Valoisa ja viihtyisä kaksio Kannelmäessä – erinomainen sijainti ja mukavat näkymät!
Valoisa ja avara kaksio Kannelmäessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 60,5 neliön asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Asunnon hyvät näkymät ja lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta arkeen.
Asunto sijaitsee vuonna 1977 valmistuneessa talossa, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten kylpyhuoneen uusiminen vuonna 2024 ja keittiön kodinkoneet-jääkaappi,astianpesukone,induktioliesi,uuni ja mikroaaltouuni on vaihdettu uusiin vuoden 2024 lopussa . Taloyhtiössä on sauna, mikä lisää asumismukavuutta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen.
Kannelmäen alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin juna-asema on vain noin 200 metrin päässä, ja bussipysäkillekin on lyhyt kävelymatka. Lähikaupat ja ostoskeskus Kaari ovat myös kätevästi saavutettavissa. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen!
----------
Lisätiedot ja tiedustelut:
Laura Qin
p. 0407682165, laura.qin@remax.fi
--------------------
This 60.5 m2 apartment is located in a peaceful neighborhood offering excellent transport connections and a wide range of services right at your doorstep. The apartment’s pleasant views and glazed balcony bring extra comfort to everyday living.
The home is situated in a well-maintained building constructed in 1977, with regular renovations carried out over the years, including a bathroom and kitchen renovation in 2014. The housing company features an elevator and a sauna, adding to the comfort of living. The property is heated by district heating and equipped with mechanical ventilation.
Kannelmäki offers excellent services and transport connections. The nearest train station is only about 200 meters away, and a bus stop is within a short walking distance. Local grocery stores and the Kaari shopping center are also conveniently nearby. The area has several daycare centers and schools, making it an ideal location for families.
Don’t miss the chance to explore this cozy home that offers excellent conditions for comfortable living!
----------
Contact:
Laura Qin
p. 0407682165, laura.qin@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Qin
040 768 2165, laura.qin@remax.fi
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
y-tunnus: 3315648-2
Osoite:
Pasuunakuja 2 00420 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kannelmäki
Asuintilojen pinta-ala:
60,5 m2
Kokonaispinta-ala:
60,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
302,11 € / kk
Hoitovastike:
284,35 € / kk
Rahoitusvastike:
17,76 € / kk
Saunamaksu:
15 € viikossa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka Avo.Kylmä 5€ /kpl
Autopaikka Avo.Sähkö 10€ /kpl
Katospaikka.Kylmä 10€ /kpl
Katospaikka.Sähkö 15€ /kpl
Verkkokomeron vuokra 40€ /kpl
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Pasuunakuja 2
Kiinteistötunnus:
091-033-0091-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhullon tiedot:
Kotikatu Oy Kannelmäki
Nuijamiestentie 7, 2.krs
00400 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Nina Ambusin
Puhelinnumero:
107 556 156
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, ulkovarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihapaikat ,Lämmin 4kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986 Autokatoksen laajennus
1993 Katon kunnostus
1995 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1995 Parvekeovien kunnostus
2000 Julkisivujen peruskorjaus
2009 Varastokaton uusiminen
2011 Kiinteistön kuntoarvio
2011 Ilmastointikanavien nuohous
2011 Patteri-ja sulkuventtiilien vaihto-ja säätötyö
2012 Julkisivuremontin suunnittelun käynnistäminen
2012 Kattopinnoitteiden juuritiivistyskorjaukset
2013Julkisivu-ja vesikattoremontti (Valmis marras-/joulukuu 2013)
2014 Imastoinikanavien nuohous
2014 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon säädöt
2015 Parkkialueen lanaus-ja tasoitustyö
2015 Leikkipihan kunnostus
2016 Linjasulkuventtiilien vaihdot
2016 Alapohjien tutkimus
2017-18 Kiinteistön alapohjan siivous ja kunnostus
2018A-ja D-talojen toisten huippuimureiden vaihdot
2020 LVV kuntotutkimus ja huoneistotarkastuksia
2024/03 lämmitysjärjestelmä uusittu maalämpöön
2024/09 LVIS-Saneeraus valmistunut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Pihakysely osakkaille ja asukkaille,Lukituksen uusiminen,Palovaroittimien tarkastus.
2026 Huoltomaalauksia.
Tarkkoja ajankohtia toteutukselle ei ole päätetty.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 337,5 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
21 050,44 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2040
Lähipalvelut
Palvelut:
Juna-asema noin 200m, bussipysäkki noin 300m,
Kauppa EuroFresh 350m, K-Market noin 450m, Alepa noin 1km, Kaari noin 1,7km,
Kannelmäen liikuntapuiston lentopallokenttä ja lähiliikuntapaikka noin 500m, Mätäjoki noin 600m, Leikkipuisto Kannelmäki noin 850m,
Päiväkoti noin 550m, päiväkoti noin 800m, Kannelmäen peruskoulu noin 700m, Kannelmäen nuorisotalo noin 550m.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
