Kohdenumero: 80381935 Käpylä, Helsinki

Sofianlehdonkatu 11

Kerrostalo,
3 h, k, kph, s, parveke
73,5 m2
3 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
455,70 € / kk
Velaton hinta

299 900 €

Myyntihinta

299 900 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jenni Viitanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

0400 209 836

jenni.viitanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

HETI VAPAA kolmio Käpylästä

Koe Käpylän charmia tässä valoisassa kolmiossa, joka tarjoaa mukavasti tilaa ja mahdollisuuksia. Sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain kivenheiton päässä Helsingin sykkeestä, tämä koti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisen asumisen parhaat puolet.

Sofianlehdonkadun varrella sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on monipuoliset palvelut ja aktiivinen yhteisö.

Tämä HETI VAPAA asunto on valoisa, kiitos runsaan luonnonvalon, ja siitä avautuu kauniit näkymät ympäröivään alueeseen. Huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä, mikä antaa uudelle omistajalle loistavan tilaisuuden muokata kodista juuri itsensä näköisen. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa kesäpäiviin ja mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Tämän asunnon ikkunat ja parvekkeen ovi on uusittu tammikuu 2025!

Käpylä tunnetaan viihtyisyydestään, vehreistä puistoistaan ja hyvistä palveluistaan. Läheltä löytyy kaikkea tarvittavaa: kauppoja, kouluja, päiväkoteja sekä Kumpulan maauimala ja kirjasto. Erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin. Taloyhtiö tarjoaa myös hyvät pysäköintimahdollisuudet.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti Käpylän sydämessä.

TULE JA TEE TARJOUS!

Jenni Viitanen LKV, LVV 0400 209 836 jenni.viitanen@remax.fi
Myyntijohtaja- kauttani myynti huoletta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jenni Viitanen

0400 209 836, jenni.viitanen@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Sofianlehdonkatu 11 00610 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Käpylä
Kohdenumero:
80381935
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
73,5 m2
Kokonaispinta-ala:
73,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3 h, k, kph, s, parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohde vapautuu heti kaupanteosta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Laajakaista
Velaton hinta:
299 900 €
Neliöhinta:
4 080,27 €/m2
Yhtiövastike:
455,70 €
Hoitovastike:
455,70 €
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Laajakaistatietoliikennemaksu 5 e/kk:ssa. Taloyhtiön ikkunanvaihtoremontista tuleva huoneiston lainaosuus on noin 11 500 euroa, lisätietoa välittäjältä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisen makuuhuoneen ja keittiön välistä seinää ei ole, pohjakuvasta näkyy tämänhetkinen tilanne.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Laajakaista
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Pinnat tarvitsevat päivittämistä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sofianlehdonkatu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kulmakunta kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Virtanen Pauli
Sähköposti:
pauli.virtanen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-18
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Laajakaista
Piha-autopaikat:
5
Sähköpistokepaikkoja:
25
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiöllä on yhteensä 29 vuokrattavaa autopaikkaa (24 lämpötolpallista paikkaa ja 5 kylmää paikkaa). Autopaikkoja hallinnoi Retta Isännöinti Oy, p. 010 228 2000, www.omaretta.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Saatavissa välittäjältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 Pihatyöt, laajennettu pihavarasto ja -katos. 1990 Ulko-oviin koodilukot. 1991 Parvekelasit asukkaiden yhteishankintana ja omavastuulla. 1995 Saumauskorjaukset. 1997 IV-kanavien nuohous. 1998 Ikkunamaalaukset, ulkopuite ulkoa. 2002 Julkisivukorjaukset ja julkisivujen maalaus. 2002 Parvelattioiden ja kellarikäytävän maalaus. 2003 Lukituksen muutos Exec-avaimille. 2004 Tuulikaappien huoltomaalaus. 2009 Lämmönsiirtimen vaihto. 2010 IV-kanavien nuohous. 2011 Tähtelän aita korjattu. 2011 Parvekekaiteet ja julkisivu maalattu. 2012 Ikkunoita (ulkopuite ja karmi ulkoa) ja ulko-ovia maalattu. 2012 Hiekkalaatikko uusittu. 2013 Uusia pihapöytä ja penkkejä sekä vanhojen penkkien korjauksia. 2013 Roskakatoksen korjaus. 2014 Sofianlehdonkadun puut leikattu. 2015 Viemärihalkeamat D-portaan kellarissa korjattu. 2015 Irtaimisto säilytyskomeroiden B8, B10, B13 ja C15 lattiat korjattu. 2015 Julkisivusaumaukset uusittu. 2015 Ulkoiset viemärit ja kaivot tarkistettu ja puhdistettu. 2015 Sadevesikaivot puhdistettu. 2015 Liittyminen DNA Welho laajakaistaverkkoon kiinteistöliittymänä. 2016 Patteriventtiilien vaihto + ääneneristysten poisto. 2016 Kylmäkone vaihdettu. 2016 D-porras kattovesiviemäri ja sadevesikaivo korjattu. 2016 Sadevesiviemäristö "spuulattu". 2017 Korjattu A-pohjoispuolen parvekekaton vesieristystä, samoin D-portaan lipan vesieristettä. 2017 Sähkökaappi korjattu B-portaassa. 2017 D-portaan kellaritason viemärin ja alakaton korjaus. 2017 A-B-portaiden alapohjan alapuoliselta alueelta poistettu orgaanisia jätteitä. 2017 B-portaan viemärituuletusputken tiivistys vesikatolla uusittu. 2017 Vesikatto tarkastettu. 2018-2019 Pihavalot uusittu. 2019 Viemärihuuhtelu. 2020 Piha-alueen pensas istutuksien leikkaus. 2020 Sofianlehdonkadun ruotsinpihlajien leikkaus. 2020 Taloyhtiön saunan muutostyö varastoksi. 2021 Ulkorappujen paikkaukset. 2022 Vesikatteen uusiminen. 2023 IV-kanavien puhdistus. 2025 Ikkuna-ja parvekeovien remontti valmistunut!
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle 2024 - 2028: - ulkorappujen korjaus: kunnostus turvallisemmaksi 2024-25 - piha-alueen kohentamisen suunnittelu 2024-25 - lasten leikkialueen turvallisuuden varmistaminen 2024-25 - salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024-26 - julkisivupaikkauksia 2024-26 - parvekekaiteiden maalaus 2025-26
Asuinhuoneistot:
37
Liikehuoneistot:
1
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on isännöitsijäntodistuksen mukaan remonttilimiittiä varattuna 420000,00 e ikkunaremonttia varten 2025-2026 käytettäväksi.
Osakenumerot:
4802-5118
Tontin pinta-ala:
5 420 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
37 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Erinomainen sijainti, K-market noin 200m. Alepa 24h auki noin 500 m. Uimahalli noin 400 m. Kirjasto noin 300 m.
Koulut:
Käpylän peruskoulu noin 300 m. Lukio noin 1,4 km.
Päiväkoti:
Alueella useita, lähin noin 400m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Jenni Viitanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

0400 209 836

jenni.viitanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää