Kohdenumero: 80373691 Kannelmäki, Helsinki

Halsuantie 5

Kerrostalo,
2h,kk,parveke
51,5 m2
2 h
Valmistunut
1976
Hoitovastike
234 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

98 160 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Eemil Hyrkäs

Myyntineuvottelija

044 983 6929

eemil.hyrkas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä vuonna 1976 valmistunut ja hiljattain remontoitu kaksio tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään kaupunkiasumiseen. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä LVIS-remontti.

Taloyhtiö siirtyy maalämpöön vuoden 2024 lopussa. Näin ollen tulevia suuria remonttihuolia ei ole odotettavissa.

Tämä valoisa koti ihastuttaa erityisesti toimivalla pohjaratkaisullaan ja tilavilla huoneillaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone, hyvä säilytystila ja moderni kylpyhuone varmistavat mukavan arjen. Keittiössä on tilaa kokkailla, ja sen toiminnallisuus miellyttää varmasti vaativampaakin kokkaajaa.

Sijainti Helsingin Kannelmäessä on erinomainen: palvelut, kuten kauppakeskus Kaari, löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Kannelmäen juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan – matka taittuu reilussa 10 minuutissa. Alue on vehreä ja rauhallinen, ja kävelymatkan päässä on hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden käytössä on vuokrattavia autopaikkoja.
Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit viihtyisää ja käytännöllistä asuntoa hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreltä. Varaa esittely ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Esittelyt ja lisätiedot Eemil Hyrkäs, eemil.hyrkas@remax.fi tai 044 983 6929.

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Eemil Hyrkäs

044 983 6929, eemil.hyrkas@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Osoite:
Halsuantie 5 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Kohdenumero:
80373691
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
51,5 m2
Kokonaispinta-ala:
51,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneet:
2h,kk,parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
60 840 €
Neliöhinta:
3 087,38 €/m2
Yhtiövastike:
614,12 €
Hoitovastike:
234 €
Rahoitusvastike:
380,12 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
11 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesivastike-ennakko 20,00 €/henkilö/kk. Vesimaksun osalta kulutukseen perustuva laskutus käynnistyy 1.6.2024 ja ensimmäinen puolivuotiskausi 6/2024-11/2024, jonka jälkeen tasauslaskutus puolivuosittain.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
Kiinteistötunnus:
091-33-161-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Norppa , Niittyläntie 1 (halli 16), 00620 Helsinki Puheli: 0504994535 Sähköposti: khnorppa@khnorppa.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki
Isännöitsijän nimi:
Olli Vesterinen
Sähköposti:
olli.vesterinen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 18
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-12
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus vuokrata autopaikka kiinteistöhuollosta jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikat:
28
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat tullaan järjestämään uudelleen alueella olevan kaavamuutoksen vuoksi. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hyväksymään Helsingin Yliopisto kiinteistöjen, Halsuantie 5-7 ja Halsuantie 9 yhteisjärjestely- ja rasitesopimus sekä valtuuden purkaa aiemmat sopimukset ja neuvotella vähäisistä muutoksista sopimuksen suhteen. Uudet autopaikat tulevat sijaitsemaan Vetelinkujan varrella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan asbestikartoitus on tehty linjasaneerauksen yhteydessä (RamoPro, 2022) sen vaatimassa laajuudessa. Raporttia ei ole saatavilla. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Lämmitysjärjestelmän perusparannus, maalämpö. 2023 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus, Linjasaneeraus. 2020 Lukitus Peruskorjaus Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen (ILOQ). 2021 lukituksen päivitys iLOQ avainjärjestelmään. 2020 IV-nuohous. 2019 DNA-taloyhtiölaajakaista. 2018 parvekelasitukset. 2018 julkisivut ja parvekkeet. 2018 IV-kanavat katoilla. 2018 vesikatto. 2011-2012 hissit C, D ja E-raput. 1996 lämmön alajakokeskus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Maalämpö (Käynnissä, valmistuu 12/2024). 2024 E 1.krs lattialuukku perusparannus. 2025 Piha-alueen varustukset Peruskorjaus, Piha-alueen parannuksia. 2025 Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus, Linjasaneerauksen takuukorjaukset. 2027 Hissit Tutkimus/tarkastus, Hissin kuntoarvio.
Asuinhuoneistot:
62
Osakenumerot:
2635-2686
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 15§ mukaisesti: Osakkeiden luovutuksessa ja käytössä noudatetaan, mitä aravavuokra asuntojen ja aravavuokratalojen käyttöä ja luovutusta rajoittavassa laissa, Aravarajoituslaissa 17.12.1993/1190 myöhemmin tehtyine muutoksineen on säädetty. Isännöitsijältä 19.09.2024 saadun tiedon mukaisesti tällä yhtiöjärjestyksen pykälällä ei ole rajoittavia vaikutuksia nyt myytävään asuntoon.
Tontin pinta-ala:
3 862 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Yliopisto
Tontin vuosivuokra:
29 058 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2054-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokran korotusperuste: elinkustannusindeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella vireillä oleva asemakaavan muutosehdotus: Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue. Lisätietoja kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
24h Prisma lähellä. Hyvät ulkoilumaastot.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Eemil Hyrkäs

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

044 983 6929

eemil.hyrkas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää