Kohdenumero: 80384552 Käpylä, Helsinki

Mäkelänkatu 95 b

Kerrostalo,
2h, kk, rt, kph/wc, vh, parveke
38 m2
2 h
Valmistunut
1944
Hoitovastike
179,20 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

225 038,13 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Käpylän viehättävästä ja halutusta kaupunginosasta. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee arvostetun Asunto-Oy.

Sato N:o 1:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kaupungin ylle. Asunnon 38 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukastaan parhaalla mahdollisella tavalla.

Asunnossa on kattavasti päivitetty keittiö, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja vaivatonta. Olohuone ja makuuhuone ovat saaneet uuden ilmeen maalauksen ja tapetoinnin myötä vuonna 2018, luoden kodikkaan ja tyylikkään tunnelman. Etelään avautuva parveke kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, ja allaskaapin ovet on uusittu tammikuussa 2025.

Taloyhtiö on panostanut viime vuosina merkittävästi kestävään kehitykseen ja asumismukavuuteen: maalämpöön siirtyminen, aurinkokennot ja moderni latausinfrastruktuuri ovat esimerkkejä tästä. Lisäksi asukkaiden käytössä on ilmainen pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja sekä vintti- että kellarikomero, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Sijainti Mäkelänkatu 95 b:ssä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin. Käpylä on tunnettu idyllisestä ilmapiiristään ja lähellä sijaitsevista viheralueista, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle yksilöllekin. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän ihanan kodin tunnelman itse.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Mäkelänkatu 95 b 00610 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Käpylä
Kohdenumero:
80384552
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
38 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
38 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, kk, rt, kph/wc, vh, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2013
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kph remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2016 Allaskaapin uudet ovet 1/2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
3 961,87 €
Neliöhinta:
6 026,32 €/m2
Yhtiövastike:
267,90 €
Hoitovastike:
179,20 €
Rahoitusvastike:
29,82 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2013
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Maalattu lautalattia
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kph remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2016 Allaskaapin uudet ovet 1/2025
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Maalattu/tapetoitu 2018
Lattiamateriaalit:
Maalattu lautalattia
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Maalattu/tapetoitu 2018
Lattiamateriaalit:
Maalattu lautalattia
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy. Sato N:o 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi:
Pia Kulmala
Sähköposti:
helsinki@isarvo.fi
Puhelinnumero:
415 121 251
Katuosoite:
Ruoholahdenkatu 14
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-14
Valmistumisvuosi:
1944
Käyttöönottovuosi:
1944
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen/Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero ja ilmainen pesutupa
Piha-autopaikat:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat yhtiön hallinnassa. eParking sovelluksen kautta käyttöönotto, lämmitys-ja latausmahdollisuus, maksu 17snt/kwh eParkingille. Autopaikat jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1972-1977 Putkiremontti 1989-1994 Vesikattojen uusiminen (betonitiili) 1993 Sähkönousut Mäkelänkatu 95b:ssä 1996 Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 1996-1998 Patteri- ja säätöventtiilit 2001 Kaukol.putki uusittu välillä Väinölänk. 2 – Mäkelänk. 95a 2001 Parvekekunnostus 2001 Lukituksen uusiminen Abloy Exec avaimille yleisissä tiloissa (asuntojen lukot mahdol- lista sarjoittaa samaan sarjaan) 2002-2003 Ulkoalueiden betonirakenteiden ja asfaltoinnin kunnostus 2002-2003 Sähkösaneeraus ja yleiskaapeloinnin asentaminen (ei Mäkelänkatu 95b-taloon) 2003 Varaukset ovipuhelimia varten (vastaista tarvetta varten) 2004 Mahdollisuus laajakaistaliittymään (10 mb/s, Saunalahti) 2006 Kahden kaukolämpölaitteen uusiminen 2007-2008 Julkisivujen kunnostus (rappauksen uusiminen verkottamalla, maalaus) 2008 Kiinteistöön tuotu valokuitu tietoliikenneyhteyksiä varten (Sonera) 2009 Pohjakuvien päivittäminen DWG-muotoon 2009 Ovikoodilukkojen asentaminen 2010 Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2011 Piha-alueen huoltokorjaus (mm. leikkialue, metallijäteastian lisäys, sadevedenohjaus seinustoilta) 2014-2016 Putkiremontin toteutus, IV-muutokset sauna, pesutupa, kellaritilojen uudistus 2016 Patteriventtiilien uusiminen, verkoston säätö 2016-2017 Porrashuoneiden kunnostus 2016-2017 Lukituksen uusiminen Kaba-järjestelmällä, ulko-oviin ja yleisiin tiloihin sähköinen ku- lunhallinta 2016 Vesikattojen huolto 2017 Kattoturvatuotteet asennettu 2017 Kalervonkadun kerhohuoneisto muutettu kahdeksi asunnoksi 2017 Väinölänkadun liikehuoneisto jaettu kahdeksi liikehuoneistoiksi 2019 Mäkelänkadun ja Väinölänkadun kulmahuoneisto (liikeh.) julkisivun kunnostus 2020 Pankkirakennuksen purkaminen 2021 Sähkökeskuksien kapasiteetin selvitys 2022 Maalämmön selvitystyö, suunnittelu, kilpailutus 2024 Ilmanvaihdon putsaus ja säätö. 2024 Maalämpöön siirtyminen, LTO, aurinkokennot, latausinfra, latauslaitteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Latausinfran ja latausasemien asentaminen TEHTY 2024 Maalämpöurakka TEHTY 2025 Jätepisteiden uudistaminen 20242025 2025 Pihasuunn museoviraston kanssa, urakan toteutus 20242025
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
455.4 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 7.6.2022 paatos ryhtyä maalampöurakkaan on toteutettu ja urakka on vastaanotettu 27.6.2024. Yhtiökokouksen paatokseen sisältyi lisäksi latausinfra ja hidaslatauslaitteiden asennus jokaiselle autopaikalle seka pihan kunnostus. Pihan kunnostussuunnitelman lupa-asia ei ale edennyt halutulla tavalla. Ylimääräinen yhtiökokous 12.11.2024 on vahvistanut maalämpöurakan huoneistokohtaiset lainaosuudet ja pääomavastikkeen suuruuden. Pääomavastikkeen keraaminen aloitetaan 1.1.2025. Pihaurakka eriytettiin ja lupa-asian edistyttyä urakka kilpailutetaan ja urakkaan ryhtymisestä seka rahoittamisesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa. Vastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen pisteytys. Märkätilojen kunnostukseen taloyhtiön lupa. Valvonta yhtiön toimesta osakkaan kustannuksella. Yhtiön vastuu sähköasennuksista päättyy huoneiston varoketauluun. Osakas vastaa, että yhtiö on perillä siitä, kenelle huoneiston käyttöoikeus kulloinkin on luovutettu. Vastuunjakotaulukko yhtiön ja osakkaan välillä vahvistettu yhtiökokouksessa 11.6.2012. Saatavilla välittäjältä
Osakenumerot:
7004-7038
Tontin pinta-ala:
12 463 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
141 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-01-01
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

Nina Lindeberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää