Kohdenumero: 80309367 Kannelmäki, Helsinki

							
Hanuripolku 5

						

						
Kerrostalo,
4 h+k+kph+wc+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
88 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
381 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
141 158,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Linjasaneeratussa yhtiössä metsän laidassa on nyt myynnissä tilava ja valoisa perheasunto! Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, olohuone, olohuoneeseen yhdistyvä keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone. Keittiössä on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle ja olohuoneesta pääset asunnon lasitetulle parvekkeelle.


Makuuhuoneiden ikkunoista avatutuu rauhallinen metsänäkymä. Koulut, päiväkodit ja harrastuspaikat, samoin kuin Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kannelkallion kävelyteitä pitkin pääset muutamassa minuutissa Kannelmäen juna-asemalle ja sieltä kätevästi keskustaan ja lentokentälle. Runkolinja 40 pysäkki on myös vieressä. 



Yhtiössä on vuonna 2022 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu kaikkien huoneistojen märkätilat, taloyhtiön sauant sekä sähkönousut huoneistoihin. Talossa on hissi.  



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! 



Asiakirjatilaukset ja lisätiedot: katja.helminen@remax.fi, puh. 0400-204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hanuripolku 5 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309367

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+kph+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö huokuu 70-luvun tunnelmaa. Keittiön varustukseen kuuluu Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtaso ja lattia on laminaattia, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustukseen kuuluu amme, suihku, ammeessa kiinni oleva suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas sekä pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsäiset maisemat ympäröivään luontoon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset komerot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv sekä rengasvarasto. DNA Welho taloyhtiölaajakaista perusnopeudelle 10 M, lisänopeudet lisämaksusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
83 841,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 556,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 104,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
381 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
723,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut peritään toteutuneen kulutuksen mukaan. Saunaa mahdollista varata kertamaksuin hintaan 7,00 euroa/kerta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö huokuu 70-luvun tunnelmaa. Keittiön varustukseen kuuluu Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtaso ja lattia on laminaattia, seinät on maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustukseen kuuluu amme, suihku, ammeessa kiinni oleva suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas sekä pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä on varustuksena wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas sekä pelikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. WC-tila on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on tapetoitu. Olohuone yhdistyy keittiöön ja sieltä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat ovat muovimattoa ja seinät on tapetoitu. Kaikista makuuhuoneista on kaunis metsämaisema. Suurimmassa makuuhuoneessa on lisäksi kiinteät kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone johon käynti eteisestä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset komerot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv sekä rengasvarasto. DNA Welho taloyhtiölaajakaista perusnopeudelle 10 M, lisänopeudet lisämaksusta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hanuripolku 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki, kannelmaki@kotikatu.fi, puh. 010 270 8250.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kristiina Uimonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kristiina.uimonen@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-512 9120

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset komerot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv sekä rengasvarasto. DNA Welho taloyhtiölaajakaista perusnopeudelle 10 M, lisänopeudet lisämaksusta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus tilattu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: LVIS-saneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja lounasipäädyn elementtisaumojen korjaus ja myrskypellin lisääminen. 2021: Lämmönjakosäätimen, lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin sekä lämmitysverkoston kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin vaihto, linjasaneeraus johon sisältyy: putkistojen ja märkätilojen uusiminen, asuntokohtaisten vedenmittauslaitteiden asentaminen, IV-kanavien sukitus, saunaosastojen uusiminen sekä sähkösaneeraus. Lämmöntalteenotto ja kaksi uppopumppua asennettu luolaan, talon pohjoissivulla parannettu pintavesien ohjausta, saneerattu liiketilaa (minikeittiö, wc ja suihku), ulko-ovet uusittu, piha-aitaa lisätty, rakennettu kiviportaikko lasten leikkipihalle, rakennettu rengasvarasto, porrashuoneiden sisäpinnat maalattu. 2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018: Vesivahingon korjaus (A8), linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2017: Kosteusvaurion korjausta (huoneistot B18 ja B15). A- ja C-portaiden hissien jarrujen korjaus. 2016: Pysäköintialueen parannus ja asfaltointi. 2015: Putkiston kuntotutkimus. 2014: Piha-aidan uusiminen, lämmitystolppien vaihtamista paikoitusalueella, huoneiston B18 vesivahinkokorjaukset, leikkialueen kunnostus, ulkovalaisinten vaihtaminen. 2013: DNA Welho talokaapelin tietoliikenneyhteyden käyttöönotto. 2012: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2011: Pihaportaiden uusiminen. 2010: Luolatilan IV-koneen uusiminen, poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus. 2009: Luolan tyhjentäminen maa-aineksesta ym. materiaalista. 2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, vesikattojen kunnostus- ja muutostyöt sekä ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden taustaseinien uusimis- ja kunnostustyöt. 2007: Pihan puisen tukimuurin uusiminen kivimuuriksi, huoneiston A1 vesivahinkokorjaus, B-kuivaushuoneen kunnostus, takalukkiutuvat sähkölukot ja koodilukot ulko-oviin. 2006: Akustolevyjen uusiminen rappukäytävien kattoihin, ilmahormien nuohous ja säädön tarkastus, kaikkien porraskäytävien ilmanvaihtokoneiden korjaus, parkkipaikan asfaltointikorjaus. 2005: Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus. 2004: Kuntoarvio. 1999: Poistoilmahormien nuohous, ikkunoiden peruskorjaus. 1995: Parvekeseinien peruskorjaus. 1994: Lämmönjakohuoneen saneeraus, elementtien saumaukset. 1991: Parvekkeiden lattiat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kevään 2023 yhtiökokouksessa esittämän mukaisesti:
2023: Pihan kunnostus, toimenpiteet julkisivun vaatimiin korjauksiin liittyen, autojen latausasemien selvitys. 2024: Lukituksen uusinnan selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5316-5696

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2178 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Yliopisto

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 043,98 €

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähimmät palvelut Kauppakeskus Kaari.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen peruskoulu, Suomalais-venäläinen koulu Maununnevan puolella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
I- ja P-junat Kannelmäen asemalta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää