Koskelantie 28 D, Helsinki | Käpylä

395 000 € | 76,5 m2 | Kerrostalo | 3h,k,khwc,p
Velaton hinta

395 000 €

Myyntihinta

378 258,56 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

76,5 m2

Rakennusvuosi

1951

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upeakuntoinen kerrostalokolmio arvostetussa Käpylässä

Tämä upea ja valoisa 76,5 m2:n asunto sijaitsee halutulla Käpylän alueella Helsingissä. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja se on kattavasti remontoitu, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin uudelle omistajalle.

Asunto sijaitsee 1951 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat puistomaiset näkymät.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaunis tammiparketti ja toisessa laminaattilattia. Olohuoneessa on juuri hiottu ja lakattu tammiparketti, ja yksi seinistä on tyylikkäästi tapetoitu. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, ja siellä on tilaa ruokailulle. Keittiön tasot ovat paksua massiivipuuta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaikki modernit mukavuudet, kuten pesukonevalmius ja suihkuseinä sekä vesikiertoinen pyyhekuivain.

Asunnon parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä muita yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuone ja mankeli. Pysäköintipaikkoja on saatavilla ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä palvelut lähellä.

Käpylä on tunnettu vehreistä puistoistaan ja idyllisestä tunnelmastaan, ja se tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Helena Sellmer

0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Koskelantie 28 00610 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Käpylä
Kohdenumero:
80429008
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
76,5 m2
Kokonaispinta-ala:
76,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,khwc,p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
395 000 €
Velkaosuus:
16 741,44 €
Yhtiövastike:
810,90 € / kk
Hoitovastike:
573,75 € / kk
Korjausvastike:
237,15 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € per hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotalli 60€ /kk Moottoripyöräpaikka 35€ /kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia tammiparkettia, kuukausi sitten hiottu ja lakattu, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisessa makuuhuoneessa laminaatti ja toisessa tammiparketti ( hiottu ja lakattu vastikään)
Lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2013 pinnat maalattu, tapetoitu seina Purettu vaatehuone. 2015 Keittiöremontti (Topi-keittiöt) 2025 lattiat hiottu ja lakattu, seinät asunnossa kauttaaltaan maalattu, induktiliesi ja tiskikone uusittu
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
Kiinteistötunnus:
0091-0025-0871-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
ES-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Pekanpalo
Sähköposti:
sari.pekanpalo@es-isannointi.fi
Puhelinnumero:
050 472 6420
Katuosoite:
Käpyläntie 7
Postinumero:
600
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1951
Käyttöönottovuosi:
1951
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, pesutupa ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
24 autopaikkaa, joista 4 moottoripyöräpaikkaa autotallissa sekä 26 autolämmityspaikkaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiöllä on erillinen kunnossapitotarveselvitys mikä esitellään vuosittain yhtiökokouksessa.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kattojen uusinta 1986 Talojen etelänpuoleisten- ja päätyikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1989-1990 Linjasäätö, patteriventtiilien vaihto 1994 Parvekkeet 1995 Lämmönvaihtimet 1996 Porrashuoneiden maalaus 1997 Saunat 1998 Pohjoispuolen ikkunat 2001 LVI-tutkimus 2004 Linjasaneeraus vesi ja viemäri 2007 Sähkönousut 2007 Valokuitu asuntoihin 2007 Sadevesiviemäröinti 2007 Saunat 2007 Askarteluhuoneet - asuinhuoneistoiksi 2008 Porrashuoneiden kunnostus 2009 Ulkorakenteiden kuntotutkimus 2010-2011 Katon kunnostus 2012 Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013 Julkisivuremontti 2017-2019 Lämmönjakolaitteet 2018 Linjasäätö ja patteriventtiilit 2018 Pihan kunnostus 2019-2020 Sisäänkäyntien talot 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen 2023 Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: Koskelantielle johtavien portaiden kiviportaiden kunnostus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024 Matalien osien tasakattojen kuntoarvio/ tarkastus 2024 Matalien osien tasakattojen kunnostus 2024-2026 Lukitusuudistus Autotallien lattioiden kunnostus Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys Saunojen pukuhuoneiden kunnostus Julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio / kunnostus Maalämpöselvitys
Asuinhuoneistot:
64
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöön kuuluvat kiinteistötKoskelantie 28 ja Koskelantie 30.
Osakenumerot:
11180-11420
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 189 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
61 937,92 €
Lisätietoja tontista:
Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus päättyy 31.12.2060.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki 09-310 1691 Kaavasuunnitelman 2022-013388, 2012-014907, 2023-015357, 2018-011347
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kuntosali 0,4 km, ruokakauppa 0,2 km, ostoskeskus noin 2 km.
Helena Sellmer

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 247 061

helena.sellmer@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää