Koskelantie 9 D, Helsinki | Käpylä

                        
						

							155 000 €							 | 33 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + kt + wc + kph + vaatehuone + parveke (yj: 1h+kk+khwc+p)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
155 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
153 688,12 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1952

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Mutanen

                                        
Myyntineuvottelija, BSC

                                        
050 568 0532

                                        
ari.mutanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa koti historiallisessa Käpylässä – hyvä pohjaratkaisu, iso vaatehuone ja oma parveke


Tervetuloa tutustumaan viehättävään kotiin Helsingin arvostetussa Käpylässä. Asunto sijaitsee vuonna 1952 olympialaisia varten rakennetussa Kisakylässä, joka on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista.


Historiallinen ja suojeltu ympäristö hurmaa ainutlaatuisella arkkitehtuurillaan ja vehreällä tunnelmallaan.



Koti hurmaa valollaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista entistä avaramman tuntuiset.



Asunnon sydämen muodostaa selkeä ja käytännöllinen olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, jossa arki sujuu mutkattomasti ja jossa on helppo viihtyä. Keittiö on toimiva sellaisenaan, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää se oman maun mukaiseksi. Iso vaatehuone tuo arkeen harvinaisen paljon säilytystilaa ja lisäksi asunnossa on oma länteenpäin suuntautuva parveke.



Taloyhtiössä on toteutettu putkiremontti vuonna 2004, mikä lisää asumisen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi vuonna 2018 tehtiin parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien maalauskorjaukset sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.



Käpylä on rauhallinen, vehreä ja erittäin haluttu asuinalue. Sen viehätys perustuu kauniiseen arkkitehtuuriin, puistomaisiin katuihin ja lämminhenkiseen tunnelmaan. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomainen sijainti: ulkoilureitit, lenkkipolut ja Keskuspuisto ovat lähes kotiovella.



Sijainti tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen:

- erittäin hyvät liikenneyhteydet

- palvelut kävelyetäisyydellä

- rauhallinen ja viihtyisä ympäristö



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.



Kysy lisätietoja ja yksityisnäyttöjä minulta: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Mutanen

									
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 13:00–13:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskelantie 9 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492370

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + kt + wc + kph + vaatehuone + parveke (yj: 1h+kk+khwc+p)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
1990-luvun alkupuolella: keittiön kaapit remontoitu ja parketti laitettu.
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu.
Keittiössä jääkapista valunut hieman nestettä parketille, joka on hieman vaurioitunut jääkaapin alta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone remontoitu 2004.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 311,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
305,91 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,91 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin autopaikka 21 €/kk
Kylmä autopaikka 17 €/kk
Varastot 15 €/kk
Autotallivuokra 390€/kk
Viljelylaatikko 30€ / kesäkausi
Vesimaksuennakkojen tasaus kerran vuodessa.
Vuokratalli 1-2 on pituussuunnassa syvä, johon mahtuu kaksi autoa peräkkäin.

Yhtiökokous 12.6.2025, hallitukselle päätettiin myöntää valtuus:
- kantaa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
- kantaa enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike kunkin lainan kohdalla tarvittaessa, tai jättää vastaava määrä kantamatta
- muuttaa kunkin lainan rahoitusvastiketta tarvittaessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
1990-luvun alkupuolella: keittiön kaapit remontoitu ja parketti laitettu.
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu.
Keittiössä jääkapista valunut hieman nestettä parketille, joka on hieman vaurioitunut jääkaapin alta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone remontoitu 2004.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2016 pintaremonttia, lasikuitutapetti laitettu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on tilava vaatehuone sekä kellaritiloissa kaksi varastoa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Olohuoneeseen lasikuitutapetti ja maalaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-25-952-1 ja 91-25-952-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto / Kisalämpö Oy
Koskelantie 21 C, 00610 Helsinki
alihankkijana
Kiinteistöhuolto Tahti
050 542 1080 (24/7)
Asiakaspalvelu 8.00-16.00, muuna aikoina puhelut yhdistyvät päivystykseen.
www.kiinteistohuolto.fi
huolto@kisalampo.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vallila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Keränen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.keranen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6548

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja talouskellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna-osasto on Koskelantie 7 A ja B rappujen välissä alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja voi tiedustella Isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.
Autotallit ovat yhtä lukuun ottamatta asukkaiden ja osakkaiden yksityisessä omistuksessa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
5 kpl kylmiä moottoripyöröpaikkoja, lisätiedot ja varaukset isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986 Tiilikatteet uusittu taloissa 9, 11, 13 ja 15 
1991 Ateljee-huoneistojen päätyikkunat uusittu
2000 Parvekkeiden lattiat pinnoitettuvedenpitävällä pinnoitteella 
2000 Räystäskourut pinnoitettu IKI-kouruilla
2000 Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin
2004 Linjasaneerausvesijohdot uusittu kupariputkilla, viemärit valurautaviemäreinä. Kylpyhuoneet uusittu ja laatoitettu, saunatilat kellareissa kunnostettu. Sähkönousut ja -verkko entiset, ryhmäkeskukset asunnoissa (sulaketaulu) uusittu; painovoimainen iv-hormisto nuohottu.
2004 Koskelantie 7 tiilikatto uusittu
2005 Kaapelitv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 
2006 Tonttivesijohto uusittu
2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 verkoston eriytys Kisalämmöstä 
2009 Kaikki porrashuoneet maalattu
2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan 
2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia
2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs kunnostus
2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittukadun puolelta vesivahingon yht. 
2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset
2016 Tehty parvekkeiden kuntotutkimus 
2017 Kuntoarvio
2017 Porrashuon.takaovien, var. ja at-ovien maalauskorj. 
2017 Parvekerakenteiden kuntotutkimus
2018 Parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset
2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtillien ja -termostaattien vaihto
2018 Lämmitysjärj. perussäätö ja korj, suunnittelu, Patteriventtiilien ja -termostaattien asennuksen/vaihdon ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelutyö
2018 Parvekkeiden maalauskorjausurakan jaja parvekkeiden ovien korjausten suunnittelutyö 
2019 Kellarien porrassyöksyjen korjaukset
2019 Vesikattojen kuntoarvio
2020 Parvekkeiden kukkalaatikoiden hankinta 
2021 IV-kanavien puhdistus asunnoista käsin 
2022 Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus
2023 Talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu
2024 Peruskuntoarvio Sisältää rakenne-, sähkö- ja lvi-tekniset osuudet 
2024 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen
2025 Ravintolatilan ilmanvaihdon ja keittiötilan peruskorjaus 
2025 Lukituksen uusiminen elektroniseen järjestelmään 
2025 Kellaritilojen akuutit korjaukset taloissa 13 ja 15

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tutkimukset
Kuntoarvio talon järjestelmistä ja rakenneosista on tehty vuosina 2018 ja 2024, kattojen kuntokartoitus 2019 ja talon 7 kattokartoitus vuonna 2024. Rakennus-alan asiantuntijoiden apua on tarpeen käyttää korjausten kiireisyyden arvioimiseksi ja päällekkäisyyksien välttämiseksi pitkän tähtäimen hankesuunnittelun tukena. Yhtiö jatkaa maalämpöjärjestelmän selvittämistä tilikaudella 2025.

Piha	
Puita on karsittu ja heikkokuntoisia kaadettu 2016-2020 sekä 2024. Pihan kurt-turuusut on poistettu. Puunhoito ja istutukset jatkuvat suunnitelmallisesti. Leikki-paikkojen kunto tarkistetaan vuosittain ja tehdään tarvittavat korjaukset. Pihan asfaltointi olisi syytä uusia lähiaikoina. Rakennuksien vierustojen kallistuksia tulisi korjata viettäviksi rakennuksista poispäin.

Perustukset ja runko	
Talojen 13 ja 15 kellaritiloissa on maanpainumia, joilla ei ole vaikutusta raken-nuksien runkoon, mutta painumat vaikuttavat kellarien käytettävyyteen ja maan-varaisen lattian päälle rakennettujen keveiden väliseinien kuntoon. Korjauksista on tehty alustava hankesuunnitelma, ja akuuteimpia korjauksia on tarkoitus tehdä vuonna 2025 ja 2026. Salaojia voi olla tarve kunnostaa. Salaojia ei ole Koskelantien puoleisilla julkisivuilla; niiden tarve täytyy selvittää jatkossa.

Julkisivut eivät kaipaa korjausta lähiaikana.

Parvekkeet	
Parvekkeiden peruskorjaus tehtiin vuosina 2018-2019. Ei tarpeita.

Ikkunat ja ulko-ovet	
Huoneistoikkunat on maalauskorjattu 2011-2016, 2022 tehty kartoitus suosit-taa huoltomaalausta lähivuosina, samoin kuntoarvio 2024. Porrashuoneiden "etuovet" on kunnostettu 2012. Autotallien ovet sekä "takaovet" maalauskorjat-tiin 2017. Parvekeovet maalauskorjattiin 2018 ja kellari-ikkunat 2022-2024.

Katto	
Tutkimusten perusteella vesikatteet on syytä uusia taloissa 9, 11, 13 ja 15. Työt ovat suunnitteilla. Suunnittelutyön yhteydessä selvitetään ylimmän kerroksen asuntojen laajentamismahdollisuuksia ullakkotilaan.

Huoneistojen märkätilat	
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu 2001-2004. Märkätilojen elinkaari on n. 25 vuotta, eli uusimistarvetta on seurattava, samoin seinä-wc -laitteiden kuntoa.

Yleiset tilat	
Porrashuoneet on maalattu 2008-2009. Porrashuoneesta kellaritiloihin johtavat palo-ovet on syytä kunnostaa tai uusia. Saunatiloissa on kunnostustarpeita, talon 7 sauna kunnostettiin 2020. Talojen 13 ja 15 kellarien korjauksista akuuteimmat pyritään suorittamaan vuonna 2025 ja 2026 (tehty 2025).

Lämmitysjärjestelmä	
Linjasäätöventtiilit ja lämmönsiirrin on uusittu 2007. Patteriventtiilit ja -termos-taatit uusittiin 2018 ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin. Mahdollisuutta maalämmön käyttöönottoon selvitetään.

Vesi- ja viemärijärjestelmä	
Uusittu 2001-2004. Viemärien painehuuhtelu voi olla tarpeen jakson aikana. Vesimittarijärjestelmän uusiminen on tehty alkuvuonna 2024.

Ilmanvaihto (painovoimainen)	
lV-hormit nuohottiin keväällä 2021; nuohousväli on n. 10 vuotta. Kuntoarvion perusteella korvausilmaventtiilien asentaminen voi olla tarpeen.

Sähkö- ja tietojärjestelmä	
Kuntoarvio 2024 suosittaa uusimaan alkuperäisen sähköjärjestelmän sähkö-keskukset ja nousujohdot sekä asuntojen sähkösaneerausta. Antennijärjestelmä on nykyaikainen. Ulkovalaistus sekä autojen lämmitysjärjestelmä ja mah-dollinen sähköautojen latausvalmius kaipaavat uusimis- ja parannustöitä. Talo-yhtiö asentaa vuoden 2025 loppuun mennessä palovaroittimet asuntoihin ja yhteisiin tiloihin tarpeen.

Edellisten lisäksi suoritetaan tarpeen mukaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
204

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (454 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
176 947,92 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8222-8322

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
22 691 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
337 833,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto Oy Lähtökuoppa sijaitsee Helsingin kaupungin omistamalla vuokratontilla.  Taloyhtiöön kuuluu viisi kerrostaloa; Koskelantie 7, 9, 11, 13 ja 15.
Taloyhtiö sijaitsee kahdella eri kiinteistöllä. 
Kiinteistötunnus 091-025-0952-0001: 
Koskelantie 15, 00610 HELSINKI
Koskelantie 11, 00610 Helsinki
Koskelantie 13, 00610 HELSINKI

Kiinteistötunnus 091-025-0952-0002:
Koskelantie 9, 00610 HELSINKI
Koskelantie 7, 00610 Helsinki

Vuosivuokra on 337 833,44€, tarkistusperuste indeksi ja vuokrasuhteen päättymisaika 1.1.2060.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kyseessä suojeltu kohde, sr1-merkintä.  Tämä tarkoittaa vahvaa suojelumerkintää, joka rajoittaa muutoksia ja velvoittaa säilyttämään rakennuksen arvokkaat piirteet. 

Asuinkerrostalojen korttelialue, joka on rakennustaiteellisesti ja historiallisesti arvokas maisemallinen kokonaisuus, jolla rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään Kisakylän aluekokonaisuuden osana. Rakennusten ja pihojen muutos- ja korjaustöistä tulee pyytää Helsingin kaupunginmuseon lausunto. Kaava-alue, lukuun ottamatta tonttia 25004/1, sisältyy valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY 2009, Olympiarakennukset).

Rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokas rakennus. Rakennuksen porrashuoneet ovat säilytettäviä sisätiloja. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä siinä tai sen arvokkaissa sisätiloissa saa tehdäsellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät rakennuksen tai sen arvokkaiden sisätilojen rakennustaiteellisia, historiallisia tai kaupunkikuvallisia arvoja tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Mikäli rakennuksessatai sen arvokkaissa sisätiloissa on aikaisemmin tehty tällaisia toimenpiteitä, tulee ne kyseisiin rakennuksen osiin kohdistuvien korjaus-, muutos- ja lisärakentamistöiden yhteydessä palauttaa alkuperäistoteutuksen mukaisiksi. Rakennuksen alkuperäiset rakenteet, julkisivut, vesikatto, räystäät, ikkunat, ulko-ovet katoksineen, parvekkeet ja yksityiskohdat materiaaleineen ja väreineen tulee säilyttää, ja niiden tulee olla korjaustöiden lähtökohtana (sr-1 merkintä).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Käpylän kirjasto, noin 300 m kävellen.
Käpylän liikuntapuisto, noin 500 m kävellen.
Ravintola Sophie on taloyhtiön alakerrassa.
Pizzeria Sotto, noin 300 m kävellen.
Kumpulan siirtolapuutarha, noin 300 m kävellen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Käpylä, noin 300 m kävellen
K-Market Amerinkulma, noin 200 m kävellen
K-Market Masurkka, noin 1 km autolla

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Käpylän peruskoulu (Helsingin kaupunki) , noin 300 m kävellen
Pohjoismainen yhteiskoulu (Helsingin kaupunki), noin 900 m kävellen
Mäkelänrinteen lukio, noin 1.7 km autolla

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Alku, noin 300 m kävellen
Päiväkoti Kesäheinä, noin 750 m kävellen

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset yhteydet busseilla, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Käpylän juna-asema noin 1.5 km kävellen.
Pasilan juna-asema noin 1.7. km kävellen.
Raitiovaunupysäkki Mäkelänkadulla, bussipysäkkejä lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Isännöitsijän ohjeistus koskien talojen ulkonäköä ja porrashuoneita:
Ulkoa katsottuna ikkunoiden, ulko-ovien jne on pysyttävä samanlaisina. Niitä ei voi vaihtaa, ellei vaihdeta mittatyönä täysin samannäköisiin. Porrashuoneiden värejä tai ovien malleja yms ei voi noin vaihtaa. Sisätiloja tämä ei koske, ellei muutos nyt sitten näy ulospäin. Tämän vuoksi esim. parvekkeella ei voi tehdä ihan mitä vain, esim. maalata seinien alaosia vihreiksi tai oransseiksi. Ne eivät saa näkyä ulospäin. Asunnoissa vastaavia rajoitteita ei oikeastaan ole; asunnon ulko-oven toki pitää olla entisenlainen eikä siihen saa tehdä muutoksia, jotka näkyvät ulkopuolelle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Myyntineuvottelija, BSC

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää