen 
2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojamo) 
2016 Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö 
2016 Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojamo) 
2016 Viemäreiden huuhtelu (Lokamies) 
2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu 
2018 C-portaan edustan korjaus 
2018 Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset 
2019 Saunan uusiminen 
2019 Kylpyhuonekartoitus 
2021 Ikkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla 
2021 Grafiittijälkien maalauskorjaus 
2021 Takapihan hiililuukut 
2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 
2023 Rappujen ja liiketilojen ulko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus 
2023 Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 
2023 Hissihälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus 
2024 Putkiston kuntotutkimus 
2024 Syöksytorven korjaus Lapinlahdenkatu 21–23 ja julkisivun rappauskorjaukset, Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätötyö ja A-ja B-portaan 
vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä vakiopaineventtiilin asentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
2026: Yläpohjarakenteet: Vesikaton osittainen huoltomaalaus, turvalaitteiden määräaikaishuolto, sadevesikourujen saattolämmityksen tarkastus
Yleiset tilat: A- ja B-rapun porrashuoneiden sisäovien maalaus, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
LVI: Vesi- ja viemärikalusteet Märkätilat (KL1), horminen nuohous ja kuntotutkimus
2027: Julkisivu: Kuntotutkimus
Sähkötekniikka:  vanha ulkovalaistus: poistetaan sisäpihan valoheitin 
2028: Yleiset tilat: Kellarin Lukitusjärjestelmän uusiminen, 
 LVI: märkätilat (KL2)
2029: LVI:  Ilmanvaihto IV-koneiden kuntotutkimus
2030: LVI: Märkätilat (KL3-KL5) kuntotutkimus, vesijohdot kuntotutkimus,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (162 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
420-461

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 330 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupungin kaavoitustilanne: Lapinlahdenkatu 8 asemakaavamuutoksen tilanne. 
Hallituksen jäsen Kauko Keskihannu toimii kaavoituksen seurannan projektipäällikkönä. 
Yhtiö on tehnyt Helsingin hallinto oikeuteen valituksen (valituskirjelmän) Helsingin Kaupungin valtuuston 19.5.2021 tekemään päätökseen. Päätös koskee ase-makaavan 
hyväksymistä Kamppi, Lapinlahdenkatu 8. (Kampp,tontti 164/6, piirustus nro 
12658,Lapinlahdenkatu 8. nro HEL 2018-013050).
Päätös mahdollistaa 7.kerroksisen kerrostalon rakentamista lapinlahdenkadulle.
1. Päätös halutaan muuttaa siten, että: uudisrakennuksen kerros korkeus ei ylitä 
Lapinlahden kadun aikaisemmin voimassa olleen kaavan mukaista kerros-korkeutta.
2. Kantakaupungille tavanomainen eheä räystäskorkeus säilytetään
3. lapinlahdenkadun nykyinen eheä puustorivi säilytetään

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema Kampin keskuksessa noin 300 m, raitiovaunupysäkki noin 300 m, bussipysäkki noin 100 m, päärautatieasema noin 800 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maria Ranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
040 596 6018

										
anna-maria.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää