Kohdenumero: 80307404 Käpylä, Helsinki

							
Mäkelänkatu 93

						

						
Kerrostalo,
3h + k + kph + wc + las.p + s

						

							

								

									
										
									
									
90 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
864 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
572 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
572 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.09.2023 18:00–18:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Lundgren

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 368 1237

									
jari.lundgren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uutta vastaava ja muunneltava koti Käpylästä


Kohta on vaputumassa upea, valoisa ja avara asunto Käpylässä! Tämä erinomaisessa kunnossa oleva kolmio sijaitsee hissitalon ylimmässä, 4. kerroksessa, rauhallisella asuinalueella, joka on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään ja halutusta sijainnistaan.


Suurten ikkunoiden ansiosta kolmesta ilmansuunnasta sisään tulvii runsaasti luonnonvaloa. 



Käpylä on ihanteellinen paikka asua, sillä alueella on paljon puistoja ja pientaloasumista, samalla tarjoten nopean pääsyn eri suuntiin.



Asunto on valmistunut viime vuonna. Sen pohjaratkaisu on helposti muunneltava, esimerkiksi kolmiosta neliöksi. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden lisäksi löytyy erillinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Lisäksi kylpyhuoneessa sijaitseva sauna tarjoaa oivan paikan rentoutua ja nauttia.

Keittiö on huippuluokkaa. Kotimainen Puustellin keittiö, Intrgroidut AEG-kodinkoneet, viini- ja aamiaiskaappi  saarekkeineen.



Loistavalta sijainniltaan tämä koti sopii mainiosti erilaisten elämäntilanteiden tarpeisiin, niin perheille kuin pariskunnille. Vierestä kulkee sekä raitiovaunu, että lukuisat bussilinjat. Asuntoon tutustumalla huomaat varmasti, että tämä voisi olla juuri se uusi koti, josta olet aina haaveillut. Ota siis rohkeasti yhteyttä, ja tule katsomaan tätä ihastuttavaa asuntoa paikan päälle!



+ asunto on kuin uusi

+ korkealaatuiset kalustevalinnat, kodinkoneet ja pintamateriaalit

+ helposti muunneltava

+ loistava sijainti

+ autohallipaikka sähkölatauksella erillisellä osakkeella 25 000 euroa

+ päätyasunto ylimmässä kerroksessa

+ maalämpö ja maaviilennys
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Lundgren

									
050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkelänkatu 93 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307404

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + wc + las.p + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Noin 3 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi saarekkeessa ja aamiaiskaappi kaapistoissa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö on solminut Helsingin kaupungin korttelin 821 tonttien 4 ja 5 välisen yhteisjärjestelysopimuksen. Yhteisjärjestely koskee mm. kulkureittejä, leikki- ja oleskelualuetta.
Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotiloissa sijaitseva, huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto.
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Erillisillä osakkeilla myös 5 kpl varastoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
572 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 355,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
864 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
864 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi saarekkeessa ja aamiaiskaappi kaapistoissa

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja Etälämmitettävä Harvia

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö on solminut Helsingin kaupungin korttelin 821 tonttien 4 ja 5 välisen yhteisjärjestelysopimuksen. Yhteisjärjestely koskee mm. kulkureittejä, leikki- ja oleskelualuetta.
Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotiloissa sijaitseva, huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto.
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Erillisillä osakkeilla myös 5 kpl varastoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
3 kpl liukuovikaapistoja

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Käpylän Onni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 102 508 210 004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MTR-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jonni Talas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jonni.talas@mtr.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-8387250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetonielementti, tiilimuurattu julkisivu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Irtainvarasto, talopesula, kuivaushuone 2 kpl, väestönsuojat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, saunatilat 2 kpl, pyöränhuoltotila, lastenvaunuvarastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö on solminut Helsingin kaupungin korttelin 821 tonttien 4 ja 5 välisen yhteisjärjestelysopimuksen. Yhteisjärjestely koskee mm. kulkureittejä, leikki- ja oleskelualuetta.
Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotiloissa sijaitseva, huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto.
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Erillisillä osakkeilla myös 5 kpl varastoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen hintaan 25 000,00 euroa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat erillisillä osakkeilla, joista kahdekalla sähkölataus. Muissa myös sähkönlatausinfra valmiina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennus on valmistunut 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennus on valmistunut 2022, rakennuttajan takuukorjauksia tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Aluperäinen lainoitusmäärä oli 9 157 500,00 euroa. Syyskuessa 2023 velkaa 3 854 500,00 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5481-6261

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
LUNASTUSMENETTELY
Jos autopaikan tai pyörävaraston hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy
millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän
yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston
hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle
viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron
kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan
lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain
säännöksiä.
HUONEISTOJEN LYHYTAIKAINEN VUOKRAUS
Huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai tämän
tyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty, kun asiakaskohtainen
asumisaika on alle yhden (1) kuukauden pituinen. Pidemmät asumisjaksot
katsotaan normaaliksi sallituksi vuokraustoiminnaksi. Osakkeenomistaja on
kuitenkin aina vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2463 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää