Kohdenumero: 80334116 Kannelmäki, Helsinki

							
Kanneltie 6

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
60.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
349,28 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
197 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
179 536,36 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 03.12.2023 12:00–13:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Merita Sipovaara

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

									
045 606 6565

									
merita.sipovaara@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan viehättävään kolmioon Helsingin Kannelmäessä! Tämä 60,5 m2:n asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, kivalla asuinalueella, jossa ympäröivä vihreys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää. 

Tämä asunto hurmaa 60-luvun tunnelmallaan.


Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone, sekä lasitettu parveke. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiaksi on asetettu tekstiililaattaa, jonka alla on siisti parketti. 



Asunto Oy Säästökannel on iso 105 asunnon taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1960 Helsingin kaupungin upealle, puistomaiselle tontille. Taloyhtiöllä on oma talonmies. Iso linjasaneeraus on hoidettu yhtiössä vuosina 2006-2008. Muitakin isoja remontteja on tehty kattavasti vuosien mittaan.



Alueena Kannelmäki tunnetaan viihtyisistä puistoistaan ja hyvistä palveluistaan. Kauppakeskus Kaaren palvelut noin. 800 metrin päässä ja lähikauppa Alepa palvelee 200 metrin päässä. Lähistöllä mainiot ulkoilumahdollisuudet rentoutumiseen ja harrastuksiin, sekä hyvät liikenneyhteydet niin linja-autolla, junalla, kuin omalla autolla.



Tämän asunnon tunnelma on omaa luokkaansa ja se kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä. Jokaiselle kiinnostuneelle järjestän yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: 

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanneltie 6 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334116

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 463,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 256,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
590,27 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,28 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
239,17 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,82 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Tekstiililaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Tekstiililaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästökannel

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiöllä on palkattuna kokopäivätoiminen talonmies. Tuurauksen hoitaa tarvittaessa huoltoyhtiö.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NM Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Maukkonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 239 0729

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrataan jonotus periaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus 
2021: Koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto
2021: Lämmönsiirtimen uusiminen
2021: Koneellisen poistoilma talojen talojen iv-koneiden vaihto
2021: Painovoimaisten talojen IV-kanavien puhdistus ja sukitus ja vedonparantajan asennus
2020: IV-hormistojen kuvaus, nuohous ja säätö.
2019: K-päädyn hulevesien hallinta, kävelytielle käsijohteiden lisääminen liukkaisiin paikkoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö - aloitus, väestönsuojan tiiveyskoe.
2017-2018: Tonttiaita rakennettu, pihanpuoleiset räystäskourut uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu, julkisivut kunnostettu, K-portaan hulevesiohjauksia parannettu, ovipuhelimien uusiminen, väestönsuojien kunnostus, jätekatoksen rakentaminen.
2015-2016: Hankesuunnitelma julkisivujen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta tehty, katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty, toinen sauna remontoitu.
2013: Porrasrakenteiden ja sisääntuloaulojen lattioiden pinnotteiden uusiminen pvc-muovimattoon.
2010-2011: Kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän säätötyö.
2009: Lukituksen uusiminen (Abloy Protec), Porrashuoneiden saneeraus.
2006 - 2007: Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, pääty- ja julkisivujen rappaus ja korjaus.
2004: Sähkö- ja viestiliikennesaneeraus
2001: Vesikattojen maalaus
1999: Parvekkeiden peruskorjaus
1998: Lämpökeskus ja linjasulut
1993: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
1992: Pihakorjaus
1989-1990: 1-otehanat uusittu
1985-1989: Julkisivu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Säästökanteleessa on yhtiökokousta (2.3.2023)seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita 2023 - 2028: 
- 2023 Vesikaton kuntoarvio
- 2023 Sisäänkäyntien betoniportaiden välttämättömät korjaukset
- 2025 Vesikattojen uusimisen suunnittelu
- 2026 Vesikattojen uusintaurakka
- 2027 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, sis. hulevedet ja salaojat
-2027 Sisäänkäyntien betoniportaiden uusinta
- 2028 Piha-alueen sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
108

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14389-14980

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10184 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
58 943,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupungin tonttivuokra nousee asteittain vuoteen 2031 asti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää