Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eerikinkatu 31
Kiinteistötunnus:
091-4-156-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Kalevankatu 54, 00180 HELSINKI
hietalahdenhuolto@kolumbus.fi, 0400-601 904
Isännöitsijätoimisto:
Retta lsännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki
Isännöitsijän nimi:
Mika Talvitie
Sähköposti:
mika.talvitie@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Vuorikatu 5 A
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.02.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa), pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsi/ asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Vesikaton huoltomaalaus, suositeltu 2028.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 A 2 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus, ikkunaremontin takuutarkastus (2v), lukoston uusinta, iloq, pelastuslain edellyttämien palovaroittimien hankinta, taloyhtiössä on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, 2023 Pumppaamon huolto, pesu, tyhjennys, putsaus Drainman, 2022 Kiinteistön ikkunoiden vaihto ja asuinhuoneistojen parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus, B-porrashuoneen ulko-ovien kunnostus, ikkunaremontti, 2020 Pihaportin kunnostus, 2017 LINJASANEERAUS, 2015 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, kaasuputkivarauksen uusiminen, 2013 Porraskäytävien maalaus ja kunnostus, 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2010 Katujulkisivujen kokonaiskunnostus, 2009 Lukituksen uusiminen, 2008 Katon maalaus, 2007 Kadunpuolen ikkunoiden maalauskunnostus, 2006 Vesikaton uusinta, 2005 Katon reunapeltien maalaus, 2004 Kaukolämpölaitteiden uusinta, 2003 Talon sähkö-, puhelin- ja antennijärjestelmien uusiminen, 2002 Käyttövesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien
uusiminen ja säätäminen, parvekkeiden kunnostus, sisäpihan seinien kunnostus, hissien peruskunnostus, 2001 Korvausilmaventtiilien uusinta, poistohormien nuohous.
Liikehuoneistot:
2 kpl (136 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
37 628,34 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yj. 17 §. Huoneiston sisäsähköjen kunnossapitovastuu: osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähköt ja tiedonsiirtojohdot sekä -laitteet ja varoketaulun.
AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 mm.:
-myönnettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
-valtuutettiin hallitus tarkistamaan pääomavastikkeita, mikäli yhtiön lainojen korot muuttuvat huomattavasti.
-päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden suorittamien pääomavastikkeiden, lainanosuussuoritusten sekä tarvittaessa hankeosuussuoritusten sekä taloyhtiön suorittamien lainanlyhennysten määrällä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin, että Oiva isännöinnille ja päävastuulliselle isännöitsijälle Heikki Suomalaiselle (1.1-31.8.2023) ei myönnetä vastuuvapautta. Hallitukselle ja Retta Isännöinnille sekä päävastuulliselle isännöitsijälle Mika Talvitielle (1.9-31.12.2023) myönnettiin vastuuvapaus.
Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen 4§ mukaisesti yhtiön hallinnassa ovat liiketilat LH1 ja LH2. Putkiremontin yhteydessä LH1 on jaettu kahdeksi liiketilaksi, LH1 ja LH3, eli yhtiön hallinnassa olevia liiketiloja on yhteensä kolme. Yhtiön hallinnassa olevat liike- ja muut tilat on saneerattu 2017-2018 ja järjestetty uudelleen. Yhtiöjärjestyksen päivittäminen tältä osin on valmisteilla.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
