Klaneettitie 12 B, Helsinki | Kannelmäki

                        
						

							135 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 540,30 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö sijoitusasuntoa erinomaisella sijainnilla? Tai ensiasuntoa, jonka voit remontoida mieleiseksesi?
Tämä Kannelmäen sydämessä sijaitseva kolmio tarjoaa molemmat mahdollisuudet.


Asunto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Asunnosta avautuvat rauhoittavat kaupunkinäkymät, mutta lähellä on useita puistoja – tämä asunto onkin täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumisen mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä.

Asunnon pinnat ovat siistit ja juuri maalatut. Taloyhtiössä ei ole suunitteilla isoja remontteja. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja asunnossa on hyvin säilytystilaa kuten vaatehuone ja kaapistot. Tilavien huoneiden lisäksi lasitettu parveke tarjoaa lisää oleskelutilaa aina keväästä syksyyn.



Asunto Oy Klaneettitie 12 tarjoaa asukkailleen monipuoliset tilat kuten saunan, askateluhuoneen ja parkkihallin. Lisäksi yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella kuten julkisivuremontti, ja tulevatkin remontit on jo suunniteltu huolellisesti.

Sijainti Kannelmäessä takaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet luonnon ystäville.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit sijoitusasuntoa tai ensimmäistä

omaa kotia, johon voit itse vaikuttaa. Tartu tilaisuuteen luoda tästä asunnosta juuri

sinun unelmiesi koti!



Two bedroom apartment in the popular residential area Kannelmäki for sale. Two bedrooms, walk-in closet, livingroom, kitchen with dining area, bathroom and glazed balcony. Ideal location, excellent connections and public transport by bus and train. Very peaceful surroundings, yet you can find many activities. Book your own private showing. Welcome!



YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi

Service also in English.



Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.



Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klaneettitie 12 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannelmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474068

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkinäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 459,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
710,91 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
303,96 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
29,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 11 €/kk, autohallipaikka 30 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Rosterinen allastaso, muut kalvopinnoitettua (ei tietoa alla olevasta tasomateriaalista)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiassa parketti ja seinät maalattu. 
Vaatehuone: muovimatto lattiassa ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Kaikkien seinien maalaus ja keittiön ja vessan katon maalaus. Kaikki väliovet maalattu ja vaatekaappien ovet maalattu ulkopinnalta.
2010 Keittiönkaappien ovet vaihdettu uusiin

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Klaneettitie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvleu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat erillisillä osakkeina. Kylmä autopaikka 11 €/kk, autohallipaikka 30 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2025 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivu- ja pihakansiurakka.
2023 Käynnistetty julkisivu-urakka ikkunoitten vaihdolla. Urakka jatkuu 2024 puolella julkisivu- ja pihakansitöilla.
2022 Ulkovaipan korjauksen toteutussuunnittelu, autokannen kuntotutkimus ja korjauksen toteutussuunnittelu. A-portaan vieressä autohallivuodon koekorjaus.
2021 Ulkokuoren hankesuunnittelu on tehty. Suoritettu välttämättömia huoltokorjauksia.
2020 Sisäpihaurakkaa on jatkettu, hankesuunnittelu koskien ulkokuorta on tilattu.
2019 Lämmityksen perussäätöurakan lopetus, pihan aitarakenteet on uusittu, pihan valaistus on uusittu, sisäpihaa on avarrettu.
2018 Lämmityksen perussäätöurakan aloitus, normaaleita huoltokorjauksia.
2017 Normaaleita huoltokorjauksia.
2016 Julkisivujen kuntotutkimus, vesivahinkokorjauksia, IV- hormien nuohous. Putkien kuntotutkimus.
2015 Liiketilojen ikkunoitten ja ovien ehostusta maalaamalla puitteet, uusimalla vesipeltejä ja ikkunalaseja, maalattiin autotallien ovet.
2014 Porrashuoneitten maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen.
2013 Vesikattourakka on valmistunut, autohallin valaistus on uusittu.
2012 Aloitettu vesikattourakka, urakka jatkuu tilikaudelle 2013.
2011 Tehty kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntotutkimus.
2010 Betonielementtisaumojen ja lukituksen uusiminen.
2009 Pihakannen korjausta ja kylpyhuonekorjauksia. Ulkoseinien lämpökuvaus.
B-C- portaan pihakannen vuotokorjaus.
2008 Kylpyhuonekorjauksia 25 kpl:tta.
2007 Kylpyhuonekorjauksia 5 kpl:tta.
2006 Hissit. Pesukone uusittu.
2005 WELHO-asennus. Lämmönvaihdin uusittu.
2003 Antenniverkoston kunnostus. Hankittiin Kondensoiva kuivain .
1997 Patteriventtiilit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (vuosille  2025-2029):
2025 Js-korjausurakka (tehty), asuintilojen märkätilojen saneerauksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sähköautoselvitys
2026 Asuintilojen märkätilojen saneerauksia, sähköautojen latausjärjestelyt
2027 Yhtiön saunatilojen saneeraus, asuintilojen märkätilojen saneerauksia
2028-2029 Asuintilojen märkätilojen saneerauksia
Hissien kuntotutkimus ja modernisointi
Putkistojen kuntotutkimus tarkastelujakson aikana

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (367.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1952-2037

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 057 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
43 829,29 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 169

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin elintarvikekauppa K-Market Kannelmäki tien toisella puolella ja Kauppakeskus Kaaren ruokakaupat noin kilometrin päässä. Kauppakeskus Kaaresta löytyy monipuoliset palvelut kuten apteekki, kuntosali, kaupat ja ravintolat. Kannelmäen terveysasema alle 500 metrin päässä. Alueella ja lähistöllä erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja mm. Kannelmäen peruskoulu 600 metrin päässä, Pelimannin tarha 400 metrin päässä. Venäläinen koulu 1,7 km päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja kuten alle vartin kävelymatkan päässä Päiväkoti Luova lapsi alle 200 m, Päiväkoti Kannel 400m ja Päiväkoti Pelimanni alle 400 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kannelmäen juna-asema vain alle 200 metrin päässä. Lähin bussipysäkki Klaneettitiellä. Kannelmäki on aivan Kehä I vieressä jäädenVihdinväylän ja Hämeenlinnanväylän ja Lahden väylän lähistöllä ja siitä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää