Koskelantie 64a B, Helsinki | Käpylä

285 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h+avokeittiö+kph+parveke
Velaton hinta

285 000 €

Myyntihinta

135 660,54 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

2021

Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio

Etsitkö valoisaa ja modernia kotia Helsingistä? Tämä Käpylässä sijaitseva kaksio tarjoaa avarat näkymät ylimmästä kerroksesta, ja se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sekä rauhallista asuinympäristöä että hyviä liikenneyhteyksiä.

Vuonna 2021 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavuutta modernilla varustelullaan. Avoin keittiö ja olohuone luovat avaran ja valoisan tilan, jossa on helppo viihtyä. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät luovat rauhallisen paikan rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen. Todella tyylikäs ja reilun kokoinen kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden.

Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikat ovat saatavilla omana osakkeena, ja korttelissa on myös yhteiskäyttöautoille varatut paikat. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikan osakkeet.

Käpylän alue on tunnettu vehreydestään ja puistomaisista ympäristöistään, ja se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jani Pomell

040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Koskelantie 64a 00600 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Käpylä
Kohdenumero:
80461888
Kerros:
7/7
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+avokeittiö+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat ylimmän kerroksen näkymät
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
285 000 €
Velkaosuus:
149 339,46 €
Yhtiövastike:
1 269 € / kk
Hoitovastike:
177,75 € / kk
Rahoitusvastike:
900 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
85 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Sauna 5 €/h, Pesulamaksu 2 €/h
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi ja induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oulunkylä
Isännöitsijätoimisto:
Reilu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jyrki Toivanen
Puhelinnumero:
010 292 1993
Katuosoite:
Leikosaarentie 32
Postinumero:
00990
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.10.2025
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja irtaimistovarasto, kerhohuone, leikkivälinevarasto, varasto
Autohallipaikkoja:
20 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat omina osakkeina. Korttelilla varattuna 3 autopaikkaa yhteiskäyttöautoille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kiinteistö on otettu käyttöön v. 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut. 2022 alkaen on toteutettu takuukorjauksia. 2024 rakennuttaja ei ollut korjannut kaikkia todettuja rakennusvirheitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 jatketaan urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvontaa.
Asuinhuoneistot:
94
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 480 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asumisosuuskunta Koskelan Lehmus ja As Oy Helsingin Koskelan Vaahteran kanssa. Yhtiökokous 5.6.2025 päätti uudistaa yhtiöjärjestystä lunastuslausekkeen osalta. Yhtiökokous päätti vaihtoehdon 2 mukaan: Hyväksytään yhtiöjärjestys siten, että siitä jätetään sen 19 § (lunastusmenettely) pois. Tällöin lunastusoikeus jätetään yhtiöjärjestyksestä kokonaan pois. Päätös on ehdollinen seuraavasti: mikäli PRH vaatii osakkeenomistajien suostumuksia voimassa olevan yhtiöjärjestyksen 17 §:n muuttamiseen koskemaan pelkkiä autopaikkoja ja suostumuksia ei ole mahdollista saada, tällöin voimassa olevan yhtiöjärjestyksen 17 § eli ”Lunastusmenettely” poistetaan kokonaisuudessaan. Yhtiökokouksen päätös yhtiöjärjestysmuutoksesta oli yksimielinen.” Yhtiökokous päätti, että hyväksytään kameravalvonnan asentaminen parkkihalliin ja kellaritiloihin asukkaiden omaisuuden ja turvallisuuden turvaamiseksi. Hoitokunta valitsee toimijan kilpailutuksen valmistuttua. 9 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/ lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien / asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Vastikkeiden sekä edellisissä kappaleissa mainittujen korvausten maksutavan ja -ajan määrää hallitus. Käyttökorvaukset rinnastetaan vastikkeeseen.
Osakenumerot:
34996-35445
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 17§: Lunastusoikeus koskee niin huoneistoja kuin autohallipaikkoja, mikäli samaan aikaa ei siirry yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 346 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
158 235 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää